新宿レジデンス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 1件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
新宿レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新宿2丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1979年4月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立新宿小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新宿レジデンスの口コミ・評判
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】言わずと知れた、政令指定都市でもある街ですが、駅も大分、改築されて、駅構内自体が、ショッピングモールの様になっています。交通もJR線・京成線・モノレールと多種多様で、高級店からカジュアルな店、チェーン店と待ちに並び、見ていて飽きません。様々な目的に答えられる街ではないでしょうか。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】乗り換えも楽で、いろいろな路線に移動できること。飲食店も結構良いが、お土産やさんが高い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】えきの中にあるペリエをめっちゃ利用しています。場所によって、変な輩がいるところもある。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】フードコートも結構利用してますバリエーションがいい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】点字ブロックなどがあって、いいとおもう。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカはとてもきれいで、ペリエと直通なので買い物や食事がしやすく、大変便利です。また何線も電車が通っているので便利な駅です。エレベーターもありますし、子どもを連れていても不便はありません。モノレールやバスも充実しています。お土産も買いやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千葉駅
んぽさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 始発駅です。京葉線や外房線などがあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにデパートがあったりするので便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | おいしいカフェなどが沢山あって休憩もできる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校もあるし、公園もあるので暮らしやすいと思います |
治安 |
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メリット | 昼間は変な人もいなくて安全なところです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近くにはなんでもあるのでとても住みやすいと思います |
2022年1月 千葉駅





【メリット】 数年前に大規模工事が完了し、駅ビルの施設が充実した。飲食店はもちろん、アパレルや雑貨店も充……
2021年12月 千葉駅





【メリット】 ひと昔前は「国鉄千葉駅前」という駅名だった。
その名の通り、JR千葉駅に隣接して……
2021年10月 千葉駅





【メリット】 改装をしたばかりなので綺麗だし、改札を出なくても駅中で買い物する事が出来る。直結している駅……
新宿レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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千葉市中央区ランキング![]() ![]() (365物件中) |
千葉市中央区新宿ランキング![]() ![]() (26物件中) |
千葉駅ランキング![]() ![]() (240物件中) |
新宿レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年7月 | 2020年8月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2015年12月 | 2016年2月 | 4階 | 3DK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 43.34㎡ | 1㎡ | 693万円 | @53万円 | @16万円 | 9,880円 227円 |
13,500円 311円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉市中央区新宿の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 48.01~48.01㎡|48.01㎡ | 910万円|63万円/坪 |
5階~5階 | 40.24~40.24㎡|40.24㎡ | 549万円|45万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.24~48.01㎡|42.18㎡ | 644万円|50万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

新宿レジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2015年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | 48.01 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 48.01~48.01㎡|48.01㎡ | 75,000円|5,164円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.01~48.01㎡|48.01㎡ | 75,000円|5,164円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
