シャルマンコーポ水無瀬５号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1982
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三島郡島本町 |
シャルマンコーポ水無瀬５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上牧駅 徒歩7分
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利用可能路線
『上牧駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
-
築年月
1983年8月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
島本町立第三小学校
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中学校区域
島本町立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンコーポ水無瀬５号棟の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【上牧駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、ケーキ屋など最低限の施設が揃っており不便さは感じません。乗り換え無しで梅田にも河原町にも天下茶屋にも行くことができる点もとても便利です。電車内も通勤時間以外は殆どの場合座ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上牧駅
さよさん
12件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪梅田まで乗換なしで行ける。 エレベーターが改札近くにあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | すぐ近くにコンビニやスーパーがあるのは便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 小さいケーキ屋や古い弁当屋はあるが、利用したことがないのであまりわか、ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校、幼稚園、歯医者、薬局などが揃っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お年寄りがよく駅前を散歩している。のとかで穏やかな雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は安い。もう少し駅周辺に施設が揃っているとよい。 |
2023年11月 上牧駅
よーよさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分にだいたい一本ほど、電車が止まります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、コンビニやスーパーなどがあります！ 少しあるけば、100均も。 さらにもっと歩けば、高槻イオンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にあるフレスコというスーパーが周辺では有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はまあまあ、あると思います。 駅にスロープもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は綺麗でも、汚くもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさのバランスは取れていると思います。 |
2023年9月 上牧駅
おーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急がとまります。一駅で高槻市駅に行くことができ、梅田、河原町までも30分程度でアクセスできます。近くにバス停、駅を出たところに迎えの車が停められるロータリーもある点はとても良いと思います。ロータリーはたいていすいています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デイリーヤマザキというコンビニや、郵便ポスト、フレスコというスーパー、サンドラッグがあるので生活には困りません。病院も駅近くに多くあります。青野内科、しんの歯科、安田クリニックという小児科もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋さんがすぐ近くにあるので、帰りに寄って帰ることができとても便利ですし、店主もとても素敵な方です。味もおいしく、遠くから買いに来られる方もいるようです。餃子の王将やびっくりドンキー、リンガーハットも近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはオムツ替えのできるトイレがあります。公園は何ヶ所かあり、桜がきれいな公園もあります。人はいつも多くなく、小さな子供が安心して遊べます。保育園の隣には大きな公園があり、犬の散歩もゆっくり楽しめます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くでも虫の音が聞こえるくらい静かです。駅付近は街灯やフレスコの店の明かりで夜も怖くないです。飲食店が少ないので酔っ払いなどもあまり見たことがありません。集団登校をしている子どもたちもとてもいい雰囲気に見えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸マンションを高槻市駅前もしくは上牧駅前で探していましたが上牧駅前は住所は高槻市ですが、家賃は高槻の駅前と比べるとかなり安価です。家族で住むことができる賃貸もありますし、駐車場の値段も高槻市駅前よりは安いです。 |
2019年4月 上牧駅
3.0
【メリット】 上牧駅の目の前にデイリーヤマザキ 上牧駅前店が営業しているので、通勤や通学の途中で立ち寄っ……
シャルマンコーポ水無瀬５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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三島郡島本町ランキング
 位(94物件中) |
三島郡島本町青葉ランキング
位(25物件中) |
上牧駅ランキング
位(16物件中) |
シャルマンコーポ水無瀬５号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 79.77㎡ | 11.12㎡ | 1,630万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 7,980円 100円 |
12,100円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三島郡島本町青葉の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三島郡島本町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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■上牧駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.73～82.2㎡｜81.96㎡ | 1,645万円｜66万円/坪 |
| 2階～2階 | 82.2～82.2㎡｜82.2㎡ | 1,880万円｜75万円/坪 |
| 3階～3階 | 71～71㎡｜71㎡ | 1,400万円｜65万円/坪 |
| 4階～4階 | 81.73～81.73㎡｜81.73㎡ | 1,580万円｜63万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71～82.2㎡｜79.77㎡ | 1,630万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
