シティホームズ西大寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4355
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
シティホームズ西大寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
-
所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺北町1丁目8-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1995年11月
-
総戸数
13戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
奈良市立西大寺北小学校
-
中学校区域
奈良市立伏見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「シティホームズ西大寺」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
シティホームズ西大寺の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】奈良行き、難波三宮行き、京都行き、橿原行きの中間地点として大切な駅です。快速が止まります。大阪、京都に出やすく、利便性は良いため住みたい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】最近リニューアルされ、お店が増えたことで途中下車し、駅中に行くことが増えた駅周辺が綺麗に改造されており、店も増えた |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】マネケンができたことで、手土産を買いやすくなった |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】奈良ファミリーもショップがリニューアルされており、魅力的な店が増えた |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】駅ナカショッピングや、駅を出たすぐにも近鉄百貨店、イオンがあり、買い物にはとても優れています。また、駅構内にはファミリーマートもあり、軽食を買いたい時などに便利です。大阪方面、京都方面、奈良方面と、どの方面にも行けるのでとても便利です。駅改良工事が行われてからとても綺麗になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】近鉄奈良駅から数駅のところにある、近鉄の奈良県内の駅では最大規模の駅です。いくつもの線が接続していますので、絶えず電車が出入りしています。駅の構内にも多くの店があるので、生活にも便利な店です。学生、社会人の利用も多く、活気にあふれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大和西大寺駅に対する口コミ】京都・難波へのアクセスは乗り換えなしで行くことができます。 駅の近くに近鉄百貨店・奈良ファミリーがあり買い物に便利です。 駅中にも食べ物屋やドラッグストア・コンビニがあり駅から出なくても買い物ができます。 坂などはなく交通には不便しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大和西大寺駅
みさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪京都全ての方向に繋がる線があって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近駅が大型リニューアルして利用しやすくなったし綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手土産関係とか惣菜とかちょっと買って帰れるものがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近のリニューアルで線路を越えれる道が出来たので、行き来しやすくなったと思います。エレベーターも充実してます。駅前には大きいショッピングセンターもあるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人通りが多いですが、最近スタバ前の道も開けてオシャレになっており、若い人も多く治安はいい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きいショッピングセンターがあるので、買い物もしやすいです。 |
2023年5月 大和西大寺駅
さちこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる 大阪なんば、京都、奈良方面へ一本で行ける 都市部までアクセス便利 バスもたくさん出てる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のならファミリーに行けば何でもそろう 病院も沢山ある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とりあえず、ならファミリーに行けばファミリー向けには充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園、幼稚園、小学校がある 小さいけど公園もあちこちに見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は住宅街が広がっている 特に危険を感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今まで関東圏にしか住んだことないので、それに比べたら交通の便重視ならとてもコスパがいいと思う。 |
2023年2月 大和西大寺駅
minamo0505さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え駅であり、電車の本数も多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に百貨店とモールが一緒になった奈良ファミリーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 奈良ファミリーの中の飲食店が美味しい所ばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に有名な幼稚園があり、大変人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く安全で、のんびりした町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いです。一人暮らしにはおすすめです。 |
2022年2月 大和西大寺駅
4.0
【メリット】 線路の分岐機が日本一多い。
駅が新しくなってロータリーが広くなり、平城宮跡が近い……
シティホームズ西大寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
奈良市ランキング
 位(485物件中) |
奈良市西大寺北町ランキング
位(4物件中) |
大和西大寺駅ランキング
位(46物件中) |
シティホームズ西大寺の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 3DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 3DK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 3DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2020年11月 | 2021年4月 | 5階 | 3DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年11月 | 2階 | 2SDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年11月 | 5階 | 2SDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年3月 | 2020年9月 | 2階 | 2SDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 2SDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2019年11月 | 2020年2月 | 5階 | 2SDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2019年8月 | 2019年11月 | 5階 | 2SDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2019年7月 | 2019年10月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2019年5月 | 2019年8月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2017年11月 | 2018年4月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年8月 | 2016年10月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 55.57㎡ | 7.93㎡ | 1,046万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 17,466円 314円 |
4,133円 74円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティホームズ西大寺の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■奈良市西大寺北町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■奈良市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大和西大寺駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56.95～56.95㎡｜56.95㎡ | 980万円｜56万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 53.13～56.95㎡｜55.41㎡ | 1,054万円｜63万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.13～56.95㎡｜53.68㎡ | 1,056万円｜65万円/坪 |
| 東向き | 56.95～56.95㎡｜56.95㎡ | 1,059万円｜61万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.95～56.95㎡｜56.95㎡ | 1,006万円｜58万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
シティホームズ西大寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 53.97 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 56.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 56.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 56.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.02 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティホームズ西大寺の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■奈良市西大寺北町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■奈良市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大和西大寺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 62,000円｜3,882円/坪 |
| 2階～2階 | 53.02～53.02㎡｜53.02㎡ | 68,000円｜4,240円/坪 |
| 3階～3階 | 53.97～53.97㎡｜53.97㎡ | 70,000円｜4,288円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 56.95～56.95㎡｜56.95㎡ | 68,666円｜3,986円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.8～56.95㎡｜54.91㎡ | 66,333円｜3,994円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
