キャトル代沢
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2118
キャトル代沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩12分
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利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代沢4丁目34-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
代沢小学校
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中学校区域
富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャトル代沢の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【池ノ上駅に対する口コミ】池ノ上駅は渋谷駅まで3駅、下北沢駅へ1駅で行けるのが大きなメリットです。そのため、買い物や飲食は、そちらの商業施設を気軽に利用することが可能です。駅周辺にはまいばすけっとや銀次郎という小規模なスーパーがあります。東大駒場キャンパスが近いため、駅のまわりは学生街のような雰囲気があり、比較的静かな環境で生活できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 池ノ上駅
れいちゃんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷駅まで直通で3駅ですが、乗ると5分で到着できます。下北沢駅も徒歩10分程度ですので新宿へもアクセスしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院やコンビニ、八百屋や飲食店など一通りのお店はそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おしゃれな飲食店洋食店やパン屋はあるとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | そばに代沢の高級住宅街があり、松陰幼稚園などもあります。閑静な住宅街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋も少なく、一日通じて静かで、年齢層も幅広いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下北沢近くで、値段もそこそこなので穴場と思います。 |
2023年11月 池ノ上駅
Sawahara.sさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅から各駅に乗って移動してもストレスにならない距離（４分）。また、すぐ隣駅の下北沢へも歩いて簡単に移動することができるので、週末に色々なお店へ行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 線路を挟んでどちらの側にも、セブンイレブンもしくはファミリーマートとコンビニがあるのでその点は便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に少なくとも２点カフェがある。また徒歩で５分以内に、トネリコなど評判の良いレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅地ということもあり、治安はとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も、酔っぱらった学生などほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地の割には、安い物件もあり賃貸で住む分にはコストがさほど掛からない |
2021年10月 池ノ上駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐに、コンビニや小さなスーパーがありある程度のものは揃います。飲食店は、チェーン……
2019年1月 池ノ上駅
5.0
【メリット】 落ち着きがある。 下北沢が近く交通の便がとても良い。 駅近くにコンビニ、銀行ATM、郵便局……
キャトル代沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.48 |  |
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| 2020年1月 | 3階 | 1K | 南 | 25.44 | |
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| 2019年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.48 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 1K | ー | 25.71 | |
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| 2017年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.44 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャトル代沢の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区代沢の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.71～31.48㎡｜29.55㎡ | 90,166円｜10,105円/坪 |
| 3階～3階 | 25.44～25.44㎡｜25.44㎡ | 84,000円｜10,915円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.44～31.48㎡｜27.91㎡ | 86,600円｜10,314円/坪 |
| 東向き | 31.48～31.48㎡｜31.48㎡ | 97,500円｜10,239円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
