東洋コーポラスの外観
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東洋コーポラスのエントランス
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東洋コーポラスのその他
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東洋コーポラスのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 36件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市南区 |
東洋コーポラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／天神川駅 徒歩8分
「新大州橋」バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県広島市南区大州5丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1973年7月
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総戸数
40戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大州小学校
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中学校区域
大州中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「フレスタ安芸府中店」約600m ●「セブンイレブン広島新大州橋店」約400m ●「ジュンテンドー安芸府中店」約1000m ●「イオンモール広島府中」約1100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東洋コーポラスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
東洋コーポラスの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【天神川駅に対する口コミ】イオンモール広島府中まで徒歩3分ほどでいけます。また広島の玄関口である広島駅まで1駅のため大変便利な立地です。周辺にはファミレスやスーパー、病院などもひととおり揃っていますので、生活するには不便を感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【天神川駅に対する口コミ】天神川には近くに大きなモールがあるので土曜日や日曜日など休みの日には利用客が少し増えます。 また駅員は時々しかいない印象ですが、インターホンみたいなものがついているので何かあればすぐ連絡できると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天神川駅
yahongshangenさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅まで一駅なので遠出もしやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートが近く映画館も有り家電屋もあり基本的に買うもので困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華、和食、ファミレス、何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり、バリアフリーには長けています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くない。街頭も結構あり、足元が見えないとかないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島駅は近いですが、安いほうだと思います。 |
2023年8月 天神川駅
ゆゆさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 次の駅か広島駅なので利便性が高いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が歩いて15分ぐらいのところにある。駅のすぐ近くにコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店も、リーズナブルな飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園がある。明るくて比較的、広い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車や、人通りが多いと思うので人目につく。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島駅が近く、少し歩けば大きな商業施設があるので生活には困らないと思う。 |
2021年10月 天神川駅
4.0
【メリット】 比較的綺麗な駅で近くにコンビニもある。また近くに大きなショッピングモールのイオンモールソレ……
2019年1月 天神川駅
5.0
【メリット】 山陽本線と呉線の2線あるため、上下線とも本数が多く待ち時間がそれほどありません。駅の近くに……
東洋コーポラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市南区ランキング
 位(284物件中) |
広島市南区大州ランキング
位(16物件中) |
天神川駅ランキング
位(62物件中) |
東洋コーポラスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 2DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年10月 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年8月 | 5階 | 南 | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 41.32㎡ | 4.95㎡ | 557万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 7,000円 169円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区大州の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天神川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.79～42.91㎡｜41.85㎡ | 630万円｜50万円/坪 |
| 3階～4階 | 42.91～42.91㎡｜42.91㎡ | 458万円｜35万円/坪 |
| 5階～5階 | 40.8～40.8㎡｜40.79㎡ | 555万円｜45万円/坪 |
| 6階～6階 | 40.79～40.79㎡｜40.79㎡ | 520万円｜42万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.79～40.8㎡｜40.79㎡ | 580万円｜47万円/坪 |
| 東向き | 42.91～42.91㎡｜42.91㎡ | 458万円｜35万円/坪 |
| 西向き | 40.79～42.91㎡｜41.85㎡ | 550万円｜43万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
東洋コーポラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 43.74 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.79 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.79 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 42.91 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 42.91 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東洋コーポラスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市南区大州の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天神川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.79～43.74㎡｜41.52㎡ | 53,250円｜4,243円/坪 |
| 3階～4階 | 40.79～46㎡｜42.91㎡ | 53,833円｜4,156円/坪 |
| 5階～5階 | 40.8～43.74㎡｜42.66㎡ | 50,142円｜3,896円/坪 |
| 6階～6階 | 40.79～42.91㎡｜41.49㎡ | 41,583円｜3,315円/坪 |
| 7階～7階 | 43.74～45.97㎡｜44.37㎡ | 52,000円｜3,870円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.79～46㎡｜42.31㎡ | 50,788円｜3,972円/坪 |
| 東向き | 42.91～46㎡｜44.22㎡ | 48,142円｜3,585円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.91～42.91㎡｜42.91㎡ | 56,500円｜4,353円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
