アーバンスクエア青崎
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3539
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市南区 |
アーバンスクエア青崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／向洋駅 徒歩13分
JR山陽本線／海田市駅 徒歩30分
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利用可能路線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
『海田市駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県広島市南区青崎2丁目23-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
19戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立青崎小学校
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中学校区域
広島市立大州中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンスクエア青崎の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【海田市駅に対する口コミ】呉線と山陽本線の乗り換え駅で、利用客が多いです。駅前のロータリーは大きく、車での送迎に向いてます。駅前の海田駅前歯科は、女性の先生で対応が良く、人気があります。だし道楽の自動販売機も少し離れた場所ですが設置されており、よく利用してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【海田市駅に対する口コミ】山陽本線と呉線の合流する駅で、広島県内の主要な場所に行くには便利。駅前の空き地に商業施設ができる予定で、将来より便利になる可能性大。駅周辺は平地なので、イオンやブックオフや餃子の王将など歩いて行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 海田市駅
ハルさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山陽本線の海田市駅は、広島市中心部と呉市方面へのアクセスが良好で、通勤や通学に便利です。山陽本線と呉線が接続しており、主要都市への移動がスムーズに行えます。また、駅周辺にはバス路線も整備されており、駅からのアクセスも充実しています。広島駅までの乗車時間も短く、都市圏への接続がしやすいため、広島周辺に住む人にとって利便性の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR山陽本線の海田市駅周辺には、日常生活に便利な施設が充実しています。駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアが点在しており、買い物に便利です。また、銀行や郵便局、医療施設も揃っているため、生活の様々なニーズに対応できます。さらに、飲食店やカフェも多く、外食や休憩にも困りません。利便性の高い地域で、生活がしやすい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR山陽本線の海田市駅周辺には、地元の人々に親しまれる飲食店が点在し、利便性が高いです。手軽に立ち寄れるカフェやファストフード店、ランチや夕食に適した定食屋やラーメン店など、幅広い価格帯の飲食店が揃っています。また、駅から徒歩圏内にあるため、通勤や通学の途中でも気軽に利用できる点が魅力です。地元ならではの家庭的な味を楽しむこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JR山陽本線の海田市駅周辺は、暮らしや子育て環境が整っている点が魅力です。駅周辺には保育園や幼稚園、小中学校があり、子育て世代にとって通園や通学が便利です。公園や緑地も多く、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。さらに、医療機関や公共施設も揃っており、日常生活に必要なサービスを身近で利用できるため、安心して子育てができる地域です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR山陽本線の海田市駅周辺は、比較的治安が良好で、安心して暮らせる地域です。地域住民のつながりが強く、コミュニティ活動や防犯パトロールが行われているため、犯罪発生率が低く抑えられています。また、駅周辺は明るく、人通りも多いため、夜間でも安心して歩ける環境が整っています。ファミリー層や高齢者も多く、穏やかで落ち着いた雰囲気が感じられる地域です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR山陽本線の海田市駅周辺は、コストパフォーマンスが良好です。駅近くには、比較的リーズナブルな価格で利用できるスーパーマーケットや飲食店が多く、日常生活のコストを抑えやすい環境が整っています。また、家賃や物価も広島市中心部に比べて低めで、同じ予算でより広い住居や多くのサービスを利用することが可能です。これにより、経済的に負担が少なく、満足度の高い生活が実現できます。 |
2022年8月 向洋駅
ちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで2駅というアクセスの良さと、山陽本線と呉線の2つが通るため、利用できる本数が多いのでとても便利です。現在、周辺道路を含めて大規模な駅の改装工事が行われています。まだ数年かかるようですが、今から楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ、総合病院、クリニックモール、バス停など多くの施設があるのでとても便利です。 現在、周辺道路を整備しているので今後もっと増えていくと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はあまり多くありませんが、人気のラーメン屋さんや小さなカフェがあって、おすすめできるお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな会社があるので、利用者が多い駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、大きな事件を聞くことは少ないです。駅の入り口にコンビニもあるので明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がよく、住みやすい環境だと思います。昔から住んでる方と、新しく住み始めた人がほどよく混ざっていると感じます。 |
2022年1月 向洋駅
5.0
【メリット】 駅構外にはコンビニのセブンイレブンがあったり、から揚げ屋さんがあったりと小腹を満たせます。……
2019年12月 向洋駅
4.0
【メリット】 広島駅まで2駅なので、都心部へのアクセスはしやすいです。坂道はなく、歩道も整備されているの……
アーバンスクエア青崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市南区ランキング
 位(284物件中) |
広島市南区青崎ランキング
位(8物件中) |
向洋駅ランキング
位(65物件中) |
アーバンスクエア青崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 67.89㎡ | 8.85㎡ | 1,729万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 4,901円 72円 |
5,884円 86円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンスクエア青崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■広島市南区青崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■海田市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.76～69.77㎡｜67.41㎡ | 1,640万円｜80万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 67.9～67.9㎡｜67.9㎡ | 2,180万円｜106万円/坪 |
| 6階～6階 | 70.23～70.23㎡｜70.23㎡ | 1,270万円｜59万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.76～65.76㎡｜65.76㎡ | 1,348万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.9～70.23㎡｜68.59㎡ | 1,856万円｜90万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
