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中古

フィオレッタ枚方

総合評価：

3.0 アクセス数： 4473

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:15件
賃料履歴	2017年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:1件
偏差値ランキング	枚方市 481物件中の順位

フィオレッタ枚方の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪交野線／枚方市駅徒歩12分
利用可能路線
『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
所在地(住所)
大阪府枚方市東田宮1丁目7-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付6階建
築年月
2001年11月
総戸数
25戸
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
枚方市立枚方第二小学校
中学校区域
枚方市立枚方中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
枚方市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィオレッタ枚方の口コミ・評判

2022年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】特急が止まる、京橋まで特急に乗ればあっという間。駅から離れたら下町な感じだから住みやすいと思いさん
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでベビーカーでも利用できる良くも悪くも賑わってるのでいいかなとおもう
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】カフェやお店があって晩御飯を買って帰れる
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】子育て世帯には色んな店舗があってたのしめます

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】駅が広く駅ナカにお店などもあるのですごく便利。駅の構内がすごく綺麗でオシャレ。大阪で初めてこんなに綺麗な駅見た！と初めて行った時はビックリしました。駅の外にスーパーもあるしすごく便利な駅だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】大阪と京都の中間にあるので、どちらにも出やすく便利です。Tサイトが出来てからは、駅周辺が明るくなり活気づきました。駅ナカとTサイトにレストランやカフェが充実しているので、休日も過ごせます。また京橋駅まで急行で行けるのでとても早いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月枚方市駅

かんむさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京阪の特急が止まります。また、茨木高槻方面には、京阪バスも走っているので行きやすいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	近所に大きな病院があったり、駅近くに百貨店があったりと便利だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	近所にTsiteがあるので、その中のレストランはどこでも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てしやすいと思います。バリアフリーが進んでいるので、ベビーカーでも安心です。
治安	5	メリット	駅の西口側は治安が良いと思います。病院があるので、治安が悪いとは聞いたことありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は全体的に高槻と比べると、安いところが多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2024年5月枚方市駅

みっきーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急の停車駅です。大阪の中心部（京橋や淀屋橋など）へは２０分程度で行けますし、京都の中心部（三条、四条）にも３０分程度で行ける位置です。また、駅を降りるとすぐにタクシーの乗り場もあり、路線バスも充実しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札から雨に濡れずに店舗（京阪百貨店やイオン）に入り買い物をすることができます。また、ＴーＳＩＴＥ（Ｔサイト）という大きな商業施設もあります。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフード店を初め居酒屋やレストランなども充実しています。また、ガストやサイゼリアなどファミリー向けの店舗も複数あります。またＴーＳＩＴＥ（Ｔサイト）にはいろいろな美味しい店（野菜食べ放題など）もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大高中小学校がたくさんあり、有名な学校まなどもあります。また河川敷を初め、子供と遊ぶところもたくさんあります。また、関西外国語大学にはたくさんの外国人が留学してきていて賑やかです。
治安	5	メリット	治安自体は問題ありません。大きな警察署も駅から近いところにあり、深夜でも物騒なことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪や京都へのアクセスが抜群で、特急が停車するので、移動も便利です。適度に自然もあるため住みやすさや快適度は高いと思います。物価についてもそれほど高い印象はありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・366文字）

2022年5月枚方市駅

クリリンさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が停車することが最大のメリットです。
生活利便施設の充実	4	メリット	ここ数年で駅周辺が発達しました。しかし、更に発達する予定で大規模な工事が行われています。楽しみです。
飲食店の充実	5	メリット	和洋中と全ての飲食店が近隣にあり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーター、エレベーターと揃っており不自由なく生活できます。
治安	5	メリット	ここ数年、悪い噂はなく住みやすい環境です。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れると家賃も少し下がり住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2021年10月枚方市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅内に、もより市というおしゃれなスーパーがある。駅の周りもTサイトや京阪百貨店など、日常の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィオレッタ枚方の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

枚方市ランキング

位
(481物件中)

枚方市東田宮ランキング

位
(3物件中)

枚方市駅ランキング

位
(117物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

フィオレッタ枚方の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年9月	2024年2月	6階	3LDK	南西	角部屋
2	2021年3月	2021年5月	4階	3LDK	南西
3	2020年1月	2020年5月	4階	3LDK	南西	角部屋
4	2019年10月	2019年12月	4階	3LDK	南西	角部屋
5	2019年9月	2019年10月	4階	3LDK	南西	角部屋
6	2018年6月	2018年6月	2階	3LDK	南西	リフォーム
7	2018年4月	2018年6月	2階	3LDK	南西	リフォーム
8	2018年1月	2018年4月	2階	3LDK	南西
9	2017年5月	2017年8月	2階	2LDK	南西
10	2016年12月	2017年5月	2階	2LDK	南西
11	2016年5月	2016年8月	4階	4LDK	南	角部屋
12	2015年11月	2015年11月	4階	4LDK	南
13	2014年6月	ー	1階	4LDK	東
14	2014年5月	ー	1階	3LDK	南東
15	2014年2月	ー	1階	3LDK	南東
平均			2階				83.68㎡	16.45㎡	1,632万円	＠65万円	＠20万円	9,746円 116円	15,948円 190円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝フィオレッタ枚方の売買相場緑線＝枚方市東田宮の売買相場青線＝枚方市の売買相場枚方市駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■フィオレッタ枚方の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■枚方市東田宮の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■枚方市駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	74.1～100.15㎡｜83.09㎡	1,592万円｜64万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	74.1～100.15㎡｜85.23㎡	1,733万円｜67万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	79.01～79.01㎡｜79.01㎡	1,350万円｜56万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	74.1～100.15㎡｜82.5㎡	1,622万円｜65万円/坪
東向き	100.15～100.15㎡｜100.15㎡	1,780万円｜58万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	3	0	2	1	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	2	5	0	0
～2,000	0	0	0	5	1	0
～2,500	0	0	0	0	2	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

