コンドミニアム小松川五番館１号館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2111
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
コンドミニアム小松川五番館１号館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／東大島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区小松川2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
59戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
小学校松川第二小学校
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中学校区域
小松川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東大島駅
ももさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大島口からはバスがでており、北砂方面〜錦糸町、大島〜西大島〜亀戸方面など複数のバスが出ています。 小松川口からは、平井駅行きのバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大島口には、耳鼻科や皮膚科などがあります。ダイエーがあり、食料品だけでなく子供服・ダイソー・しまむらなどが入っています。 小松川口は、セブンイレブンや、トニワンの中にまいはますけっとがあります。 小松川口から公園を通って徒歩10分、パルプラザショッピングセンターという小さな商店街があります。 ミートショップいしげの揚げ物や、ローストビーフは絶品です。お弁当はボリュームがあり美味しいです！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大島口は、駅の高架下に洋食屋さん、ラーメン屋さんなどがあります。ファミレス（ジョナサン）やミスタードーナツも近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園などはあります。 大島小松川公園という大きな公園があり、アスレチックがあります。駐車場もありお天気の良い週末などはかなり賑わってます。遠方からわざわざ車で遊びにくる方も多いようです。 小松川千本桜という桜の名所があり、荒川の土手に約１キロに渡って千万以上の桜が植えてあり、春には圧巻の景色です。 小松川口から徒歩10分程度のところに大学ができました。学食は、学生以外の一般の方も入って食事ができます。明るくて綺麗な食堂で、お安くお食事ができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大島口、小松川口それぞれ交番があります。治安は比較的良いかと思います。大島口の駅前に白木屋が一軒ありますが、歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小松川は再開発地区で30年ほど前にたくさんのマンションが建ちました。そのマンションが中古で少しお安く出ているようです。アパートや一軒家はほとんどありません。 大島口は栄えています。新しいマンションも続々と建築されています。 家賃は江東区の中では比較的落ち着いているのではないでしょうか。 |
2023年10月 東大島駅
Natsumeyashiさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで1本で行けるのが良いです。旧中川の上に駅のホームがあるので、景色が良いです。大島口側にはダイエーがあり栄えています。大島小松川公園、荒川、旧中川など、自然に恵まれています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大島口はダイエーやお店が沢山ありにぎやかです。クリニックが沢山ありますし、図書館があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大島口にあるジョナサンは利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大島小松川公園、荒川、旧中川など、自然に恵まれているので子育てにはとても良いです。大島小松川公園はいろいろな学校から子供たちが遠足に訪れています。また、荒川沿いには千本桜と呼ばれる桜の名所があり、桜の季節は本当に素晴らしいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大島口は人通りが多く、にぎやかです。小松川口は人通りは少ないですが、交番があり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそんなに高いとは思いませんが、利便性と住みやすさもそれなりだと思いますので、コストパフォーマンスは普通です。 |
2022年12月 東大島駅
kbabyさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤混雑の時間帯も乗れない事は無い駅で、次の大島駅からは待たないと厳しい場合があります。 また都営新宿線は止まる事がほとんどないのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江東区側にはダイエーがあり便利です。駅もキレイになり駅近辺で基本的には全て生活用品は済みます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江東区側はキハチや崎陽軒があり、手土産にも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな小松川公園があり、静かで過ごしやいす場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かですが、怖いと感じた事はない。 マンションが多いので静かながらも人が歩いている。交番も多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 江東区の中では安い方で穴場です。 江東区側は密集しているが、江戸川区側は日当たりの良い。 |
2019年11月 東大島駅
3.0
【メリット】 駅近くには小松川公園スポーツ広場があります。
大きな広場やアスレチックなどがあり……
コンドミニアム小松川五番館１号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1073物件中) |
江戸川区小松川ランキング
位(34物件中) |
東大島駅ランキング
位(169物件中) |
コンドミニアム小松川五番館１号館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 2階 | 70.3㎡ | 12.68㎡ | 4,233万円 | ＠200万円 | ＠61万円 | 12,876円 183円 |
4,539円 64円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンドミニアム小松川五番館１号館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江戸川区小松川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東大島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 85.57～85.57㎡｜85.57㎡ | 4,980万円｜192万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.67～62.67㎡｜62.67㎡ | 3,859万円｜204万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.67～85.57㎡｜70.3㎡ | 4,233万円｜200万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
