ヤマニ八王子マンション
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 13件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
八王子市 |
ヤマニ八王子マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線/八王子駅 徒歩18分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市大横町13-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1981年9月
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総戸数
14戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八王子市立第二小学校
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中学校区域
八王子市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヤマニ八王子マンションの口コミ・評判
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅周辺には、東急スクエア、セレオなどがあり、また夜中まで営業している飲食店も多くとても便利です。中央線の他に、八王子からの始発として横浜線が通っていることも魅力的です。帰り道も商店街通りを経由して帰る事が出来ます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅の周辺にはたくさんの飲食店やショッピングセンターがある。とても楽しい街である。毎年雪が降るので東京都では珍しがられる。ちなみに夜の街としてとても有名で北口から歩いて行くとたくさんの優良店があるそう。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 八王子駅
たろうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・横浜線によって橋本や町田、横浜に一本で行ける。 ・中央線で東京方面に行ける。 ・駅に大きなバス停が併設している。 ・東京行きの中央線は混雑するが、前の方に並んでいれば座れることも多い。 ・中央線で山梨方面へも気軽に行ける。 ・京王八王子駅まで歩いて行ける距離のため、京王線にも乗れる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ・駅周辺はかなり栄えており、たいていのものは手に入る。 ・病院や薬局も多く、困ることはない。 ・南口には大きなスーパーがあり、帰り時に寄れる。 ・オクトーレやセレオが駅周辺にあるため、買い物も楽しめる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ・様々なジャンルの飲食店があり、生活に便利。 ・夜遅くまでやっているお店も多い。 ・美味しいラーメン屋もある。 ・スタバやドトールなど大手カフェチェーンが複数ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ・駅には多機能トイレがついている。 ・駅にはエレベーターやエスカレーターがついてる。 ・幼稚園や保育園が多い。 |
治安 |
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メリット | ・南口は比較的綺麗で落ち着いた雰囲気である。治安もよい。 ・どちらの出口も街頭は多く、夜も割と明るい。 ・北口には交番があり、夜は騒がしいこともあってか、警察官が周囲を見張っている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ・家賃はそこそこ。都心に比べて安い割に、なんでも揃っているため住みやすい。 |
2022年11月 八王子駅
mintoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 3本の路線があるのでいろいろな方向に行ける。特急が止まるので上りの方面の新宿や下り方面の甲府、松本などに割と早く行くことができる。タクシーは常に待機しているのですぐに乗ることができる。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺にコンビニはたくさんある。セレオ八王子があり生活必需品はある程度揃う。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅ビルの中にたくさんの飲食店があるのでとても充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 多機能トイレがある。エレベーターがあるのでベビーカーや車いすの方たちが使いやすい。 |
治安 |
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メリット | 南口に交番があるので安心して使える。南口の方が静かなイメージ。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京都の一番左にあるので都心には若干行きにくい。 |
2022年9月 八王子駅
ぴーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用できて新宿方面や横浜方面に行ける。 結構な頻度で電車が来るからあまり待たずに乗り換えが出来る。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅を降りてイオンがある。 雑貨屋さんやしまむら、マルエツなとがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | コンビニはもちろん、マックやスーパーマーケット、クリスピードーナツなど様々な飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅から出てイオンに多機能トイレがあり、綺麗で使いやすい。 |
治安 |
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メリット | 夜に人がたくさんいるので安心出来ると思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 都心より落ち着いていて買い物がとにかく便利。 |
2022年9月 八王子駅
せいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | とても広くて色々なところにすぐ行けるのでとても便利です |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーマーケットも沢山あり、食料品等で困ることは無いです |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅内にたくさんのレストランがあるので非常に良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近辺に学校などが多いのでとても暮らしやすい |
治安 |
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メリット | 駅の南口や北口の京八側は特に何も無く治安が良い |
コストパフォーマンス |
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メリット | そこまで物価が高いなどを感じたことは無い |
ヤマニ八王子マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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八王子市ランキング![]() ![]() (1019物件中) |
八王子市大横町ランキング![]() ![]() (2物件中) |
八王子駅ランキング![]() ![]() (275物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ヤマニ八王子マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.33 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.33 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.33 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 47.34 | ![]() |
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2022年10月 | 1階 | 2LDK | 54.33 | ![]() |
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…残り8件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヤマニ八王子マンションの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八王子市大横町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 41.04~54.33㎡|52.11㎡ | 72,166円|4,621円/坪 |
2階~2階 | 41.04~54.33㎡|47.68㎡ | 72,000円|5,022円/坪 |
3階~3階 | 41.04~47.34㎡|45.63㎡ | 72,000円|5,218円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.04~54.33㎡|48.94㎡ | 72,076円|4,912円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
