テラス外苑
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3357
テラス外苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目34-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年12月
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総戸数
19戸
- 専有面積
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小学校区域
千駄谷小学校
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中学校区域
原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラス外苑の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【千駄ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺には神宮球場だったり、新宿御苑など誰もが一度は聞いたことある施設や場所がたくさんあるので、シンプルに都会という気分を味わえる街です。人も多く夜でも明るいので安心感はありますね。とにかく明るく活気がある都会に住みたい方にはピッタリですよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 千駄ケ谷駅
5.0
【メリット】 東京オリンピックが開催されたため駅全体がリニューアルされました。
トイレも広くて……
2021年11月 千駄ケ谷駅
5.0
【メリット】 駅は改札もホームも一つなので電車に乗りやすい。駅の目の前には、東京体育館がありイベントなど……
2021年10月 千駄ケ谷駅
5.0
【メリット】 駅を出るとすぐにコンビニやオシャレなカフェがあるのが良いです。目の前には代々木体育館があり……
2020年1月 千駄ケ谷駅
5.0
【メリット】 千駄ヶ谷駅の駅舎が2020年に開催される東京オリンピック・パラリンピックに向けて改装された……
テラス外苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 91.19 |  |
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| 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 74.24 | |
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| 2016年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 67 | |
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| 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 74.24 | |
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| 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 74.24 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■テラス外苑の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千駄ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67～74.24㎡｜70.62㎡ | 205,000円｜9,562円/坪 |
| 2階～2階 | 74.24～74.24㎡｜74.23㎡ | 221,125円｜9,847円/坪 |
| 3階～3階 | 91.17～91.19㎡｜91.18㎡ | 260,600円｜9,448円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.24～91.19㎡｜79.08㎡ | 231,500円｜9,711円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
