ハイマート上町台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3206
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
ハイマート上町台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区東平1丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイマート上町台の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】特急も停まる駅なので、使いやすいです。大阪へ行ったり新幹線を使うにも隣の駅の鶴橋を利用すればＪＲ乗り換えも早い。駅に近鉄百貨店やコンビニ、ホテル、ファストフード店もあり非常に便利です。また勉強で有名な私立高校が多く、お寺が多いのも特徴で都会にすれば過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大阪上本町駅
エムーナさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い。阪神線にそのまま直結しているので神戸方面に行くときにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅地下にもショッピング街があり地上にはハイハイタウンという食事(飲み)の楽しめる施設がある。医療関係も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハイハイタウンという飲み屋街がある。上本町で仕事されている方も多いので平日でも夜はそこそこにぎわっています。帰りにちょっと一杯ができる安いお店が多いのも助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 栄えている街中ですので、幼稚園や保育園に大きな敷地がとれていないところが多いです。小さな保育園、幼稚園がぽつぽつある感じで小規模保育で落ち着いた保育ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は学生も多く活気のある街という感じで治安も悪いと感じたことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | きれいなタワーマンションが立ち並んでいるので高級感のある街並みです。 |
2023年2月 大阪上本町駅
スロベニバキアさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八尾、大和八木、伊勢方面への列車の始発駅。関西国際空港へのシャトルバスもあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近鉄百貨店や上本町YUFRAがあり、大きな病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のホテルの地下に中上級レストランが充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 関西屈指の予備校集積地で、ここから天王寺駅方面にかけては学校も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街はあまりなく、学生も多いので治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 難波、梅田などの都心と比べればやや家賃が安い。 |
2021年9月 大阪上本町駅
4.0
【メリット】 大阪有数の繁華街でもある大阪上本町駅は日本一の路線距離を持つ近畿日本鉄道の本拠地でもあり、……
2017年9月 大阪上本町駅
5.0
【メリット】 関西空港・伊丹空港共にリムジンバスが発着し、難波や梅田などの中心部にもアクセスが良い。
ハイマート上町台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市中央区ランキング
 位(607物件中) |
大阪市中央区東平ランキング
位(10物件中) |
大阪上本町駅ランキング
位(194物件中) |
ハイマート上町台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 37.04㎡ | 0㎡ | 780万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区東平の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪上本町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.03～31.03㎡｜31.03㎡ | 630万円｜67万円/坪 |
| 3階～3階 | 49.06～49.06㎡｜49.06㎡ | 1,080万円｜72万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.03～49.06㎡｜37.04㎡ | 780万円｜69万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ハイマート上町台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 61.3 |  |
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| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 31.03 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.71 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 31.03 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイマート上町台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区東平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.03～31.03㎡｜31.03㎡ | 61,000円｜6,499円/坪 |
| 3階～3階 | 49.06～60㎡｜56.87㎡ | 87,857円｜5,105円/坪 |
| 4階～4階 | 60.71～61.3㎡｜61㎡ | 92,500円｜5,011円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.03～61.3㎡｜55.26㎡ | 86,875円｜5,267円/坪 |
| 東向き | 60～60㎡｜60㎡ | 90,000円｜4,959円/坪 |
| 西向き | 31.03～31.03㎡｜31.03㎡ | 61,500円｜6,552円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 49.06～49.06㎡｜49.06㎡ | 75,000円｜5,054円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
