多摩川住宅ニ－９号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2002
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
狛江市 |
多摩川住宅ニ－９号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩16分
京王線／国領駅 徒歩23分
小田急小田原線／狛江駅 バス4分
多摩川住宅南口バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都狛江市西和泉2丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1968年3月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市立和泉小学校
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中学校区域
市立狛江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「こーぷみらい コープ調布染地店」約700m ●「東京慈恵会医科大学附属第三病院」約1000m ●「染地幼稚園」約220m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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多摩川住宅ニ－９号棟の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【狛江駅に対する口コミ】・駅のすぐ近くに百貨店、薬局がありたいていのものが手に入ります。レストランもお手頃でかつチェーンでないきちんとしたレストランが多くあります。 ・とても静かで治安が良く、地域のお祭りやイベントなども狛江駅周辺で行われることが多いため、狛江市の中では非常に住み心地がよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 狛江駅
キジコムさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まるので、都心までのアクセスが便利です。 また、バスで京王線（国領・調布）や田園都市線の二子玉川も行くことができ、小田急線が止まっているときは京王線で新宿に行くこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の前にスーパー（オダキューOX)があります。オダキューOX内には、しまむら・ノジマ・セリアが入っています。 ドラッグストアは北口に１軒、南口に２軒、高架下に１軒あります。 市役所へは徒歩で５・６分ほどで行けます。 南口に郵便局があります。 個人の診療所は周辺に多数あり、慈恵医大第三病院へはバスで行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はそれなりにあります。 カフェは、チェーン店はエプロント・ドトールがあり、他に個別のカフェがいくつかあります。 高架下の回転ずし「まぐろ人」は人気があります。 南口にはスペインバルのバルノガワがあり、本格的なパエリアが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は新しく、ホームへは、階段・エスカレーター・エレベーターがあります。 トイレもあります。 駅前に保存緑地があり自然を見ることができます。 旧野川の河道は緑道になっています。 駅前に広場があり子供を遊ばせることができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いほうと思います。 北口駅前にお巡りさんが常駐している交番があります。 住宅街なので、夜は人通りは少ないです。 隣町の川崎市よりは治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿への近さで考えると、急行が停車しないので周辺よりは相場は安いです。 |
2022年9月 国領駅
アラシゴトさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速等は止まらないが、降りると、便利な施設が徒歩10分いないにたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友、マルエツがあり、徒歩10分で、ヨーカドーがある。歯科、内科など病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 無双という、とても美味しい中華料理店がある。リーズナブルなお店が多い。美味しいラーメン屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近ヨーカドーは子どもが満足できる場所がいっぱいある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前も明るく、これと言った大きな事件もない。地域の方の見守りもしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ごく普通の庶民が暮らすにはちょうど良い。経済的に特にない。 |
2021年10月 国領駅
4.0
【メリット】 新宿から一本で帰ってこれる。
調布からも近く、程よいベッドタウン。駅近に西友、マ……
2020年8月 狛江駅
4.0
【メリット】 少し田舎の方で、電車はあまり混雑ではありません。
【デメリット】
多摩川住宅ニ－９号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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狛江市ランキング
 位(141物件中) |
狛江市西和泉ランキング
位(13物件中) |
狛江駅ランキング
位(130物件中) |
多摩川住宅ニ－９号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2016年10月 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 3DK | 角部屋 | |||||||||
| 14 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 48.55㎡ | 6.07㎡ | 1,474万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 3,760円 77円 |
13,000円 267円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市西和泉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■狛江市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国領駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.1～50.98㎡｜49.54㎡ | 1,660万円｜110万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48.1～48.1㎡｜48.1㎡ | 1,364万円｜94万円/坪 |
| 4階～4階 | 48.1～50.98㎡｜48.67㎡ | 1,490万円｜101万円/坪 |
| 5階～5階 | 48.1～48.1㎡｜48.1㎡ | 1,500万円｜103万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.1～50.98㎡｜48.58㎡ | 1,489万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
