三光町団地３号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2041
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
三光町団地３号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越市駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『川越市駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
埼玉県川越市三光町35-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1968年1月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
川越市立月越小学校
-
中学校区域
川越市立富士見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【三光町団地３号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「三光町団地３号棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
三光町団地３号棟の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【川越市駅に対する口コミ】通勤時は混雑するが、始発駅なので座っていくことが可能。また、有楽町線が乗り入れており、横浜の元町・中華街まで乗り換えなしで行くことができる。都心まで30～40分で出ることができ、列車の本数も１時間に10本以上運行している。閑静な住宅街が広がっていて、住環境は良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【川越市駅に対する口コミ】寒い冬に電車を待つ間、透明の箱型部屋のようなものが駅にあり、助かります。駅の作りはシンプルでわかりやすいです。急行も普通も同じ路線に来るので、ただ待っていれば電車は来ます。観光の町、川越を少し意識したデザインもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【川越市駅に対する口コミ】こじんまりした駅で、普通の駅です。田舎っぽく、ホッコリと出来ます。透明のアクリル板？なのか四角い箱のようなところでタバコがすえます。また、冬、寒い時、にそこでなかなか来ない電車を待てるのが嬉しいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 川越市駅
モロッコさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋方面、新宿方面に行きたい人にとって、快速急行、急行、準急、普通すべて川越市は停まるので便利です！！新宿にも早いと40分ほどで行けます！しかも準急は川越市発なので、座れます！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩でももちろん、自転車があれば尚更無いものはない、という感じです。ちょっと歩けば川越の観光地に行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 川越の観光地周辺は何もこまりません。いつも迷ってしまうぐらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はいたるところにあるので、選びしろはたくさんあるのではないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的人通りもあるので、安心して過ごしています。あんまり大きな事件を聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川越駅周辺より家賃などは低いのに、都心に出るには本当に変わりなく便利な場所なので、絶対川越市駅のあたりに住むのがいいと思う！ |
2023年3月 川越市駅
ジョジョ丸２さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川越駅の次の駅で、小さな駅であるが、特急も止まり以外に便利な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはローソンがあるだけで、あまりスーパーや飲食店はない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には、あまり飲食店はないような気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな町で、教育環境はよく、落ち着いた感じの町です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり繁華街もなく、浮浪者などもいないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 川越駅周辺と比べると、物価は安いのでいい。 |
2022年9月 川越市駅
幻のパンさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3路線が近く、主要路線にアクセスしやすい。 始発駅になっているので朝の通勤で座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型商業施設が揃っているので、メジャーブランドはほぼ揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | メジャーどころの飲食店はほぼ揃っている。スタバ・マクドナルドがやたらと多い気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や保育園・幼稚園も数おおくあり、駅近くに住んでも通える範囲にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 川越警察署や消防署もあるので、商店街などの見回りも定期的におこなっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は高く、郊外は安い。家賃も平均的。物価はお店が多いからか競争力が高いので物価は安い。 |
2021年11月 川越市駅
4.0
【メリット】 池袋方面への始発電車も出ているので座れる。
西武新宿線の本川越駅に乗り継ぐ場合、……
三光町団地３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年7月 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年5月 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年3月 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 46.57㎡ | 7.45㎡ | 966万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 4,000円 85円 |
11,000円 236円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■三光町団地３号棟の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■川越市三光町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■川越市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■川越市駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.87～44.87㎡｜44.87㎡ | 1,273万円｜94万円/坪 |
| 2階～2階 | 56.09～56.09㎡｜56.09㎡ | 490万円｜28万円/坪 |
| 3階～3階 | 44.87～44.87㎡｜44.87㎡ | 500万円｜36万円/坪 |
| 4階～4階 | 45.61～45.61㎡｜45.61㎡ | 680万円｜49万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.87～56.09㎡｜46.86㎡ | 910万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
