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中古

新大宮グランドハイツ

総合評価：

3.1 アクセス数： 6174

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:30件
賃料履歴	2014年～: 19件
口コミ	メリット:18件デメリット:18件特徴:5件
偏差値ランキング	奈良市 485物件中の順位

新大宮グランドハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／奈良駅徒歩3分
近鉄奈良線／新大宮駅徒歩10分
利用可能路線
『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　
『新大宮駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町1丁目4-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1985年1月
総戸数
99戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
大宮小学校
中学校区域
三笠中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
●「スーパー中村屋大宮1丁目店」約50m ●「奈良100年会館内時の広場」約200m ●「ウエルシア奈良駅前店」約70m ●「セブンイレブン奈良大宮町１丁目店」約160m ●「奈良市保健所」約400m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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新大宮グランドハイツの口コミ・評判

2012年6月

たぁ２１さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR奈良駅から目と鼻の先なので、とても交通の便が良いです！駅の近くなので、当然、スーパー、コンビニ、食べ物屋、その他いろいろなお店がたくさんありますよ。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	スーパーが隣にあります。非常に便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築25年以上経っているので、最新のマンションと比較すると古臭さを否めませんが、近くに立ち並ぶ同時期に建設されたマンションの中ではスバ抜けてモダンな感じがします。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南向きのベランダで日照環境は非常に良いです。1階には各部屋に専用の庭もあるので、ガーデニングが趣味の人に最適です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅が近く、いろいろなお店があるので、買い物に不自由しません。近くには三条通り商店街があり、観光客に混じって食事を楽しむことができます。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	大宮幼稚園が近くにあります。大宮小学校も比較的近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【奈良駅に対する口コミ】大阪や京都にもアクセスしやすく、バス乗り場やタクシー乗り場もるのですごく便利ですすごす住みやすいとおもいます。過去に駅周辺に住んでいましたが、特に困ることはありませんでした。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【奈良駅に対する口コミ】駅にイオンやセリア、本屋、モスバーガーなどと充実しており生活にも困らない便利な駅です。基本的には治安は良い方だとおもいます。夜遅く歩いたりしなければ問題ないかと。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【奈良駅に対する口コミ】私がよく利用していたのはモスバーガーです。あとはヴィドフランスというパン屋もあり寄りやすいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【奈良駅に対する口コミ】田舎すぎず都会すぎず丁度いい感じのとこだとおもいます。大阪などにも電車一本で行けるため将来も安心です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【奈良駅に対する口コミ】大阪方面、京都方面を利用するのも、利便性の高い交通環境だと思われる。昔の奈良駅とは違い、直結の商業施設ビエラ奈良がありスーパーやカフェ、書店などがあり地元の人はもちろん観光客も利用しやすい。バスターミナルも併設されており、観光地へはバスを利用すればすぐに行ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【奈良駅に対する口コミ】夜22時までやっているスーパーマーケットあり。大阪までのアクセス、京都までのアクセスがとても良い。通勤や通学だけでなく、趣味のために移動する時にとても快適。商店街を通って帰れる。観光地でもあるので、毎日とても町に活気がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月奈良駅

山本さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自分が利用した時は連休でしたが空いていて楽でした。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにお店もあったのでとても良かったです。
飲食店の充実	4	メリット	人気のものが沢山あってとても便利で良かったと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	特に問題もなく過ごしやすかったと思います。
治安	5	メリット	人も多くて交番も近くにあるのでとても良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	お店も多くて自分はかなりいいと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2022年2月奈良駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】少し前にリニューアルされ、近鉄と比べ綺麗な駅。コンビニが駅の構内にあり、改札を出ると、10……

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（残り140文字）

2021年10月奈良駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】奈良市のハブ駅のため構内も大きく、改札を出てからお土産エリアもあるため旅行帰りには物には困……

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（残り140文字）

2021年10月奈良駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】奈良で大きいな駅ですから、いつも賑わっています。夜もきらきらです。駅の周りが高級なホテルが……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新大宮グランドハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

奈良市ランキング

位
(485物件中)

