アービング南千里ツインコートウエスト
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4238
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
アービング南千里ツインコートウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／南千里駅 徒歩12分
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利用可能路線
『南千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2011年7月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
吹田市立桃山台小学校
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中学校区域
吹田市立竹見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アービング南千里ツインコートウエストの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
【南千里駅に対する口コミ】大規模な工事により、ショッピングモールが充実して買い物がしやすくなった。ショッピングモール目的で行くことも増えた。 電車は空いていることが多く、座れることがほとんど。 よくいく都心部へも地下鉄と比べて安くいくことが出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 南千里駅
みらこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田まで30分ほどで行ける。朝でもそんなに混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、カルディ、ちょっとした飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カレーやお寿司屋などはあるのでいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く、図書館もあるのでいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に事件などは聞くことがなく、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家族で住むにはマンションも多いいいと思います。 |
2022年2月 南千里駅
5.0
【メリット】 最近駅前マンションがたくさんできており賑やかになってる。トナリエには駅降りてから目の前であ……
2021年10月 南千里駅
4.0
【メリット】 駅前のトナリエと駅から徒歩すぐの千里南公園に幼児息子と月に2.3度出かけます。駅付近は綺麗……
2019年8月 南千里駅
5.0
【メリット】 商業施設は駅前だけに集中しているだけだが、全体的に落ち着いていて、飲み屋もなく、とてもクリ……
アービング南千里ツインコートウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市千里山竹園ランキング
位(20物件中) |
南千里駅ランキング
位(170物件中) |
アービング南千里ツインコートウエストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2016年2月 | 2016年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2016年1月 | 2016年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2015年8月 | 2015年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 10階 | 74.63㎡ | 13.17㎡ | 3,294万円 | ＠146万円 | ＠45万円 | 8,362円 112円 |
14,056円 188円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アービング南千里ツインコートウエストの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■吹田市千里山竹園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南千里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 77.02～77.02㎡｜77.02㎡ | 3,300万円｜141万円/坪 |
| 7階～9階 | 73.26～77.02㎡｜75.14㎡ | 3,330万円｜146万円/坪 |
| 10階～12階 | 70.45～77.02㎡｜75㎡ | 3,397万円｜150万円/坪 |
| 13階～14階 | 70.45～77.02㎡｜72.64㎡ | 3,030万円｜138万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.45～77.02㎡｜74.2㎡ | 3,270万円｜146万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
アービング南千里ツインコートウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 70.45 |  |
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| 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 70.45 | |
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| 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 70.45 | |
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| 2015年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70 | |
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| 2014年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | 70.45 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アービング南千里ツインコートウエストの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■吹田市千里山竹園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 67.42～70.45㎡｜69.75㎡ | 140,800円｜6,670円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 70.45～70.45㎡｜70.45㎡ | 149,000円｜6,992円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.42～70.45㎡｜69.95㎡ | 143,142円｜6,762円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
