神陵台北住宅６５号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1321
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市垂水区 |
神陵台北住宅６５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／朝霧駅 バス10分
-
利用可能路線
『朝霧駅』 JR山陽本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-65 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1973年7月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 朝霧駅
おりのすけさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通しか止まらない為、人の混雑具合が少なめである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札駅にセブンイレブンがある為、飲み物や食べ物が気軽に買える。近くにコープもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにたこ焼き屋や居酒屋、たい焼き屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園がある。公園や遊ぶ場所はあまりない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯はたくさん並んであるが、暗めの街灯である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は、良くも悪くも高いように思われる。 |
2022年4月 朝霧駅
recklessさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場があり、路線ごとに朝のラッシュ時には１時間に５本、それ以外の時間は１時間に２本程度バスが出ている。 タクシー乗り場がある。 トイレがとてもきれいで、多目的トイレが二か所ある。 改札から駅のホームまで１分もかからない。 エレベーターが１台ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にセブンイレブン・ローソン・コープがある。 駅から徒歩２分圏内に海岸があり、夏場では海水浴を楽しむことができる。 小さな病院しかないが、ドラッグストアが徒歩２分圏内にある。 少し小さい規模の自転車置き場がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩２分圏内に飲食店が軒を連ねており、たい焼き屋や猫カフェなどもある。 居酒屋がメインで、お好み焼き屋が有名。 たい焼き屋のわらび餅がなぜか一番人気。個人的にはたい焼きよりもわらび餅の方がおいしかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ギリギリ明石市の範囲なので、市からの子育てに対する手厚い支援が受けられることもあり、多目的トイレが整備されていたり、いたるところに保育園が乱立している。 公園は朝霧公園というところがとても広く、地元の子供たちはそこでよく遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 市による子育て支援が手厚いこともあり、子供が多いので、遅い時間（２２時ぐらい）でも酔っぱらいは見かけない。深夜（２４時ぐらい）はそもそも人がほとんどいなくなる。 駅前に街灯が多く、クリスマスシーズンにはきれいなイルミネーションも見ることができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 現在駅前にマンションが建設されていたり、新居が続々と建設されており、転居者よりも移住者の方が多いため、外部から見ても住みやすそうな所だと思う。 自治体や子供会などのコミュニティがあるため地域に馴染みやすく、住みやすい。 |
2021年12月 朝霧駅
4.0
【メリット】 改札をくぐり抜けた際の、大きな窓から見える海がとても綺麗で、毎朝それを見て癒されています。……
2021年10月 朝霧駅
4.0
【メリット】 最近ファミリー層が増えてとても住みやすい街になってきた、飲食です。
スーパーや生……
神陵台北住宅６５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市垂水区ランキング
 位(388物件中) |
神戸市垂水区神陵台ランキング
位(23物件中) |
朝霧駅ランキング
位(115物件中) |
神陵台北住宅６５号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 4DK | 東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2015年11月 | 2016年7月 | 3階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 61.52㎡ | 6.2㎡ | 446万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 3,000円 48円 |
10,000円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神陵台北住宅６５号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市垂水区神陵台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■朝霧駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 480万円｜25万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 516万円｜28万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 200万円｜10万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 437万円｜23万円/坪 |
| 東向き | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 480万円｜25万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
