西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ３番館
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2138
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ３番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西宮駅 バス12分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
17戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ３番館の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【西宮駅に対する口コミ】阪神西宮駅は、最近改装されてとてもきれいになりました。 駅が大きくなり、商業施設もかなり充実していると思います。 駅の中に、百均（セリア）、ブックファースト、マツモトキヨシ、マクドナルドなど幅広いジャンルのお店がそろっています。 またJR神戸線、西宮駅も近く、阪神バスも通っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西宮駅
osakanaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の主要駅梅田から特急15分でアクセスできます。 西宮から甲子園球場はなんと電車で5分！ 西宮から大阪難波や奈良も一本で行けちゃいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪神百貨店があるのでお土産も買えますしなんといってもエビスタ西宮！書店、グルメ、無印、携帯ショップ、銀行、クリーニング、ファッション、ドラッグストア、クリニックに薬局まで。 なんでも揃ってるのがいいです。 総合病院や市役所も徒歩5分ほどであります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼き、定食、ファストフード、麺類なんでもあります。 スタバやアフタヌーンティーカフェもあります。 エビスタ西宮3階のLUZZT THE VIENTOから見える景色は最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、保育所幼稚園は多いです。 エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前交番あります。 飲み屋街はないですが所々点在しています。 広い駅なので街灯も沢山あります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやコンビニも近く、マンションの出入り口オートロックもあるので安全性は高めです。 |
2023年4月 西宮駅
Tomさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市役所など主要な施設が多く集まっている場所なので、バスの本数が多くタクシー乗り場もあるので、交通の利便性はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺は色々なお店や病院、市役所や郵便局、銀行なども多く、生活するために足りないものはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には和・洋、中とあらゆるジャンルの飲食店があり、並ぶような有名な飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近は保育所も増え、交通のアクセスもいいことから子育て世代の人の流入も多いので、公園などの遊び場所も増えてきています。駅に併設しているエビスタ西宮にはトイレ、エレベーターなどもあるので暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は綺麗に整備されています。ただ、えべっさんの時は人が多く、酔っ払いの人もかなりいるので、治安が悪いように思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 西宮北口に比べると、家賃は安い方ではないかと思います。 |
2022年8月 西宮駅
二見さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大抵の優等列車が止まるので、梅田・奈良・神戸へアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅はエビスタ西宮に直結しており、大抵の買い物は可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は山ほどあり、様々なジャンルを楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター・エスカレーター多数。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の南側には交番がある。こちらは比較的綺麗な方である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西宮北口やJR西宮に比べると、阪神沿線なのでまだ物価等は安価な方と思われる。 |
2022年1月 西宮駅
5.0
【メリット】 阪急西宮ガーデンズに直結でき、アクタなどにコープなどのスーパーマーケットがあるので主婦の方……
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ３番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1478物件中) |
西宮市西宮浜ランキング
位(31物件中) |
西宮駅ランキング
位(163物件中) |
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ３番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年8月 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 102.6㎡ | 24.54㎡ | 2,980万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 13,340円 130円 |
23,600円 230円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ３番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西宮市西宮浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 102.6～102.6㎡｜102.6㎡ | 2,980万円｜96万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 102.6～102.6㎡｜102.6㎡ | 2,980万円｜96万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
