下野池第２住宅４棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2007
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
下野池第２住宅４棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区長曽根町545-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年10月
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総戸数
20戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立金岡小学校
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中学校区域
堺市立金岡南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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下野池第２住宅４棟の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新金岡駅に対する口コミ】駅周辺にイオンモール、ケンタッキー、なか卯、吉野家などの商業施設・飲食店が多数あるためで、日々の生活に苦労することがありません。イオンは23時まで開いているため、仕事で帰りが遅い人に便利です。また地下鉄が通っているので、天王寺や梅田といった都心部にも乗り換え無しで直接行けます。坂道がほとんど無いので、自転車での移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新金岡駅
まさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋でどこでもいけます、朝は始発電車もあり座れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやスタバ、マクドがあってかなり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんご飯を食べれるお店があるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすそうです、雰囲気がかなり明るい |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の量がそんなに多くないので安心安全です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も安いところが多くてとても住みやすいかと思います |
2023年8月 新金岡駅
かわうそさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅直近に大きなロータリーがあるため、バス、タクシー等を利用して駅から移動する場合はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、ＡＥＯＮ等の大型複合施設が充実しています。大阪労災病院にも比較的近く、大きな病院があるため安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ＡＥＯＮ等の複合施設の中に飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れますが、大泉緑地等の大きな公園があり、大型の遊具もたくさんあるので、小学校までのお子さんを育てるにはとても良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅直近に北堺警察署があるため、とても治安面では安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中百舌鳥から北に１駅行くだけで地価がさがるため、お買い得感はあると言えます。 |
2022年2月 新金岡駅
3.0
【メリット】 なかもずが通常の始発駅だが、新金岡始発の電車があって、それなら座れるところ。あと、地上上が……
2021年12月 新金岡駅
3.0
【メリット】 堺市北区役所、堺北警察、金岡公園（陸上競技場、体育館、テニスコート、プールなど）の最寄り駅……
下野池第２住宅４棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年5月 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2015年12月 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 51.46㎡ | 6㎡ | 979万円 | ＠63万円 | ＠20万円 | 5,500円 106円 |
4,500円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区長曽根町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新金岡駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.27～46.27㎡｜46.27㎡ | 1,260万円｜90万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 990万円｜67万円/坪 |
| 4階～4階 | 46.27～70.98㎡｜53.09㎡ | 980万円｜61万円/坪 |
| 5階～5階 | 46.27～46.27㎡｜46.27㎡ | 680万円｜48万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.27～70.98㎡｜51.72㎡ | 978万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
