大麻東町団地２号棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2471
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
大麻東町団地２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／大麻駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大麻駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道江別市大麻東町1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1975年6月
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総戸数
384戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
江別市立大麻東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大麻東町団地２号棟の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大麻駅に対する口コミ】大麻は、快速で、札幌まで早いので便利な駅です団地も多いので、そんな悪くはないと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【大麻駅に対する口コミ】近くにスーパーもあるようですし、買い物には便利かと思います。国道の反対側の団地に以前住んでいましたが治安が悪い事は聞いた事がありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【大麻駅に対する口コミ】近くに大学もあり、飲食店があるみたいなので楽しそうです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【大麻駅に対する口コミ】団地があちこちあるのでお子さんのおられるご家庭も多いかとおもいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大麻駅に対する口コミ】学生時代によく利用していました。 目の前には、ラルズというスーパーがあり、市の体育館や、カラオケ、銀行などお店が豊富です。また、近くには大学が2つ、高校が1つあるため、学生の利用が多い駅となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大麻駅に対する口コミ】大麻駅周辺には、カフェや食堂、居酒屋など、グルメに関してとても充実しています。 また、市内へも行きやすく、非常に利便性に富んだ駅だと言えます。 近くには学校があるので、学生の利用者も多いため、日中は少々混雑している傾向が見られます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【大麻駅に対する口コミ】江別市にある駅ですが札幌駅まで乗り換えなく約18分で着くので通勤通学にも便利です。自然の多いエリアなので暮らしやすく、近くにマックスバリュがあり買い物に困ることはあまりないです。他にもコンビニも多数ります。駅周辺は広範囲に戸建ての団地が立ち並び、落ち着いた雰囲気なので住みやすい地域です。総合病院の他、クリニックも多数あるので通院も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大麻駅
まふまふさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | コロナ前までは快速が止まる駅でした。電車以外はバスかタクシーが利用できます。車は近くにタイムズの駐車場があり、自転車は駅前の自転車置き場に無料で置くことができます、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口側の駅前にスーパーがあり仕事帰りに買い物するのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いため、南口側には飲食店は割とある印象です。値段も学生価格です。レストランじかんは昔からあるお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が割と多い印象です。市でも力を入れている気がします。公園も多く、交通量も場所によっては少なく静かな場所なので、子供はのびのび育てられるのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 時々パトカーが巡回してくれます。治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌から電車で20分の位置にありながら、公園が多く自然のある静かな町です。家賃相場も札幌と比較して安く、格安スーパーもありますので、生活する上でのコストパフォーマンスは良いのではないでしょうか。 |
2023年7月 大麻駅
ぱりんこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌駅まで20分ほどで着き、だいたい20分間隔で運行しています。 上下線しか無いので乗り場がわかりやすいです。 エレベーター、エスカレーターもあります。 大学が近いので学生さんも多いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セブンイレブン、スーパー、徒歩圏内にクリニックもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し離れたところにカフェはスイーツ店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小中学校わりと近いです エスカレーター、エレベーターついています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口の治安の違いはありません。 特に気になるところもありません。 大きな問題がおこったことは、聞きません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌まで20分で行けるので近年移住者が増えて来ています。 病院も近場にあるのでとても便利だと思います。 スーパーも充実しています。 |
2021年12月 大麻駅
4.0
【メリット】 駅の隣に、ラーメン屋や食堂、美容院、目の前の横断歩道を渡ってすぐの場所にはコンビニなどがあ……
2020年1月 大麻駅
2.0
【メリット】 駅の近くにはスーパー（ラルズストア）があります。買い物するのに困りません。
また……
大麻東町団地２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年9月 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2017年10月 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 4 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 52.58㎡ | 4.48㎡ | 545万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 4,500円 85円 |
10,000円 190円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江別市大麻東町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江別市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大麻駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50.95～53.81㎡｜51.66㎡ | 607万円｜39万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.81～53.81㎡｜53.81㎡ | 463万円｜28万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.95～53.81㎡｜52.38㎡ | 545万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
