有馬南住宅２号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2609
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
有馬南住宅２号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩17分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年11月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立西有馬小学校
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中学校区域
川崎市立有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 鷺沼駅
ばどさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる、都市部へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前スーパーあり（東急ストア） 病院も多数あり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケンタッキー、マクドナルド、松家、すき家など、ファストフードがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子無し世帯なのでよくわからないが、駅のそばにサッカーグランドがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近く交番あり。 昼は駅周辺はスーパーの買い物客がたくさんいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションの建築が何件かあるところを見るとコスパはいいのでは |
2022年6月 鷺沼駅
たぬきちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りに大きな商業施設があるわけでも、乗り換え駅なわけでもないのに、急行が止まること、渋谷発の終電は鷺沼止まりであること、渋谷まで20分で行けること、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急のスーパーやカルディ、ドラッグストア、本屋などが入った小さめの商業ビル（フレルさぎぬま）があるので、日々の買い物は便利。大きな病院がバス一本で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リトルマーメイドというパン屋やラ・パウザなどチェーン店が少しと駅徒歩10分圏内に個人店で美味しいお店が数店舗ある。子育て世帯の多い地域なので、子連れで入れるところが多い。主要駅でもないのに、マクドナルドもケンタッキーもあるのは珍しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のフレルさぎぬまは商業施設としては小規模な方だと思うが、授乳室が3つもあり、また、ミルクを作るための給湯器もある。小規模な保育園が駅徒歩10分圏内にいくつもあり、駅徒歩15分圏内まで範囲を広げれば園庭つき保育園も多い。公園は多く、遊具がある所とボール遊びができる場所が別になっている大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は通り一本入ると、居酒屋が多いが、コロナ前でも酔っ払いは多くなかった。また、昼間もそういった通りを通る親子連れが多いからか、治安は悪くない。駅周辺はポイ捨てなども少なく綺麗にされている。フレルさぎぬまが、夜中までやっているので、駅周辺は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が止まる駅であること、渋谷発の最終の終電駅であることを考えれば、ファミリータイプで15万前後くらいなので、妥当な値段だと思う。また、駅から出発して国道246号を渡るか渡らないかで家賃などは変わり、渡った方が安くなる。 |
2020年4月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 ・駅の南口を出て直進するとフレル鷺沼があり、食品や雑貨や書籍や衣類が揃っている。会社帰りに……
2019年8月 鷺沼駅
3.0
【メリット】 急行停車駅なので、都心への所要時間が距離の割には案外短い。駅周辺はイトーヨーカドーなどがあ……
有馬南住宅２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(856物件中) |
川崎市宮前区有馬ランキング
位(106物件中) |
鷺沼駅ランキング
位(419物件中) |
有馬南住宅２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年11月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 49.7㎡ | 7.7㎡ | 1,232万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 7,000円 140円 |
11,000円 221円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■有馬南住宅２号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区有馬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鷺沼駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.7～49.7㎡｜49.7㎡ | 1,080万円｜71万円/坪 |
| 2階～2階 | 49.7～49.7㎡｜49.7㎡ | 1,413万円｜94万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 49.7～49.7㎡｜49.7㎡ | 1,080万円｜71万円/坪 |
| 5階～5階 | 49.7～49.7㎡｜49.7㎡ | 1,202万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.7～49.7㎡｜49.7㎡ | 1,232万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
