カネボウ甲陽園グリーンマンション
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:41件 |
賃料履歴 | 2014年~: 11件 |
偏差値ランキング |
西宮市 |
カネボウ甲陽園グリーンマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩17分
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利用可能路線
『甲陽園駅』 阪急甲陽線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲陽園山王町1-101 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1982年6月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
甲陽園小学校
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中学校区域
大社中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年2月 甲陽園駅
ヨシさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 甲陽園駅は、阪急電鉄甲陽線の西宮市にある駅です。普通のみがとまります。当駅が甲陽線の起点で、夙川方面始発は 5時12分、終電は23時57分です。また夙川駅まで約5分です。1日の乗降客数は6723人で、駅前には阪神バスの停留所が あります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設はコンビニのファミリーマート、スーパーの阪急オアシス、いかり、コープこうべ、金融機関は尼崎信用金庫新甲陽出張所などがあります。公共施設は西宮甲陽園郵便局、シトー会修道院などがあります。また北山緑化植物園もあり ます。医療施設は、内科、小児科、耳鼻咽喉科などのクリニックがあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ケーキのツマガリ本店、中華料理店、カフェ、ワインバー、日本料理店、和菓子店、すし屋、ハワイ料理店、たこ焼き屋 などがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 就学前児童施設は、甲陽幼稚園、たんぽぽハウス、夙川学院ソレイユ認定こども園、北夙川保育所などがあります。 学校は西宮市立甲陽園小学校、西宮市立大社中学校などがあります。公園は大池公園、上ヶ原十番公園、兵庫県立甲山森林公園などがあります。また駅には車いす対応トイレ、おむつ交換台、AEDがあります。 |
治安 |
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メリット | 穏やかで落ち着いた高級住宅街で、治安もよくスッキリとした街です。歓楽街もなく酔っ払いを見かけることも ないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 甲陽園駅周辺の家賃相場は、1LDKで7万円と高額ですが2Kや2DKなら5.5万円とやや安くなります。物件を選べば 家賃は節約できます。静かな環境とスーパーやコンビニもあり、買い物には苦労しないので住みやすいです。 |
2023年7月 甲陽園駅
山ちゃんさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ホーム→改札→改札外が完全フラットです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅出て直ぐにイカリ、阪急オアシスもできた。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン、焼肉、イートインできるビゴの店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校、幼稚園は駅ちか。甲陽学院もある。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があって治安は良いと思う、夜は人通りは少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 夙川、苦楽園よりコスパは良いと思うが、比較は困難。 |
2019年9月 甲陽園駅
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【メリット】 自然豊かな環境と神戸や大阪までのアクセスが良いというメリットがあります。甲陽園駅は甲山の麓……
2019年4月 甲陽園駅
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【メリット】 駅前の所にスーパーが2つあり、いざ必要なものがあるとなった時にはとても便利な所だなと思いま……
カネボウ甲陽園グリーンマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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カネボウ甲陽園グリーンマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
3 | 2018年10月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
5 | 2018年10月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
6 | 2018年10月 | 2019年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
7 | 2018年10月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
8 | 2018年9月 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
9 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
10 | 2018年6月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
11 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
12 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
13 | 2018年4月 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
14 | 2018年2月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
15 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
17 | 2018年1月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3SLDK | 角部屋 | |||||||||
19 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 3SLDK | 角部屋 | |||||||||
20 | 2017年9月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
21 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
22 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
23 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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24 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
25 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
26 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
27 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
28 | 2016年2月 | 2016年6月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
29 | 2015年12月 | 2016年12月 | 2階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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30 | 2015年11月 | 2016年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
31 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
32 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
33 | 2015年3月 | 2015年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
34 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
35 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
36 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
37 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
38 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
39 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
40 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
41 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
…残り21件 |
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平均 | 2階 | 91.46㎡ | 18.69㎡ | 1,863万円 | @68万円 | @21万円 | 19,432円 212円 |
10,733円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カネボウ甲陽園グリーンマンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市甲陽園山王町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲陽園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 82~82.28㎡|82.23㎡ | 1,651万円|66万円/坪 |
2階~2階 | 87.26~108.74㎡|91.92㎡ | 1,891万円|69万円/坪 |
3階~3階 | 92~92.7㎡|92.64㎡ | 1,827万円|65万円/坪 |
4階~4階 | 92.7~92.7㎡|92.7㎡ | 1,918万円|68万円/坪 |
5階~5階 | 103.02~103.02㎡|103.02㎡ | 2,284万円|73万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 82~108.74㎡|90.87㎡ | 1,842万円|67万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去11年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
カネボウ甲陽園グリーンマンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2016年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 92.7 | ![]() |
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2016年9月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 92.7 | ![]() |
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2016年4月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | 93 | ![]() |
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2016年3月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 92.7 | ![]() |
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2016年3月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 108.74 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カネボウ甲陽園グリーンマンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市甲陽園山王町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲陽園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 80.91~108.74㎡|90.18㎡ | 108,333円|3,991円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 92.7~92.7㎡|92.7㎡ | 114,000円|4,066円/坪 |
4階~4階 | 92.7~93㎡|92.76㎡ | 125,000円|4,455円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 80.91~108.74㎡|92.04㎡ | 117,454円|4,223円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
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