立美ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1739
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
立美ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／北信太駅 徒歩7分
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利用可能路線
『北信太駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府高石市西取石7丁目13-41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
9戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高石市立清高小学校
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中学校区域
高石市立高南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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立美ハイツの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【北信太駅に対する口コミ】駅目の前にセブンイレブンがある。駅のホームや改札口近くにICOCAで購入できる自動販売機がある。以前は片側にしか改札口がなく入場するためにわざわざ反対側のホームまで行かないと入場できなかったが、現在は両方に改札口があるため便利になった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北信太駅
ももさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 天王寺まで20～30分弱。現在改装工事中。今後はエレベーターができる予定。 駅員さんが優しい。階段しかないが大荷物の時は駅員さんに頼めば持ち運びしてくださる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 徒歩1分コンビニ、パティスリーあり。おいしい居酒屋あり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リーズナブルでおいしいシュークリーム屋、やきとり(鳥屋)、パン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校がたくさんある。公園も複数あり。駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 古いがごみは落ちていない。酔っ払いなどいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れると家賃は比較的安い。スーパーが少ない。 |
2024年2月 北信太駅
こころんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 区間快速が停まるので、関西空港に行くなら一本で行けて、時間帯に、寄っては座れるから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに診療所、歯医者、パン屋、コンビニはあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅近くのパン屋は、可愛く美味しいので、おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校の最寄り駅なので、学生は多くみられます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生も多く、夜間も人通りが比較的多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車や自動車を駐車するのに比較的市内より安くとめることができる。 |
2022年7月 北信太駅
みさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下通るとき涼しい。 切符売り場が反対側にもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーやコンビニは沢山ある ご飯のお買い物や日用品は買いやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいお店は色々ある そこまで賑わっていないため少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育所や幼稚園小学校など割と近くにある、 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は人も少なく、いい所 コンビニも駅チカにある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れる程家賃は安くなり、 でも市自体そこまで広くないから便利 |
2019年12月 北信太駅
4.0
【メリット】 改札を出てからすぐ前にコンビニや居酒屋 パン屋さんがある。
両改札の駅あいだに地……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
立美ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 59.46 |  |
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| 2015年1月 | 2階 | 1R | 南東 | 37.82 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立美ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■高石市西取石の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■高石市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北信太駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.82～59.46㎡｜48.64㎡ | 58,000円｜3,989円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.82～37.82㎡｜37.82㎡ | 48,000円｜4,196円/坪 |
| 東向き | 59.46～59.46㎡｜59.46㎡ | 68,000円｜3,781円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
