金山団地５６棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1499
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市城南区 |
金山団地５６棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／金山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『金山駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区金山団地56 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1971年3月
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総戸数
160戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立金山小学校
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中学校区域
福岡市立梅林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金山団地５６棟の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内にスーパーマーケットが２軒、ドラッグストアが２軒、大手地銀、信用金庫、郵便局など揃っており、八百屋、魚屋、肉屋が入った小さな市場もあります。特筆すべきは市場で、専門店ならではの美味しい旬の素材が安く揃っています。また、保育園幼稚園も揃っており、その後の小中高校区も市内で割と評判のいい学校です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 金山駅
mecuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡市営地下鉄七隈線で、博多、天神に直通です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業のスーパー、ドラッグストア等があり、日常の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元にある昔ながらの飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校も多く、住宅街のため、子育てはしやすい印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも街灯がしっかりとついているため、ゴミ捨て等も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学が近いこともあり、家賃は安めだと思います。 |
2018年9月 金山駅
5.0
【メリット】 駅の近くには、サニー、西鉄ストアなど、大きなスーパーがあります。ドラッグ店も2店舗あります……
2018年7月 金山駅
3.0
【メリット】 天神まで乗り換えなしで13分程度で行けます。
駅から歩いて１、２分ほどの距離にス……
2018年6月 金山駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩5分以内にスーパーマーケットが２軒、ドラッグストアが２軒、大手地銀、信用金庫、郵……
金山団地５６棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市城南区ランキング
 位(290物件中) |
福岡市城南区金山団地ランキング
位(9物件中) |
金山駅ランキング
位(30物件中) |
金山団地５６棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 角部屋 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 48.65㎡ | 9㎡ | 500万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 3,000円 61円 |
7,000円 143円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区金山団地の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市城南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■金山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 48.45～48.85㎡｜48.65㎡ | 500万円｜34万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 500万円｜33万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
金山団地５６棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.82 |  |
|
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金山団地５６棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市城南区金山団地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.82～51.82㎡｜51.82㎡ | 65,000円｜4,147円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.82～51.82㎡｜51.82㎡ | 65,000円｜4,147円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
