ダイナステーマンション
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2497
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2018年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ダイナステーマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／押上駅 徒歩5分
東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩9分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区押上3丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
押上小学校
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中学校区域
文花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイナステーマンションの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【押上駅に対する口コミ】押上駅を終りるとすぐ近くに東京スカイツリーがあるし、さらに少し歩くと、みずまちという商店施設街のようなものがあり、近くに川が通っていて、とても気持ちの良い散歩道となっています。しかも半蔵門線との接続もあるため、渋雨にも簡単に行けちゃいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 押上駅
Kusiow さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅までは乗り換えなしで約34分、品川まで乗り換えなしで約27分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 庶民的な街でありながら、ソラマチで話題のスイーツを簡単に買えるのは嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ソラマチにおしゃれなレストランやカフェは揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 隅田川が近いので春は桜、夏は花火大会が楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 押上駅の犯罪率は墨田区の平均と比べてもかなり低めです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通アクセス、買い物環境、飲食店の多さなどの利便性は高いです。 |
2023年7月 曳舟駅
sunaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線にも繋がるし、都心にも出やすい。また栃木にも行けるので日光などの旅行も出やすい。 朝の上りは混むけれど、1駅我慢すれば押上で始発にも乗れる。 また亀戸線というローカル線も乗り入れが出来るので比較的便利。 駅内には蕎麦屋さんがある。 トイレもキレイに整備されてから入りやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅横にスーパーがあったり、イトーヨーカドーの大型施設もあるので、すごく便利。 駅直結で白鬚病院もあるので、生活には十分な所。 タワーマンションがあるので比較的リッチ層が多めかも？ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前から駅周りに飲食店が多数ある！ 少し離れた所にオシャレカフェもある！居酒屋もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はいつも子どもで溢れているから、駅前より少し離れた方が静かでのんびりできる。 最近出来た公園だからキレイではある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいと思う！ 夜も明るいし、交番も駅前にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が年々上がっているのは周りがキレイに整備されているからしょうがないのかもしれない。 利便性は良い。 |
2022年2月 押上駅
5.0
【メリット】 外に出ることなく、ソラマチ（東京スカイツリーの商業施設）に行くことが出来ます。
……
2021年10月 押上駅
5.0
【メリット】 羽田空港まで乗り継ぎ無しで行ける。
半蔵門線に乗り換えができて、都心へのアクセス……
ダイナステーマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 17.21㎡ | 2.5㎡ | 980万円 | ＠189万円 | ＠57万円 | 6,000円 348円 |
6,800円 395円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区押上の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■押上駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.21～17.21㎡｜17.21㎡ | 980万円｜188万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.21～17.21㎡｜17.21㎡ | 980万円｜188万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ダイナステーマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20.42 |  |
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| 2022年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20.42 | |
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| 2022年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20.42 | |
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| 2019年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 17.21 | |
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| 2019年9月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 19 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイナステーマンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区押上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 17.21～21.08㎡｜19.91㎡ | 60,940円｜10,196円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 19～19㎡｜19㎡ | 67,000円｜11,657円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.21～21.08㎡｜19.75㎡ | 61,950円｜10,439円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