奈良市大宮町ランキング

位
(41物件中)

奈良駅ランキング

位
(116物件中)

新大宮駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新大宮グランドハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年2月	2024年3月	3階	4LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
2	2022年11月	2022年12月	8階	3LDK	南
3	2022年10月	2022年12月	9階	2LDK	南
4	2022年10月	2022年11月	5階	3LDK	南	リフォーム
5	2022年6月	2022年7月	9階	3LDK	南
6	2022年2月	2022年4月	2階	3LDK	西
7	2021年12月	2021年12月	2階	3LDK	西
8	2021年8月	2021年8月	9階	4LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
9	2020年8月	2020年9月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム
10	2019年6月	2019年9月	9階	3LDK	南
11	2019年5月	2019年5月	2階	3LDK	南	リフォーム
12	2018年12月	2019年1月	9階	3LDK	南
13	2018年6月	2018年7月	6階	2LDK	南
14	2018年3月	2018年5月	4階	3LDK	南	リフォーム
15	2018年2月	2018年4月	4階	3LDK	南	リフォーム
16	2017年12月	2017年12月	8階	3LDK	南
17	2017年11月	2017年12月	8階	3LDK	南	リフォーム
18	2017年10月	2017年12月	2階	3LDK	南
19	2017年10月	2017年10月	7階	3LDK	南
20	2017年9月	2017年10月	8階	3LDK	南	リフォーム
21	2017年8月	2018年1月	4階	3LDK	南	リフォーム
22	2017年8月	2017年9月	8階	3LDK	南	リフォーム
23	2016年9月	2016年9月	2階	3LDK	南	角部屋専用庭
24	2016年4月	2016年8月	1階	3LDK	南	専用庭
25	2016年3月	2016年4月	7階	3LDK	南
26	2016年3月	2016年3月	1階	3LDK	南
27	2015年9月	2015年11月	2階	3LDK	西
28	2015年7月	2015年7月	2階	3LDK	西
29	2014年4月	ー	2階	3LDK	南
30	2014年2月	ー	3階	3LDK	南
…残り10件
平均			4階				66.84㎡	8.68㎡	1,464万円	＠73万円	＠22万円	9,342円 139円	8,339円 124円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝新大宮グランドハイツの売買相場緑線＝奈良市大宮町の売買相場青線＝奈良市の売買相場奈良駅の売買相場新大宮駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新大宮グランドハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■奈良市大宮町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■奈良駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	61.22～67.62㎡｜64.77㎡	1,242万円｜63万円/坪
3階～4階	61.22～78.15㎡｜67.95㎡	1,593万円｜77万円/坪
5階～6階	66.5～67.41㎡｜66.95㎡	1,415万円｜70万円/坪
7階～8階	67.41～67.62㎡｜67.59㎡	1,496万円｜73万円/坪
9階～9階	66.5～78.15㎡｜69.19㎡	1,797万円｜85万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.22～78.15㎡｜67.7㎡	1,499万円｜73万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	61.22～61.25㎡｜61.23㎡	1,232万円｜66万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	4	0	0
～1,500	0	0	1	12	0	0
～2,000	0	0	0	10	0	0
～2,500	0	0	1	0	2	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

新大宮グランドハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	3階	3LDK	南	60
2021年1月	2階	3LDK	南	66.5
2020年12月	2階	3LDK		66.5
2020年10月	2階	3LDK		64.6
2020年8月	2階	3LDK		66.5
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝新大宮グランドハイツの賃料相場緑線＝奈良市大宮町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場奈良駅の賃料相場新大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新大宮グランドハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■奈良市大宮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■奈良駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	64.6～66.7㎡｜66.14㎡	72,600円｜3,628円/坪
3階～4階	60～60㎡｜60㎡	75,000円｜4,132円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	64.6～64.6㎡｜64.59㎡	68,500円｜3,506円/坪
9階～9階	66.5～66.5㎡｜66.5㎡	70,000円｜3,480円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60～66.7㎡｜65.67㎡	72,157円｜3,634円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0
～10	0	0	0	8	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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新大宮グランドハイツの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

