ネストピア大濠公園駅前の外観
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ネストピア大濠公園駅前のエントランス
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ネストピア大濠公園駅前のエントランス
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ネストピア大濠公園駅前のエントランス
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ネストピア大濠公園駅前のその他：その他
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ネストピア大濠公園駅前のその他：その他共有部分
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ネストピア大濠公園駅前のその他：セキュリティ
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 148件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ネストピア大濠公園駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネストピア大濠公園駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ネストピア大濠公園駅前の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【大濠公園駅に対する口コミ】近くに大濠公園というとても大きな公園があり，日向ぼっこやジョギング，散歩，遊具で遊ぶなど様々なことができます。また，カフェや飲食店も多くあり，飲食店巡りをするのにも適していると思います。 春の時期は桜がライトアップされていてとても幻想的な雰囲気になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大濠公園駅
お一人様うさにゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地上に上がると、福岡の観光地として人気の高い大濠公園の入口に接続しています。出入口は四方に設けられていますが、特に大濠公園側の出入口には階段の他にエレベーターが設置されているので、車椅子やベビーカー利用の方でも大濠公園へ難無く行くことが可能です。大濠公園内には、福岡市美術館や和風庭園、スターバックス等のカフェ喫茶があり、駅に降りて地上へ上がれば、直ぐに自然豊かな癒し空間に突入でき、まさに都会の中のオアシスを堪能できます。階段幅も広く、観光客で混雑することもありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何と言っても、まずは大濠公園です。自然豊かで多くの水鳥たちも生息しています。また、手漕ぎボートやスワンボートなども楽しめ、カフェやレストランでお食事や休憩をすることも出来ます。また、福岡市美術館や和風庭園も接続しており、春になると隣接する城跡で桜や梅が楽しめます。夏や秋にかけては、グランピングのようなバーベキューも楽しめます。また、駅周辺には、セブンイレブン、デイリーヤマザキ、ミニストップなどのコンビニがあり、特にセブンイレブン大濠公園店はとても広くて商品が充実しています。 デイリーヤマザキでは、季節の野菜や果物の他キノコ類や卵など日常の自炊に役立つ実用食品が買えるので、居住生活者には助かります。郵便局の他、個人経営の眼科、歯科、内科、形成外科などが近隣にあります。スーパーは、マックスバリューが徒歩圏内にあります。各種美容室やカフェも多く、周辺を歩いているとコインパーキングも乱立状態で駐車にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大濠公園隣接のミスタードーナツと、その斜め向かいにモスバーガーがあります。その反対側には、ホークス選手たち御用達で有名なパスタの名店『らるきぃ』もあります。営業時はいつも長い行列が出来ています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に、高校や小学校、専門学校などがあるようです。いずれも駅から徒歩圏内で、多くの学生さんを見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大規模な公園がある為、また、近隣に大使館等もあるようなので、交番が設けられていて、警察の出入りが頻繁にあります。外国からの観光客も多いですが、警察の存在感もあり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、中心部とあまり変わらないか、少し安いのではないかと思います。大手外食産業が少ないだけで、駅の利便性は高く、博多駅や福岡空港まで一直線ですし、生活必需品も周辺商業施設の努力で充実していますので、それらを考えてみても、大濠公園を気軽に堪能できる立地での家賃は妥当だと思います。 |
2024年8月 大濠公園駅
どらやきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港線沿線上にあるので、空港や、博多駅などに1本でいけるのがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、郵便局、交番、病院など必要なものが全て揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、パン屋、定食屋、居酒屋、カレー、麺など幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育所、学校、公園が近くに揃っているのがとても便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族世帯が多いので治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はおうちの広さを望まなければお手頃です。 |
2024年5月 大濠公園駅
Keiさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発も6時前からあるし、空港に行くために乗り換えなしで仕事に行く際はとても使っていた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大濠公園があるのはとてもいい。コーヒーが好きなのでミスドやカフェが近くにあるのはとても良かった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋やコーヒーを飲む場所もある。軽い食事も駅の近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が近くにあって走ったり、遊んだりする場所になると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とくに危ないと思うないと思う。人もよく見るので大丈夫と思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気な土地だから高いイメージがある場所だったけど、割と安めで借りれた |
2022年1月 大濠公園駅
4.0
【メリット】 駅の名前の通り、大濠公園最寄りの駅です。改札入ってからあるトイレは比較的綺麗で、場所もわか……
ネストピア大濠公園駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 25.16㎡ | 3.92㎡ | 1,255万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 6,000円 238円 |
4,500円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネストピア大濠公園駅前の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市中央区大手門の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大濠公園駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 1,310万円｜172万円/坪 |
| 5階～6階 | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 1,200万円｜157万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 1,255万円｜165万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
ネストピア大濠公園駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南西 | 25.16 |  |
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| 2024年8月 | 8階 | 1DK | 25.16 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1DK | 25.16 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 25.16 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 1DK | 北 | 25.16 | |
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…残り143件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネストピア大濠公園駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区大手門の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.16～33.56㎡｜28.97㎡ | 70,000円｜7,958円/坪 |
| 3階～4階 | 23.2～33.56㎡｜29.67㎡ | 72,400円｜8,066円/坪 |
| 5階～6階 | 25.16～33.56㎡｜27.81㎡ | 69,121円｜8,217円/坪 |
| 7階～8階 | 23.2～33.56㎡｜27.34㎡ | 69,413円｜8,390円/坪 |
| 9階～10階 | 25.16～33.56㎡｜28.62㎡ | 73,666円｜8,506円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.2～33.56㎡｜28.01㎡ | 70,597円｜8,328円/坪 |
| 東向き | 31.23～33.56㎡｜31.64㎡ | 78,565円｜8,211円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.16～33.56㎡｜27.71㎡ | 68,448円｜8,161円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
