グランコート岸和田南町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 2件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
岸和田市 |
グランコート岸和田南町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線/蛸地蔵駅 徒歩5分
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利用可能路線
『蛸地蔵駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府岸和田市南町11-35 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岸和田市立城内小学校
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中学校区域
岸和田市立岸城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート岸和田南町の口コミ・評判
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【蛸地蔵駅に対する口コミ】駅前には商店街があり、小さいですが、本屋、小さめのスーパーなどがあります。また美容院、整骨院も最近できたばかりです。 駅前の道は一方通行で道幅も狭いですが、市営の自転車置き場が近いので自転車を利用する人には便利かと思います。 商店街沿いには街灯もあり、駅を利用している人も多いので、夜道が怖いということはありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蛸地蔵駅に対する口コミ】各駅の電車しか止まらない駅です。白を基調とした、静かでシンプルな駅となっています。近くに高校があり、そこに通う高校生で賑やかな駅でもあります。難波方面の方に駅員さんもいてくださるのでトラブル時は対応してくれます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 蛸地蔵駅
yubacoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 昔ながらの小さな古風ステンドガラスを貼り付けた駅なので、好きな人は写真を撮りに来たりしています。 駅を出て徒歩3分程で 岸和田城があり、春は桜が満開になり、出店も沢山出て賑わっています。 お城の隣りには、だんじり会館もあり色々な体験もできます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 小規模ですが駅前商店街があります。 本屋、ケーキ屋、居酒屋、八百屋、タバコ屋などが入っています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅を降りてすぐに 美味しいたこ焼き屋さんが 遅い時間まで営業しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 岸和田城の天守閣に上がってみたり、二の丸公園であそんだり、お堀の周りをお散歩できます。 自然資料館には、大きな動物のハクセイが沢山展示されていて迫力があり楽しいです。 |
治安 |
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メリット | 駅前には、交番があり 安心です。 商店街には街頭がついているので 夜道も安心です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 城下町だけあって 街並みは、すごく綺麗いです。 紀州街道沿いは昔の街並みを 感じられます。 |
2021年11月 蛸地蔵駅
tammyさん
1件投稿




【メリット】 岸和田城の最寄り駅。
城下町で駅周辺から、文化財的な古い建物も残っていて美しい。……
2021年10月 蛸地蔵駅





【メリット】 自宅の近くの駅でよく利用させていただいております。
ちいさい駅ですが、勝手がよく……
2020年8月 蛸地蔵駅





【メリット】 隣の岸和田駅と貝塚駅は急行電車が停車する駅なので乗り換えを行う際は1駅進めば簡単に行うこと……
グランコート岸和田南町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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岸和田市ランキング![]() ![]() (81物件中) |
岸和田市南町ランキング![]() ![]() (3物件中) |
蛸地蔵駅ランキング![]() ![]() (6物件中) |
グランコート岸和田南町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年2月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年11月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2020年2月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年11月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年10月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2016年1月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2016年1月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年7月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2015年1月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 69.1㎡ | 15.18㎡ | 1,327万円 | @64万円 | @20万円 | 9,442円 136円 |
10,244円 148円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート岸和田南町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■岸和田市南町の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■岸和田市の売買相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■蛸地蔵駅の売買相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 68.32~70.46㎡|69.89㎡ | 1,316万円|62万円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 68.32~68.32㎡|68.31㎡ | 1,360万円|66万円/坪 |
6階~6階 | 68.32~68.32㎡|68.31㎡ | 1,300万円|62万円/坪 |
7階~7階 | 68.32~68.32㎡|68.31㎡ | 1,280万円|61万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.32~70.46㎡|69.1㎡ | 1,327万円|63万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

グランコート岸和田南町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 70.23 | ![]() |
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2021年5月 | 2階 | 3LDK | ー | 70.23 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート岸和田南町の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■岸和田市南町の賃料相場
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(2025年02月)
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■岸和田市の賃料相場
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■蛸地蔵駅の賃料相場
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 70.23~70.23㎡|70.23㎡ | 82,000円|3,860円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