フィオレッタ枚方の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2017年2月	6階	3LDK		74.01
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝フィオレッタ枚方の賃料相場緑線＝枚方市東田宮の賃料相場青線＝枚方市の賃料相場枚方市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■フィオレッタ枚方の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■枚方市東田宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■枚方市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	74.01～74.01㎡｜74.01㎡	120,000円｜5,360円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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フィオレッタ枚方の周辺地図

フィオレッタ枚方の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ソレアード枚方

住所	大阪府枚方市東田宮1丁目15番6号
最寄駅	京阪本線枚方市駅徒歩13分
築年月	2001年7月
階建	地上9階建
総戸数	54戸

口コミ数	29
偏差値	～50
アクセス数	11102
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	995万円 47万円 15万円

中古

ラフィーネ枚方１号館

住所	大阪府枚方市東田宮1丁目3番17号
最寄駅	京阪本線枚方市駅徒歩9分
築年月	2001年12月
階建	地上11階建
総戸数	28戸

口コミ数	13
偏差値	52
アクセス数	8043
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

中古

チュリス枚方田宮本町

住所	大阪府枚方市田宮本町14番25号
最寄駅	京阪本線枚方市駅徒歩15分
築年月	1999年2月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	91戸

口コミ数	24
偏差値	～50
アクセス数	9474
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,646万円 125万円 38万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着リノベorリフォーム済みチュリス枚方・田宮本町	2,498万円	119.9万円	68.83m²	2SLDK	1階	南西	57万円割安
情報取得日:2025年02月07日
全件を表示する

中古

ルネ枚方

住所	大阪府枚方市山之上北町60番1号
最寄駅	京阪本線枚方市駅バス5分
築年月	1983年11月
階建	地上17階建
総戸数	215戸

口コミ数	23
偏差値	～50
アクセス数	11173
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,503万円 71万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みルネ枚方	2,580万円	94.5万円	90.20m²	2SLDK	7階	西	相応
情報取得日:2025年02月05日
全件を表示する

中古

ライオンズマンション枚方

住所	大阪府枚方市岡山手町10番1号
最寄駅	京阪本線枚方市駅徒歩12分
築年月	1984年5月
階建	地上7階建地下2階
総戸数	62戸

口コミ数	31
偏差値	～50
アクセス数	6588
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げライオンズマンション枚方	2,130万円	86.2万円	81.60m²	4SDK	3階	-	389万円割安
価格更新日:2025年02月02日
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プレスト東田宮

住所	大阪府枚方市東田宮1丁目14番1号
交通	京阪交野線星ケ丘駅徒歩10分
築年数	1994年6月
階建て	地上6階建
総戸数	14戸

口コミ数	4
アクセス数	440

賃貸

ダイヤパストラル

住所	大阪府枚方市大垣内町3丁目9番12号
交通	京阪本線枚方市駅徒歩11分
築年数	1996年2月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	4
アクセス数	155

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ダイヤパストラル	9.2万円 (12,000円)	無	200,000円	65.54m²	3LDK	3階	南東

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賃貸

ベロフィオーレ宮之阪

住所	大阪府枚方市宮之阪1丁目
交通	京阪交野線宮之阪駅徒歩5分
築年数	2014年2月
階建て	地上8階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベロフィオーレ宮之阪 206	7.7万円 (6,000円)	無	154,000円	32.5m²	1LDK	2階	南東

	ベロフィオーレ宮之阪 201	11.9万円 (6,000円)	無	238,000円	58.01m²	1LDK	2階	南東

	ベロフィオーレ宮之阪 201	11.9万円 (6,000円)	無	238,000円	52.63m²	1SLDK	2階	南東

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賃貸

第2クラウンマンション

住所	大阪府枚方市川原町
交通	京阪本線枚方市駅徒歩2分
築年数	1996年4月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	415

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2クラウンマンション	9.3万円 (10,000円)	50,000円	200,000円	62m²	2LDK	7階	南西

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賃貸

テラス天の川

住所	大阪府枚方市宮之阪1番22号
交通	京阪交野線宮之阪駅徒歩6分
築年数	2014年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	2596

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新築

ファインレジデンス枚方香里園町

価格	4,490万円～6,490万円
所在地	大阪府枚方市香里園町2481‐3（地番）
交通	京阪本線「香里園」駅徒歩4分
階建	地上14階地下1階建
総戸数	130戸
専有面積	66.81㎡～86.07㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋DEN＋SIC～3LDK＋WIC＋SIC ／【販売事務所使用住戸先着順】 3LDK＋WIC＋SIC

スコア	4.4
投票数	6票
アクセス数	12358

新築

ユニハイムエクシア樟葉

価格	4,998万円～4,998万円
所在地	大阪府枚方市南楠葉一丁目1518番1（地番）
交通	京阪本線「樟葉」駅徒歩10分
階建	地上5階建
総戸数	51戸
専有面積	63.86㎡～63.86㎡
間取り	第2期4次 3LDK

スコア	3.8
投票数	3票
アクセス数	2319

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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