ダイアパレス北１０条２グランデージフォレスト
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2875
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市東区 |
ダイアパレス北１０条２グランデージフォレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十条東5丁目30-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス北１０条２グランデージフォレストの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】さっぽろ駅は駅直結でご飯屋さん、映画館、服屋さん、雑貨屋さんなど多くの買い物ができて楽しいです。ごばぽといってポイントが5倍になる時期も年に2.3回あるのでその時期は人がたくさんいて活気があります。また、地下鉄だけでなくJRもここから乗れるので、北海道内色々なところへ行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道を代表する駅でショッピングモールも併設されており大変使いやすいと思います。 駅も綺麗で文句なしです。 今後、北海道新幹線の延伸など楽しみばかりしかありません。 年に数度しか利用していませんがとても素晴らしい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】中心部のため充実の商業施設があります。大丸やヨドバシカメラ、居酒屋など、困ることはありません。電車は朝の時間帯は、通勤通学の人と逆方向になるため、すいています。夜道は明かりがあるのでもんだいありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 札幌駅
はさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 短い頻度で何本も列車が来るので利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にカフェもあり待ち時間をそこで潰せる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | メジャーなカフェがありよい。もっと安いカフェも欲しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあり荷物が多い時などに役に立つ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 旅行客が多い割には変な人などは居なくいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近場は地下鉄と変わらない値段で移動できる |
2021年12月 札幌駅
5.0
【メリット】 札幌駅は有名ですね！出発時刻よりも早く到着しても改札の中にロッテリア等があるので簡単に暇を……
2021年10月 札幌駅
5.0
【メリット】 北海道の中で一番大きな駅というだけあって人が多くにぎやかな印象です。
駅直結のビ……
2018年2月 札幌駅
5.0
【メリット】 北海道で一番便利な駅がこの札幌駅です。どこに行くにも便利です。地下鉄への乗り換えも可能です……
ダイアパレス北１０条２グランデージフォレストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市東区ランキング
 位(314物件中) |
札幌市東区北十条東ランキング
位(15物件中) |
東区役所前駅ランキング
位(56物件中) |
ダイアパレス北１０条２グランデージフォレストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年5月 | 2016年6月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 13階 | 72.19㎡ | 18.37㎡ | 2,030万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 6,900円 95円 |
7,210円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十条東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 72.19～72.19㎡｜72.19㎡ | 2,030万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.19～72.19㎡｜72.19㎡ | 2,030万円｜92万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
