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賃貸

プリモアモーレ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1078
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賃料履歴 2013年～: 45件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,422円
平均坪単価 ＠4,711円
平均m²単価 ＠1,426円
上位専有面積 24.23m²：19件 24m²：16件 25m²：3件
上位間取り 1DK：43件 1LDK：2件

プリモアモーレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『南郷７丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区栄通6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年11月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    札幌市立南白石小学校

  • 中学校区域

    札幌市立白石中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリモアモーレの口コミ・評判

2014年4月

蜜さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄は徒歩５～１０分、ドラッグストアやコンビニも徒歩５分内、スーパーは１５分内と各店舗へのアクセスにも便利です。
室内はトイレ・バス別、キッチン有、暖房器具有、プロパンガス、クローゼット、パソコン無料で使い放題、１ＤＫ～１ＬＤＫ程の広さ、日当たりは場所にもよるかもしれませんが西日が入るとある程度の暖かさと明るさは期待出来ます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 少し歩きますが、近場と言える範囲に公園があります。
治安も白石区内では余り悪くないのではないでしょうか。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティはカードキー対応の為、通常の鍵と併せると非常に高い防犯効果が得られると思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井も低くなく、物もある程度置けるので一人暮らしには丁度良い広さかと思います。割と壁もしっかりしており、真冬でもそれ程寒くありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 地下鉄までの道のりで有名なパン屋さんと美味しいケーキ店が数店舗あります。又、郵便局やクリーニング店、美容室もあるので、街中まで行かなくても十分事足りると思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット お子さんでも歩いて帰れる距離に保育園・幼稚園、中学校が近くにあります。又、治療院や内科も多くあるので、いざという時に駆け込めるのではないでしょうか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 南郷７丁目駅

マサキさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅近になんでもあります
若い人に人気があります
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物の利便性は大丈夫です
何でも揃ってます
飲食店の充実
5 		メリット いろんな店がたくさんあります
外食に心配は無いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園などたくさんあります公園などたくさんあります
治安
5 		メリット 交番が近くにあります大丈夫なので安心してください
コストパフォーマンス
5 		メリット 設備とかは若い人に人気あります
マンション多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2023年12月 南郷７丁目駅

ユキさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場が近くにある。バスの乗り換えも可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 私は不便を感じたことはないです。近くに本郷通り商店街があります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋もそこそこある。お酒を飲むには困らない。スーパーなども近くにあるので日常的な買い物では不便はないです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園は多いと感じます。保育園や幼稚園の数もそこそこあるように感じます。
治安
3 		メリット 駅は比較的綺麗かと思います。街灯も多いので、夜でもそんなに暗いとは思いません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大通まで地下鉄で行けますし、少し歩けば、JR白石駅までも行けるので、交通面は便利。一人ぐらしや子どもがいない家庭にはおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2023年10月 南郷７丁目駅

みやさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌市営地下鉄東西線が通っている点、規模は小さいですがバスターミナルがあるのでアクセスはしやすい場所だと思います！
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院、薬局もいくつかあるので、熱を出した時にはとってもありがたかったです。
小さめですが、商店街や市場も駅付近にあります。
また、東光ストアも駅近くの場所にあるので重宝しています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から近い場所に、吉野家・松屋・びっくりドンキー・味の時計台などのチェーン店がいくつかあります。
また、特に個人経営の居酒屋が多いイメージがあり、仕事終わりに寄って行かれる方も多いです。
他にも、駅から歩いてパン屋さんの「どんぐり本店」にも行くことができます！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や保育園が駅から歩いていける距離にあります。
万世公園という野球場が併設されている大きな公園やサイクリングロードからも程近いので、小さなお子さんと一緒に散歩している方をよく見かけます。
治安
3 		メリット 街灯が一定間隔であるので、夜は女性一人で歩いても駅周辺は全く怖くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新築オートロック、宅配ボックス付きの家でも、一人暮らしの家（1LDK）で家賃5万円程度なので満足しています。
家賃的には安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・560文字）

2021年10月 南郷７丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニや居酒屋、有名なパン屋もあり、街中へも10分ほどで着くので、利便のいい駅だと思いま……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリモアモーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年5月 2階 1DK 東 24
2023年1月 2階 1DK 24.23
2022年11月 2階 1DK 南西 24.23
2022年11月 2階 1DK 北西 24
2022年11月 3階 1DK 南東 24.23

…残り40件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区栄通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南郷７丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.16～24㎡｜23.37㎡ 37,500円｜5,306円/坪
2階～2階 23.49～27.15㎡｜24.36㎡ 35,920円｜4,878円/坪
3階～3階 24～25㎡｜24.24㎡ 36,937円｜5,038円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.16～27.15㎡｜24.46㎡ 36,842円｜4,987円/坪
東向き 24～24.79㎡｜24.24㎡ 35,857円｜4,889円/坪
西向き 23.17～24.23㎡｜23.99㎡ 36,333円｜5,007円/坪
北・北東・北西向き 24～24㎡｜24㎡ 34,000円｜4,683円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ZENビル

    ZENビルの外観
    住所 北海道札幌市白石区本通2番19号
    築年数 1988年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＺＥＮビル 401 ＺＥＮビル 401 3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.4m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    レジデンスM

    住所 北海道札幌市白石区栄通19丁目11番35号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩20分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 185
  • 賃貸

    デジール北野

    住所 北海道札幌市清田区北野七条1丁目5番55号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩7分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 8
    アクセス数 2497
  • 賃貸

    ベルツリー

    ベルツリーの外観
    住所 北海道札幌市清田区北野七条2丁目6番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩6分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルツリー 202 ベルツリー 202 3.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 29.22m² 1LDK 2階 南
    ベルツリー 202 ベルツリー 202 3.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 24.75m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    クレインコート

    クレインコートの外観
    住所 北海道札幌市白石区南郷通1番39号
    築年数 2001年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレインコート 402 クレインコート 402 4.5万円
    (-円)    		 無 無 34m² 1LDK 4階 北西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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