ザ・グランデレガーロの外観
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ザ・グランデレガーロの外観
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ザ・グランデレガーロのエントランス
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ザ・グランデレガーロのエントランス
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ザ・グランデレガーロのエントランス
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ザ・グランデレガーロのその他：その他
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ザ・グランデレガーロのその他：その他
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ザ・グランデレガーロのその他：その他共有部分
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ザ・グランデレガーロのその他：その他共有部分
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ザ・グランデレガーロのその他：セキュリティ
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ザ・グランデレガーロのその他：ロビー
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ザ・グランデレガーロのその他：展望
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 153件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
ザ・グランデレガーロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／志村坂上駅 徒歩6分
都営三田線／志村三丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『志村坂上駅』 都営三田線
『志村三丁目駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区志村3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2011年6月
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総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
板橋区立志村小学校
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中学校区域
志村第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ザ・グランデレガーロの【賃貸】物件情報
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ザ・グランデレガーロの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄り駅は都営三田線の「志村坂上」もしくは「志村三丁目」です。それぞれ徒歩7分程です。大手町や有楽町まで乗り換えなしで行けるので便利です。 徒歩5分にスーパー、ホームセンター、無印良品、赤ちゃん本舗、メガドンキ、TSUTAYA、ユニクロなどがあります。買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 町並みは普通ですが、暮らしやすい場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は清潔感がありおしゃれな感じです。管理人さんが共有部の掃除を頻繁にしているためきれいです。 オートロックで宅配ボックス完備です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 北東向きの部屋でした。朝だけ日当たり良好です。ウォシュレット、エアコン完備です。洗濯機もクローゼット内に置けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、ショッピングモールまでは徒歩5分で行けるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
板橋中央総合病院が徒歩10分ほどのところにあり、とても親切に診療してくれます。 板橋区の出張所が志村坂上駅近くにあるため便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 志村坂上駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くにはマクドナルドなどの飲食店があり、少し進むと商店街があります。さらにその近く……
2021年11月 志村三丁目駅
3.0
【メリット】 周辺にはマクドナルドなどのファストフード店や、コンビニ、ATM、スーパーやニトリが入ったシ……
2018年12月 志村三丁目駅
4.0
【メリット】 改札周辺に家具屋・電気屋・スーパーの複合施設があり、スーパーは24時まで営業している。改札……
2018年8月 志村坂上駅
4.0
【メリット】 大手町駅や日比谷駅まで23分前後で移動できること。地下鉄なので、待っている間も雨に濡れたり……
ザ・グランデレガーロの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 26.68㎡ | 2.9㎡ | 1,880万円 | ＠233万円 | ＠71万円 | 5,000円 187円 |
1,100円 41円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区志村の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■志村坂上駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 26.68～26.68㎡｜26.68㎡ | 1,880万円｜232万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.68～26.68㎡｜26.68㎡ | 1,880万円｜232万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ザ・グランデレガーロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.85 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 25.85 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北東 | 26.68 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1K | 南東 | 25.85 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.85 | |
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…残り148件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・グランデレガーロの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区志村の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■志村坂上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.56～26.68㎡｜26.24㎡ | 73,851円｜9,313円/坪 |
| 3階～4階 | 25.56～26.68㎡｜26.37㎡ | 71,628円｜8,980円/坪 |
| 5階～6階 | 25.56～26.68㎡｜26.16㎡ | 73,872円｜9,336円/坪 |
| 7階～7階 | 25.56～26.68㎡｜26.28㎡ | 74,937円｜9,423円/坪 |
| 8階～8階 | 25.56～25.85㎡｜25.65㎡ | 76,416円｜9,847円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.56～26.68㎡｜25.8㎡ | 74,013円｜9,481円/坪 |
| 東向き | 25.85～26.68㎡｜26.63㎡ | 73,775円｜9,156円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.58～26.68㎡｜26.66㎡ | 72,885円｜9,038円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
