ヤマニ八王子マンション
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 13件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
八王子市 |
ヤマニ八王子マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線/八王子駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
-
所在地(住所)
東京都八王子市大横町13-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1981年9月
-
総戸数
14戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
八王子市立第二小学校
-
中学校区域
八王子市立第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【ヤマニ八王子マンションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ヤマニ八王子マンションや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ヤマニ八王子マンションの口コミ・評判
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅周辺には、東急スクエア、セレオなどがあり、また夜中まで営業している飲食店も多くとても便利です。中央線の他に、八王子からの始発として横浜線が通っていることも魅力的です。帰り道も商店街通りを経由して帰る事が出来ます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅の周辺にはたくさんの飲食店やショッピングセンターがある。とても楽しい街である。毎年雪が降るので東京都では珍しがられる。ちなみに夜の街としてとても有名で北口から歩いて行くとたくさんの優良店があるそう。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 八王子駅
あいゆさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 中央線、横浜線、八高線が利用できます。 中央線は特急、中央特快、通勤快速、快速全て止まります。 横浜線、八高線は始発なので、座れることが多い。 タクシーは北口、南口にいますが、北口のほうが多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | セレオ八王子、北館と南館あります。 北館にはユニクロ、無印、ABCマート、有隣堂、ビクトリアなどまずまずの品揃えです。 1階はお惣菜やスイーツ、地下にはスーパーあります。 南館にはビックカメラがあります。 OPAがあるが、店舗内容はいまいち。 サザンスカイタワーのスーパーアルプスは賑わっている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | セレオ9、10階はレストラン街。 それなりの内容。 駅出ると丸亀やデニーズ、バーミヤンなどのチェーン店もあり。 マックは北口、南口共にあり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 幼稚園はどこも定員割れしているのでいつでも入園できる。 駅周辺に大きな公園はないが、南口の医療刑務所跡に公園を作っているので、今後に期待したい。 駅はエスカレーター、エレベーターあり。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 南口、北口共に交番あり。 駅は夜でも明るい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅から離れれば離れるほど家賃、土地の値段は安い。 |
2023年7月 八王子駅
shoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 中央線では東京方面へアクセスがよく、山梨方面へも出かけられる。八高線では埼玉方面、横浜線もあり便利。北口、南口にタクシー乗り場もあり便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近隣に病院が多い。駅直結の商業施設があり買い物など便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 特に飲み屋さんは困らない。ランチの営業も多数あり便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前は特に子供の遊び場や施設があり便利。学校も多数。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 昼間は大学生や子供連れが多く治安も悪くない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 利便性よく出勤はどの方面もしやすい。駅周辺は施設も充実していて住みやすい。 |
2022年9月 八王子駅
おにくさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大きい改札口が一つで迷いません。横浜線は始発終点になるため、座って乗れるし、乗り過ごしなしです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から直結でセレオやOPAなどのショッピング施設があり、セレオではJREポイントが貯まります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | チェーン店、レストランなど充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から伸びるペデストリアンデッキの上りと下りにはエレベーターが設置されています。エスカレーターが利用できない人も大丈夫です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅に交番もあり、駅前が明るいので治安は比較的良いです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 賃貸アパートであれば、徒歩15分圏内で1K5〜6万円のところがすぐ見つかります。ファミリー向けのマンションも続々と増えています。 |
2021年11月 八王子駅





【メリット】 特急、快速、かいじがとまるし、中央線、横浜線などいくつか路線もある。JR内での乗り換えは、……
ヤマニ八王子マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
八王子市ランキング![]() ![]() (1019物件中) |
八王子市大横町ランキング![]() ![]() (2物件中) |
八王子駅ランキング![]() ![]() (275物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ヤマニ八王子マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.33 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.33 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.33 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 47.34 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2022年10月 | 1階 | 2LDK | 54.33 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
…残り8件 |
|||||||||||
平均 | 1階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヤマニ八王子マンションの賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■八王子市大横町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■八王子駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 41.04~54.33㎡|52.11㎡ | 72,166円|4,621円/坪 |
2階~2階 | 41.04~54.33㎡|47.68㎡ | 72,000円|5,022円/坪 |
3階~3階 | 41.04~47.34㎡|45.63㎡ | 72,000円|5,218円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.04~54.33㎡|48.94㎡ | 72,076円|4,912円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
