白い城の外観
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白い城のその他
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白い城のその他
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白い城のその他
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白い城のその他
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白い城のその他
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白い城のその他
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白い城のその他
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白い城のその他
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白い城のその他
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白い城のその他
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白い城のその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 推定相場 | 売買:約22万円/坪 |
白い城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／長府駅 徒歩50分
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利用可能路線
『長府駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県下関市長府黒門南町5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
下関市立豊浦小学校
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中学校区域
下関市立長府中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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白い城の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 長府駅
hahamamaさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅内や駅外にもエレべーターがある 駅下にトイレがある 山陰よりも山陽の方が電車の本数は多い 駅からではないが 液から出て大どうりにバスの停留所があり 下関市までのバスの本数が多い 外観は 大きく 綺麗な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長府駅から少し歩くが 大通りに出ると 大型のスーパーやデスカウントショップが多くある地域がある 国立病院や中クラスの病院 クリニックがある駅近郊 大きな ハルヤの本屋があるが 液から１５分は歩く ギャンブル好きにはよいが 駅前に競輪場がある そこから無料のバスがあるらしい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | これといって、駅前に食事処はないが、西日本では有名なジョイフルのレストランが 大通りまで行くとある その近郊にインド系のレストランがあるし おいしいと評判のラーメン店がある（時々 サービスデーの時に 人が並んでる） 駅から徒歩 １５分すれば 食事が可能なファ―ストフードの店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一応、効率の学校はあるし 中クラスの病院や国立病院も長府駅から離れてるがある クリニックも多くある 学校や幼稚園 保育園は生徒が少ないから余ってる感じ その為に入学が中々出来ない園児が少ないのではないかと思われる 公園はあるが 子供たちは多くない感じでも 公園の小さな希望の物は見かける 周りが海の為に 風が強くても潮風の匂いがする 汽笛が聞こえる のんびりと子育ては出来そうだが 就職口は多くなさそう？（若年層へ） |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 自転車の保管場が無料で 広い感じ のんびりした地域の為に 余り治安が悪く感じない 駅も比較的に他の駅に比べて大きい 夜は 治安は気にしないが 暗いイメージ 夜遅くに電車は少なし 人が余り歩いてない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 格安なデイスカウントショップやドラッグストア、スーパーはあるが 駅から見えても遠い 徒歩１５分や２５分はかかるが 一応 色々な商業施設が揃ってる地域がある 小さな観光地には 昔ながらの商店街や情緒ある城下町の風景が楽しめる そこには 格安なコストで色々なものが購入出来ます |
2023年8月 長府駅
みなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下関駅まで1本で行けます。タクシー乗り場もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くが大通りなので、ローソン、セブンイレブン、ジョイフルもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くが大通りで飲食店はとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅も綺麗ですし駐輪場も広く良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はとても良いです。駅内やホームも綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにお店も多いので住みやすいと思います。 |
2022年6月 長府駅
garuさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスも止まりますし、タクシーもいつも停まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院もありますし、本屋やコンビニなど様々なお店が周辺にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にジョイフルがあります。少し行けば、マクドナルドもがストもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレもありますし、公園も多いです。幼稚園、保育園、小中学校、高校まで全てあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も明るいです。駅周辺もきれいで治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく市内でも住みやすいことで有名で人気の場所です。 お店も多いですし、物価もそこまで高くありません。 |
2021年10月 長府駅
4.0
【メリット】 駅舎が新しくてきれいです。競艇場に最寄りの駅ですが、雰囲気は落ち着いており非常に使用してい……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格349万円
推定相場坪単価22万円/坪
推定相場㎡単価7万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 375 ～ 384万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 358 ～ 375万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 340 ～ 358万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 323 ～ 340万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 305 ～ 323万円 | 87.5～92.5％ |
白い城の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
白い城の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 55.68㎡ | 8㎡ | 343万円 | ＠21万円 | ＠7万円 | 7,000円 125円 |
20,000円 359円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■白い城の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■下関市長府黒門南町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■下関市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■長府駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 55.68～55.68㎡｜55.68㎡ | 343万円｜20万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.68～55.68㎡｜55.68㎡ | 343万円｜20万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
