萩山ハウス
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3828
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
東村山市 |
萩山ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／萩山駅 徒歩5分
西武新宿線／久米川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『萩山駅』 西武拝島線 西武多摩湖線
『久米川駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都東村山市萩山町2丁目16-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
東村山市立萩山小学校
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中学校区域
東村山市立東村山第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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萩山ハウスの口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【萩山駅に対する口コミ】静か、閑静な住宅地。多摩湖まで続く遊歩道沿いに駅があって、ランニングしてる人やサイクリングしてる人を見かける。自然豊かで緑が多いい。近くの公園で夏はかぶと虫が採れる。西武線（新宿線・拝島線・多摩湖線）３本の乗り入れ駅。新宿や拝島、西武ゆうえんち・西武球場などはアクセス便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
あじさいさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅に近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 静か |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | シンプル |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 久米川駅
考えまくってる葦さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高田馬場や西武新宿に1本で行けたり国分寺にも1度の乗り換えで行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルのお店があり生活に必要なお店が多く備わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があり、今日○○が食べたいなと思った時でも買いに行くことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園も近くにたくさんあり、公園もそれなりにあるので過ごしやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いはそこそこいますがしっかり警察の方が対処したりしてくれてるので治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からは少し離れているため、家賃は高くない。 |
2023年12月 久米川駅
ナチさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる 北口南口ともにタクシー乗り場バス乗り場がある バスで西武池袋線と中央線にアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友(食品売り場が24時間営業)がある コンビニの数も多い 駅前に本屋がある 医療モールが駅前に、他にもいたるところに医療施設がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋やすき家、日高屋などリーズナブルな店が多い 駅前にカフェベーカリーがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は最近グンと増えたように思う 街中のいたるところに小さな公園を見かける 駅にはしっかりしたエレベーターが備え付けられており多機能トイレもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 駅周辺は北口南口共に綺麗で治安の悪さも感じない 飲み屋街が多いが酔っ払いが何か事件を起こした等はあまり聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都営住宅を多く見かけるので家賃は比較的安い地域ではないかと思う 物価がとにかく安い商業施設が多いので住民にとってバランスの取れた住みやすい地域だと思う |
2023年8月 久米川駅
たらこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 両改札口にロータリーがあり、スーパー、コンビニ、飲食店等が揃っていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友、ファストフード店、コンビニが揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼チェーン店、居酒屋、低価格で食べられるチェーンが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところに大きい公園や図書館がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は比較的人通りも少なく静かな駅前となっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスや電車の本数が多く利便性は高いと思う |
2022年7月 久米川駅
なこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札即ホームなので、駅徒歩○分が正確です。バス停もわかりやすくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、個人店も充実して物価も安く、知られざる名店（？）も、あったりする。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店数、種類共に豊富で、新たに個人店の出店もあり、飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要な施設は、ほぼ徒歩圏内で済みます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前ロータリーがコロナで封鎖され、たむろっていた方々はどこかに消えた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までの距離、家賃や新築マンションの相場を考えると、かなりいいのでは。 |
萩山ハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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東村山市ランキング
 位(249物件中) |
東村山市萩山町ランキング
位(26物件中) |
萩山駅ランキング
位(27物件中) |
萩山ハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2017年7月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年1月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年12月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 73.67㎡ | 10.24㎡ | 1,310万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 13,120円 178円 |
13,040円 177円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東村山市萩山町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東村山市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■久米川駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 73.67～73.67㎡｜73.67㎡ | 1,480万円｜66万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.67～73.67㎡｜73.67㎡ | 1,535万円｜68万円/坪 |
| 4階～4階 | 73.67～73.67㎡｜73.67㎡ | 1,210万円｜54万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.67～73.67㎡｜73.67㎡ | 1,236万円｜55万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 73.67～73.67㎡｜73.67㎡ | 1,480万円｜66万円/坪 |
| 西向き | 73.67～73.67㎡｜73.67㎡ | 1,291万円｜58万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
