第２本郷アイリス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2753
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
第２本郷アイリスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区貴船2丁目706 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
上社小学校
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中学校区域
上社中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２本郷アイリスの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【本郷駅に対する口コミ】小さな駅ゆえ迷子にならないし、駅前に美味しいパン屋やコンビニがあることは大きなメリットです。さらに郵便局やスーパーもあり助かっています。 この駅から乗り換えずに名古屋の中心地の駅まで行けることもメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 本郷駅
kさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場あり スロープとか着いてるし近くにコンビニもあるので利用しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋があるのよコンビニが近くにあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店自体はいっぱいある特にコンビニが3件近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高速道路への入口があるの少し坂を登った先に保育園があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 少しくらい印象。駅の正面側は明るいけど裏側は街灯が少ないもう少し街頭を増やしてもいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そういう面では見たことは無いので分からないが、アパートとかマンションはおおいイメージ |
2024年1月 本郷駅
湯葉さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスのターミナルもあり、地下鉄で名古屋の中心まで行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアなどもあり、コンビニエンスストアもすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいラーメン本郷亭があるので、ぜひ行ってみてください |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いい感じの雰囲気の街並みなので、子供を育てやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 名東区は安全な方なので、あまり気にする必要ないかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い地域なのでとてもいいと思います。ただし、一戸建て建てるとなると結構土地が高いかも。 |
2024年1月 本郷駅
kkさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本的に遅延はなく空いていることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 治安が良い バスターミナルが綺麗 区役所に近い 飲食店が近くにある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋は多い。 駅チカにパン屋があるのも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 区役所が近い。 エレベーターが駅内にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 怖い人とかはいないし比較的民度が高い人が多い。 キャッチもいない。夜のお店もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで家賃は高くない。 住みやすさはあるとおもう。 |
2022年1月 本郷駅
5.0
【メリット】 この駅は、駅前のバスターミナルがとても充実しています。あらゆる方面に東西南北行きやすい立地……
第２本郷アイリスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区貴船ランキング
位(10物件中) |
本郷駅ランキング
位(109物件中) |
第２本郷アイリスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 6 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 平均 | 3階 | 81.12㎡ | 13.08㎡ | 1,318万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 8,766円 108円 |
11,641円 143円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第２本郷アイリスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市名東区貴船の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本郷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.9～76.89㎡｜74.23㎡ | 1,516万円｜68万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.89～76.89㎡｜76.89㎡ | 980万円｜42万円/坪 |
| 5階～5階 | 93.57～93.57㎡｜93.57㎡ | 1,190万円｜42万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.9～93.57㎡｜81.12㎡ | 1,318万円｜55万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
