ソレイユ北郷の外観
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ソレイユ北郷の外観
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ソレイユ北郷の外観
ソレイユ北郷の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／白石駅 バス6分
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利用可能路線
『白石駅』 JR函館本線 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区北郷五条3丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ソレイユ北郷の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 白石駅
熊親父さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 白石駅が改築して、エスカレーターとエレベーターが設置されて、改札口前には、ミニセブンが出来て凄く便利に成りました。 エレベーターの設置により車椅子の方でも便利に利用出来る様に成りました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口前にミニセブンとベーカリーが有るだけですが、二駅乗ると札幌駅なので不便さは有りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅自体が小さいので、飲食店は有りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 二駅で札幌駅なので便利で、近くには幼稚園、学校、スーパー等も有ります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 郊外の住宅地なので、繁華街に比べて総じて良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 二駅で札幌駅なのに郊外に位置するので家賃は安目です。 |
2022年11月 白石駅
さしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 函館本線も千歳線も止まる駅なので上下線共に列車が止まる本数が多くアクセスが良い。岩見沢方面にも千歳方面にも乗り換えが必要ないので便利であるのと、時間帯によっては快速エアポートが止まることもあるので新千歳空港へ向かうこと出来て便利。バスも周りに多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街の中にある駅なので駅自体へのアクセスが良い。住宅街のためスーパーや歯医者、病院などもある。大型の郵便局も遠くはない。駅の中にもコンビニ、パン屋さんもあり便利。南北どちら側にもスーパー、銀行等があるため過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にセブンイレブンやパン屋さんがあるので軽食などの飲食店の面での利便性は高い。北口の目の前には新しくお弁当屋さんも出来て、同じく北口には老舗の昔ながらのラーメン屋さんもある。南口には中華屋さんもあり駅近。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 白石自体が比較的住みやすみ街な上、白石駅の付近も住宅が多く公園も多いため住みやすいと思う。駅自体も新しく綺麗であるためエスカレーター、エレベーターも付いておりかなり広めの通路で車椅子での南北の横断も可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 白石の治安は良くないと札幌民では有名ではあるが白石駅付近はそこまで悪い印象はない。基本的に住宅街である人の目も多く、駅も大きく目の前にはコンビニもあるので明るさ十分にあり、酔っ払いが多い印象もない。昼夜の印象も変わらない。、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃自体はそこまで高すぎず、特筆して安価と言うわけではないが利便性を考えたらコストパフォーマンスはいいと思う。物件自体が駅から少し離れていたとしてもバスも多いため交通手段に困ることはあまりないと思われる。 |
2021年6月 白石駅
5.0
【メリット】 札幌駅にも新札幌駅にも約10分と
とても便利な駅です。
JR白石駅は函……
2019年3月 白石駅
4.0
【メリット】 札幌駅まで２駅で行けるので、中心部へのアクセスがしやすいです。
住宅街にある駅で……
ソレイユ北郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 42.97 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32.17 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 33.21 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 42 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 29.97 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区北郷五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.97～42.97㎡｜38.63㎡ | 35,333円｜3,052円/坪 |
| 2階～2階 | 23.4～45.1㎡｜38.45㎡ | 35,222円｜3,069円/坪 |
| 3階～3階 | 29.97～44㎡｜36.56㎡ | 34,000円｜3,083円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.97～45.1㎡｜37.78㎡ | 34,944円｜3,076円/坪 |
| 東向き | 23.4～44㎡｜35.51㎡ | 32,928円｜3,102円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.97～44㎡｜41.26㎡ | 37,428円｜3,013円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
