八千代シティプラザＢ棟
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
3094
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
八千代シティプラザＢ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩2分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台東1丁目17-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八千代市立八千代台東小学校
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中学校区域
八千代市立八千代台西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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八千代シティプラザＢ棟の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【八千代台駅に対する口コミ】自動切符売り場、自動改札が5つ以上あり、駅前ビルに直結されてます。特急快速も止まります。バス乗り場やタクシー乗り場もあります。八千代市のエリアなので地価や家賃などは高すぎない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【八千代台駅に対する口コミ】駅直結でエルムや反対方向にも商業施設に行けて病院以外充実してます。駅前に交番があり、利用者が多いので全体的に街頭も多く明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【八千代台駅に対する口コミ】改札をでるとパン屋、とんかつ屋のお店があります。駅をでてもスーパーやファストフードのお店多数。 エルム1階のパン屋さんは夕方になると割引でパンを売ります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【八千代台駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター、トイレあり。近くに公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 八千代台駅
京葉不動産さん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速、普通、特急、通勤などが停車する駅であるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には複数のコンビニにスーパー、ショッピングモールなどがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には個人経営からチェーン店までの複数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ傍や徒歩圏内に、小学校があり便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くと徒歩圏内に交番があり、街灯も整備されているので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数の商店や飲食店、特急停車駅などの利便性から、近隣と比べて家賃などが多少高くともコスパは良いと思われる。 |
2023年4月 八千代台駅
カカロットさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急も停まるし、隣の駅は市役所から近いのでいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接している商業施設が充実しているのが良いところです。ユアエルムには芸能人のかたも営業にいらしてます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや喫茶店はないかと思うのですが、有名コーヒー店がありますね。買い物帰りに一休みして帰りました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は、小学校も中学校も幼稚園や保育園もあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜も人が多い駅なので街灯もあり、明るいです。交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 団地にすんでいる方には暮らしやすい家賃らしいです。 |
2021年10月 八千代台駅
5.0
【メリット】 駅が２階ですが、エスカレーター・エレベーターともに設置されています
ユアエルムと……
2020年4月 八千代台駅
4.0
【メリット】 駅とデパートはつながっているため、駅からの帰りは雨の日でもぬれずに買い物ができる。
八千代シティプラザＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 58.61㎡ | 0㎡ | 1,300万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代シティプラザＢ棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■八千代市八千代台東の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■八千代台駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 58.61～58.61㎡｜58.61㎡ | 1,300万円｜73万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
八千代シティプラザＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 41.75 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 41.75 | |
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|
| 2022年12月 | 2階 | 2DK | ー | 41.75 | |
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|
| 2015年10月 | 2階 | 2DK | 北西 | 38.77 | |
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|
| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代シティプラザＢ棟の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■八千代市八千代台東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■八千代台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.77～41.75㎡｜41㎡ | 57,500円｜4,640円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.75～41.75㎡｜41.75㎡ | 56,500円｜4,474円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.77～38.77㎡｜38.77㎡ | 57,000円｜4,860円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
