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中古

グレイスハイツ篠原

総合評価：

3.0 アクセス数： 2050

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:2件
賃料履歴	2015年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	神戸市灘区 547物件中の順位

グレイスハイツ篠原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／六甲駅徒歩12分
利用可能路線
『六甲駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1981年10月
総戸数
27戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
敷地面積

小学校区域
稗田小学校
中学校区域
上野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスハイツ篠原の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【六甲駅に対する口コミ】小さい駅ながらも学生さんが多い為、駅構内にはコンビニ、パスタ屋、喫茶店、パン屋、立ち食い蕎麦屋、ミニスーパー、ドラッグストアなど最低限必要なお店が揃っている。タクシー乗り場も駅のすぐ下にあり、バス４路線のバス停もすぐ近くにある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月六甲駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】普通電車以外に急行が停車する駅である。昔は停まらなかった急行が停車するようになって便利。上……

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（残り146文字）

2020年1月六甲駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】阪急六甲駅は、神戸大学などかがある山手にもっとも近い駅で、バスも多く出ています。通学のほか……

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（残り108文字）

2019年8月六甲駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都心部である三宮駅まで電車で８分、また、神戸市バスを利用すれば、JRで六甲道駅まで約１０分……

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（残り134文字）

2018年6月六甲駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅舎に食料品店・書店・ドラッグストア・百均・飲食店３軒あり。隣の駅ビルには、内科・眼科・耳……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り425文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイスハイツ篠原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市灘区ランキング

位
(547物件中)

神戸市灘区篠原南町ランキング

位
(16物件中)

六甲駅ランキング

位
(309物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グレイスハイツ篠原の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年10月	2022年1月	4階	2LDK	西
2	2021年7月	2021年8月	4階	2LDK	南西
平均			4階			48.6㎡	5.68㎡	1,365万円	＠93万円	＠29万円	6,320円 130円	4,860円 100円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グレイスハイツ篠原の売買相場緑線＝神戸市灘区篠原南町の売買相場青線＝神戸市灘区の売買相場六甲駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グレイスハイツ篠原の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■神戸市灘区篠原南町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■神戸市灘区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■六甲駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	48.6～48.6㎡｜48.6㎡	1,365万円｜92万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.6～48.6㎡｜48.6㎡	1,380万円｜93万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	48.6～48.6㎡｜48.6㎡	1,350万円｜91万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	2	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グレイスハイツ篠原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年11月	1階	1LDK	南	46.88
2016年3月	2階	2LDK	南東	50
2015年11月	2階	2LDK	南	50
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グレイスハイツ篠原の賃料相場緑線＝神戸市灘区篠原南町の賃料相場青線＝神戸市灘区の賃料相場六甲駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グレイスハイツ篠原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■神戸市灘区篠原南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■神戸市灘区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■六甲駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.88～46.88㎡｜46.88㎡	67,000円｜4,725円/坪
2階～2階	50～50㎡｜50㎡	87,500円｜5,785円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.88～50㎡｜48.96㎡	80,666円｜5,432円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

グランビア灘

住所	兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1番10号
最寄駅	阪急神戸本線六甲駅徒歩12分
築年月	1979年10月
階建	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7040
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,138万円 101万円 31万円

中古

シャトー・デ・篠原

住所	兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1番22号
最寄駅	阪急神戸本線六甲駅徒歩12分
築年月	1982年1月
階建	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1046
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,138万円 101万円 31万円

中古

川元ビル

住所	兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目19番1号
最寄駅	阪急神戸本線王子公園駅徒歩9分
築年月	1982年9月
階建	地上5階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1873
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,138万円 101万円 31万円

中古

サンライズ篠原

住所	兵庫県神戸市灘区篠原南町3丁目2番16号
最寄駅	阪急神戸本線六甲駅徒歩8分
築年月	1985年2月
階建	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2050
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,138万円 101万円 31万円

中古

篠原リッチライフ壱番館

住所	兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目5番37号
最寄駅	阪急神戸本線六甲駅徒歩7分
築年月	1981年7月
階建	地上5階建
総戸数	37戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4333
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,477万円 117万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安篠原リッチライフ壱番館	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					305万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ西六甲

住所	兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3番11号
交通	阪神本線大石駅徒歩14分
築年数	1976年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	96

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ西六甲 303	5.9万円 (4,000円)	無	無	38m²	2DK	3階	西

	ハイツ西六甲 403	5.9万円 (4,000円)	無	無	38m²	2DK	4階	西

全件を表示する

賃貸

ビエント六甲III

住所	兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2番13号
交通	阪神本線大石駅徒歩14分
築年数	2001年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	38

賃貸

リバーハイツ

住所	兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2番15号
交通	阪神本線大石駅徒歩14分
築年数	1996年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーハイツ 102	6万円 (5,000円)	無	100,000円	40m²	2DK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

マンション栄和

住所	兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目1番1号
交通	阪急神戸本線六甲駅徒歩10分
築年数	1987年7月
階建て	地上4階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンション栄和 201	8万円 (3,000円)	無	1.5ヶ月	55m²	3DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

篠原南マンション

住所	兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3番21号
交通	阪急神戸本線六甲駅徒歩13分
築年数	1979年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	篠原南マンション	7.7万円 (3,000円)	無	無	40m²	2DK	1階	南

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

アトラス六甲

価格	8,598万円～20,998万円
所在地	兵庫県神戸市灘区山田町3丁目1番1（地番）
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階建	地上8階地下1階建
総戸数	96戸
専有面積	78.30㎡～115.73㎡
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スコア	4.3
投票数	20票
アクセス数	7761

新築

ワコーレ六甲ザレジデンス

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目16番（地番）
交通	阪急神戸本線「六甲」駅徒歩5分
階建	地上6階建
総戸数	24戸
専有面積	67.50㎡～88.30㎡
間取り	3LDK

スコア	4.0
投票数	6票
アクセス数	2312

新築

デュオヒルズ六甲道

価格	5,200万円～7,700万円
所在地	兵庫県神戸市灘区琵琶町三丁目31番地2（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「六甲道」駅徒歩8分
階建	地上15階建
総戸数	71戸
専有面積	58.47㎡～76.51㎡
間取り	第2期1次 2LDK・3LDK

スコア	4.0
投票数	10票
アクセス数	2479

新築

ワコーレ六甲高羽公園

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市灘区寺口町13番2（地番）
交通	阪急神戸本線「六甲」駅徒歩8分
階建	地上5階建
総戸数	18戸
専有面積	65.53㎡～110.22㎡
間取り	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	4票
アクセス数	1416

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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