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HOME > 中古マンション > 愛媛県 > 松山市 > 東石井 > ヴェルシェーナ東石井

中古

ヴェルシェーナ東石井

アクセス数： 4700

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:6件

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ヴェルシェーナ東石井の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊予鉄バス「天山橋」バス停徒歩2分
所在地(住所)
愛媛県松山市東石井5丁目9-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2007年8月
総戸数
13戸
土地権利
所有権
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専有面積

小学校区域
松山市立石井小学校
中学校区域
松山市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴェルシェーナ東石井の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年12月	2024年1月	3階	2LDK	南
2	2021年4月	2021年7月	5階	3LDK	南	角部屋リフォーム
3	2021年3月	2021年7月	5階	3LDK	南	角部屋リフォーム
4	2020年11月	2021年1月	3階	2LDK	南	角部屋
5	2020年1月	2020年10月	5階	3LDK	南	角部屋
6	2015年3月	2015年5月	6階	3LDK	南
平均			4階				74.74㎡	17.07㎡	1,985万円	＠88万円	＠27万円	15,383円 205円	9,600円 128円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ヴェルシェーナ東石井の売買相場緑線＝松山市東石井の売買相場青線＝松山市の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ヴェルシェーナ東石井の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■松山市東石井の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松山市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	75.26～75.26㎡｜75.26㎡	2,030万円｜89万円/坪
5階～6階	72.18～75.26㎡｜74.48㎡	1,962万円｜87万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.18～75.26㎡｜74.74㎡	1,985万円｜88万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	2	0	0
～2,500	0	0	1	2	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
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～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

ジョイフルプラザ天山

住所	愛媛県松山市天山3丁目7番38号
最寄駅	伊予鉄道横河原線いよ立花駅徒歩15分
築年月	1996年4月
階建	地上15階建
総戸数	58戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	6466

中古

アルファライフ天山

住所	愛媛県松山市天山1丁目4番7号
最寄駅	伊予鉄道横河原線いよ立花駅徒歩9分
築年月	2006年10月
階建	地上10階建
総戸数	47戸

口コミ数	34
偏差値	51
アクセス数	7958
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,842万円 87万円 27万円

中古

スペリオタワー朝生田

住所	愛媛県松山市朝生田町5丁目7番30号
最寄駅	伊予鉄道横河原線いよ立花駅徒歩15分
築年月	2006年2月
階建	地上5階建
総戸数	53戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	12141
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,842万円 87万円 27万円

中古

ラフィーネ朝生田

住所	愛媛県松山市朝生田町1丁目4番10号
最寄駅	伊予鉄道横河原線いよ立花駅徒歩7分
築年月	2009年12月
階建	地上14階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	7693
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,477万円 117万円 36万円

中古

ドゥエル椿参道

住所	愛媛県松山市居相1丁目2番6号
最寄駅	伊予鉄道横河原線いよ立花駅徒歩29分
築年月	2007年2月
階建	地上10階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	4739
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,477万円 117万円 36万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャーメゾンマヒナBELS認証A

住所	愛媛県松山市西石井1丁目5番5号
交通	伊予鉄道横河原線いよ立花駅バス9分
築年数	2023年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾンマヒナ　ＢＥＬＳ認証 A0205	13.3万円 (8,500円)	30,000円	150,000円	69.13m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

キャメリアフラット

住所	愛媛県松山市西石井1丁目4番35号
交通	伊予鉄道横河原線いよ立花駅徒歩19分
築年数	1995年4月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	458

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャメリアフラット	5.4万円 (5,000円)	無	無	59.96m²	1LDK	2階	南

	キャメリアフラット	5.4万円 (5,000円)	無	無	48.86m²	1LDK	2階	南

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賃貸

ディアス西石井

住所	愛媛県松山市西石井6丁目14番30号
交通	伊予鉄道横河原線松山市駅バス19分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	465

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアス西石井 103 号室	4.6万円 (3,500円)	無	無	51.9m²	2LDK	1階	東

	ディアス西石井 104 号室	4.7万円 (3,500円)	無	無	51.9m²	2LDK	1階	東

	ディアス西石井 204 号室	4.8万円 (3,500円)	無	無	51.9m²	2LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

ＨＥＲＯ

住所	愛媛県松山市西石井1丁目2番13号
交通	伊予鉄道横河原線いよ立花駅徒歩19分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	19
アクセス数	213

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	heroデザイナーズマンション 103	8.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	71.2m²	2LDK	2階	南

	HERO 103 号室	8.7万円 (5,000円)	無	87,000円	66.24m²	2LDK	1階	南

	ＨＥＲＯデザイナーズマンション 103	8.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	71.2m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ロイヤルヴィラ

住所	愛媛県松山市西石井6丁目11番30号
交通	伊予鉄道横河原線いよ立花駅徒歩27分
築年数	1995年3月
階建て	地上7階建
総戸数	29戸

口コミ数	10
アクセス数	2887

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周辺の新築マンション

新築

レーベン御宝町アルビオ・タワー

価格	2,900万円～13,000万円
所在地	愛媛県松山市御宝町134-1（地番）
交通	伊予鉄道「勝山町」駅徒歩3分
階建	地上19階建
総戸数	86戸
専有面積	67.27㎡～128.07㎡
間取り	第2期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第3期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1203

新築

レーベン松山三番町 ONE TOWER

価格	2,998万円～5,698万円
所在地	愛媛県松山市三番町一丁目13-1（地番）
交通	伊予鉄道「勝山町」駅徒歩6分
階建	地上20階建
総戸数	90戸
専有面積	68.62㎡～83.81㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／第7期先着順 2LDK・3LDK ／第7期登録受付 3LDK

スコア	4.2
投票数	7票
アクセス数	7890

新築

ブランシエラ道後樋又

価格	2,980万円～4,720万円
所在地	愛媛県松山市道後樋又1192番9（地番）
交通	伊予鉄道「赤十字病院前」駅徒歩8分
階建	地上14階建
総戸数	149戸
専有面積	64.11㎡～87.49㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	110票
アクセス数	22091

新築

レーベン松山市駅PROJECT

価格	未定
所在地	愛媛県松山市柳井町一丁目12-5他（地番）
交通	伊予鉄道横河原線「石手川公園」駅徒歩8分
階建	地上20階建
総戸数	73戸
専有面積	68.42㎡～122.34㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	24

新築

クレアホームズ松山東高前

価格	3,820万円～5,190万円
所在地	愛媛県松山市此花町203番1、203番3、203番4、203番5、203番6（地番）
交通	伊予鉄道「勝山町」駅徒歩4分
階建	地上12階建
総戸数	31戸
専有面積	63.86㎡～80.15㎡
間取り	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	2491

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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