八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
八千代市 |
八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道/八千代中央駅 徒歩4分
京成本線/八千代台駅 バス17分
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利用可能路線
『八千代中央駅』 東葉高速鉄道
『八千代台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
184戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八千代市立萱田小学校
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中学校区域
八千代市立萱田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット | 【八千代中央駅に対する口コミ】2番線までしかないから分かりやすい。基本各駅停車だから隣の駅に遊びにいきやすい。駅の回りに一応スーパーマーケットとかドラッグストアがある。トイレが最近きれいに改装されたから、トイレがしやすい。回りの駅にイオンとかの商業施設がある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット | 【八千代中央駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、駅前にはドラッグストアやスーパーが在ります。居酒屋チェーンも駅前に何件か在るので、買い物などの不便さはありません。津田沼や西船橋まで近いので、さほど不便ではないと思います。夜は多少暗いかもしれません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八千代台駅
おばさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 特急停車駅の為、船橋まで2駅 日暮里や上野までは30〜40分 日暮里乗り換えで池袋まで1時間圏内 又、都営浅草線に乗り入れがあり、 東銀座、新橋辺りまでも約1時間、乗り換え無しで比較的行きやすいです。 (特急電車に限り) |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 普段の生活にはさほど不便はない。 京成本線の駅の中では便利。 南口のユアエルムという商業施設は かなり大規模でスーパーや電気量販店、無印良品、パシオス、大型のDAISOなど、使えます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩数分のエッタというイタリアンレストランはとても良心的な価格で本格的なお料理が楽しめおすすめ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 八千代台東小学校の校庭がとても広く、おすすめです。 |
治安 |
4 |
メリット | 近くの工業団地にベトナム人の工員さんが出稼ぎに来ているのか、ベトナム料理店や食料店が増えた。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からの距離に比例して、 家賃は抑えめ。駅から徒歩圏内なら 充分住みやすい環境かと。 車利用が可能であれば、幕張のアウトレットやイオンモール、コストコで生活必需品は全て賄える。車で20分位の距離です。船橋のららぽーとやIKEAもよく利用します。 |
2022年6月 八千代中央駅
銀色のヤツさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都内まで乗り換え無しで行ける。バスは京成八千代台行きなどかある。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐに郵便局があるので便利。ロータリーにはローソン、マツモトキヨシ、マルエツなどがある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札出て目の前に魚民があり他にも庄やなど居酒屋がいくつかある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園はあちこちにある。駅の中はエレベーター有る。 |
治安 |
4 |
メリット | 東葉高速線の駅はどこの駅も綺麗な駅で良い。八千代警察署が歩いて行ける所にあるので治安は悪くない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内には乗り換え無しで行けて不便はない。 |
2022年5月 八千代台駅
これはペンですさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線の八千代台駅は特急・快速が止まるので便利です。また駅の階段を降りるとすぐ近くににバス停があり、八千代台駅を花見川団地経由で循環するバスや新検見川行き、習志野行きなど種類も豊富なので大変便利です。 本数も多く10分〜20分に1回は止まります。 タクシー乗り場もすぐ近くにあります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはあまり店は多くありませんが、そこそこ大きい規模のデパートと直接通路で行けるのでスーパーや専門店等の店は一通り近くにあり便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にはとんかつ専門店やパン屋、蕎麦専門店が改札を出て正面に並んでいます、また駅の近くには牛丼屋や有名なチェーン店やその他の飲食店、弁当屋もあり、種類が豊富です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレには多機能トイレやおむつ替えシート等があります。 エレベーターは駅内に1か所、エスカレーターは駅内に合計4ヶ所あります。 |
治安 |
2 |
メリット | 近くに交番があり街灯は多く夜でもかなり明るいです、酔っ払いはそこまでいないように感じます。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いようには感じず、駅の近くにはバス停やデパート等があり利便性は悪くないように感じます。 |
2021年11月 八千代台駅
【メリット】 駅降りてからビルに直通なんで、買い物いくのに弁がすごくいい、タクシー乗り場でも常にまってる……
八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
八千代市ランキング
位
(286物件中) |
八千代市ゆりのき台ランキング
位
(20物件中) |
八千代中央駅ランキング
位
(36物件中) |
八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2021年5月 | 2021年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 5LDK | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2021年1月 | 2021年1月 | 3階 | 5LDK | 南 | |||||||||
7 | 2019年7月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDDKK | 西 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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9 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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10 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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11 | 2018年5月 | 2018年8月 | 1階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
12 | 2017年10月 | 2018年5月 | 1階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
13 | 2017年2月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 西 | |||||||||
14 | 2017年1月 | 2017年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2014年7月 | ー | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
17 | 2014年4月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
18 | 2014年4月 | ー | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
19 | 2014年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2014年2月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
平均 | 6階 | 109.91㎡ | 21.92㎡ | 2,391万円 | @73万円 | @22万円 | 13,800円 125円 |
17,530円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■八千代市ゆりのき台の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八千代台駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 126.18~126.18㎡|126.18㎡ | 2,553万円|67万円/坪 |
4階~6階 | 90.67~98.76㎡|94.71㎡ | 1,970万円|68万円/坪 |
7階~9階 | 92.93~92.93㎡|92.93㎡ | 1,630万円|57万円/坪 |
10階~12階 | 96.62~100㎡|99.15㎡ | 2,505万円|83万円/坪 |
13階~14階 | 90.67~100㎡|95.9㎡ | 2,312万円|79万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 90.67~126.18㎡|102.93㎡ | 2,397万円|77万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 126.18~126.18㎡|126.18㎡ | 2,292万円|60万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |