天塚コーポラス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
4632
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:36件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
天塚コーポラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内通駅 徒歩10分
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利用可能路線
『庄内通駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区天塚町1丁目108-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1968年12月
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総戸数
51戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
稲生小学校
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中学校区域
名塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「イオンタウン名西店」約540m ●「貝田公園」約350m ●「市立西部医療センター」約420m ●「セブンイレブン名古屋天塚町店」約200m ●「名古屋天塚郵便局」約100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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天塚コーポラスの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【庄内通駅に対する口コミ】駅のそばにイオンがあり買い物が楽です。イオン内にスーパー、服飾店、薬局、歯医者があるので大抵の用事は駅からの帰りに済ませられます。また、学習塾が多く治安はとても良いです。TSUTAYAも近くにあり、特にコミックレンタルができるので漫画好きにはとても有り難かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 庄内通駅
黒子15さん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが一回で名古屋駅まで行け、栄にも行けて、金山にも行ける。全部30分以内に到着するので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩二分でイオンタウンがあり、歯医者や内科、郵便局に美容院、それに居酒屋も二店あるので利便性はいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと、南風という沖縄料理が有名なお店があります。とても美味しいのでおすすめです。海ブドウ食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園はちかくにあるだけで3つはあります。公園も駅周辺に一つあります。駅は古いのであまり利用しませんが、駅を出たらイオンタウンがあるのでそちらでおむつや車いすの方が使える多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。人の出入りも多いため、人目に付くので悪いことは出来ないことの方が多いのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的高めだと思います。ですが、安全や利便性を考えるなら納得の金額だと思います。 |
2021年10月 庄内通駅
5.0
【メリット】 エスカレーターを降りてすぐ、大きめの鏡があります！出社前、デート前、全身をチェックできて助……
2021年10月 庄内通駅
5.0
【メリット】 駅周辺には名西イオンがあり、その中にはセリアや西松屋、本屋さんなど比較的に充実しています。……
2019年3月 庄内通駅
4.0
【メリット】 駅5分以内にイオンタウンがあり、中にはセリアや本屋、薬局が入っており、24時間営業している……
天塚コーポラスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 12 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2020年5月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2020年3月 | 2020年5月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2020年1月 | 2020年7月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 17 | 2020年1月 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2019年5月 | 2019年12月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 21 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2019年2月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2018年3月 | 2018年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2018年3月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2018年2月 | 2018年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 28 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 29 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 30 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 31 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 32 | 2016年1月 | 2016年3月 | 5階 | 4DK | ||||||||||
| 33 | 2015年11月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 34 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4K | 南 | |||||||||
| 36 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4K | 南 | |||||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | 63.76㎡ | 10.91㎡ | 1,008万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 4,000円 62円 |
11,000円 172円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■天塚コーポラスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市西区天塚町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■庄内通駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.29～63.29㎡｜63.29㎡ | 1,290万円｜67万円/坪 |
| 2階～2階 | 63.29～65.68㎡｜63.88㎡ | 1,032万円｜54万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.26～65.68㎡｜64.18㎡ | 1,062万円｜55万円/坪 |
| 4階～4階 | 61.14～65.68㎡｜63.66㎡ | 784万円｜40万円/坪 |
| 5階～5階 | 61.14～63.29㎡｜62.98㎡ | 1,015万円｜53万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.14～65.68㎡｜63.87㎡ | 1,020万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
天塚コーポラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.14 |  |
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| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.14 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.14 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■天塚コーポラスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市西区天塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■庄内通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.14～61.14㎡｜61.14㎡ | 76,666円｜4,146円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.14～61.14㎡｜61.14㎡ | 76,666円｜4,146円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