エクセルハイツ奈良

住所	奈良県奈良市大宮町1丁目5番5号
最寄駅	JR関西本線奈良駅徒歩3分
築年月	1980年8月
階建	地上10階建
総戸数	69戸

口コミ数	28
偏差値	52
アクセス数	6190
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,376万円 65万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着エクセルハイツ奈良	1,290万円	60.8万円	70.12m²	3LDK	6階	南	148万円割安
情報取得日:2025年02月02日
	割安エクセルハイツ奈良	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					45万円割安
	リノベorリフォーム済みエクセルハイツ奈良 302	2,190万円	103.2万円	70.12m²	3LDK	3階	南	相応
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中古

グレース新大宮

住所	奈良県奈良市大宮町2丁目7番1号
最寄駅	JR関西本線奈良駅徒歩5分
築年月	1984年6月
階建	地上9階建
総戸数	49戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	6816
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,969万円 93万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安グレース新大宮	1,080万円	83.2万円	42.90m²	1LDK	6階	東	132万円割安
	新着リノベorリフォーム済みグレース新大宮　中古マンション	2,790万円	105.4万円	87.48m²	3LDK	7階	南	相応
情報取得日:2025年02月04日
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中古

三条通ガーデンハイツ

住所	奈良県奈良市三条本町9番1号
最寄駅	JR関西本線奈良駅徒歩2分
築年月	1980年2月
階建	地上10階建
総戸数	104戸

口コミ数	46
偏差値	55
アクセス数	9289
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,312万円 62万円 19万円

中古

メゾンドール奈良大宮

住所	奈良県奈良市三条宮前町1番38号
最寄駅	JR関西本線奈良駅徒歩4分
築年月	1986年3月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	66戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	8699
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,736万円 82万円 25万円

中古

東急ドエル奈良パークビレジ６号棟

住所	奈良県奈良市大宮町2丁目3番6号
最寄駅	JR関西本線奈良駅徒歩5分
築年月	1981年1月
階建	地上11階建
総戸数	80戸

口コミ数	6
偏差値	56
アクセス数	1677

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済み東急ドエル奈良パークビレッジ	1,280万円	64.3万円	65.77m²	3LDK	3階	東	253万円割安
	高資産価値・割安東急ドエルパークビレッジ9号棟中古マンション 801	1,280万円	67.8万円	62.38m²	2LDK	8階	西	246万円割安
	東急ドエルパークビレッジ10号棟中古マンション 405	1,580万円	85.8万円	60.87m²	2LDK	4階	南	相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

スカイヴィレッジ大宮・

住所	奈良県奈良市大宮町2丁目
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩4分
築年数	2002年2月
階建て	地上10階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	507

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイヴィレッジ大宮	7.7万円 (8,000円)	20,000円	100,000円	60.75m²	2LDK	3階	南

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賃貸

スカイヴィレッジ大宮

住所	奈良県奈良市大宮町2丁目
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩4分
築年数	2002年3月
階建て	地上10階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	627

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイヴィレッジ大宮	7.7万円 (8,000円)	20,000円	100,000円	60.75m²	2LDK	3階	南

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賃貸

植原ハイツ

住所	奈良県奈良市大宮町2丁目
交通	JR奈良線奈良駅徒歩2分
築年数	1975年4月
階建て	地上6階建
総戸数	27戸

口コミ数	15
アクセス数	898

賃貸

マジョーネ奈良

住所	奈良県奈良市大宮町1丁目8番11号
交通	JR関西本線奈良駅徒歩7分
築年数	2006年9月
階建て	地上5階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	225

賃貸

サンシャインハイツ

住所	奈良県奈良市大宮町1丁目9番8号
築年数	2000年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシャインハイツ	5.3万円 (3,000円)	無	53,000円	23.59m²	1K	2階	南

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周辺の新築マンション

新築

プレイズ奈良新大宮

価格	未定
所在地	奈良県奈良市大宮町七丁目527番11（地番）
交通	近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩8分
階建	地上10階建
総戸数	72戸
専有面積	53.68㎡～62.00㎡
間取り	1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	515

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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