RICイーストコート１０番街４番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2094
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
RICイーストコート１０番街４番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。六甲アイランド線／マリンパーク駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『マリンパーク駅』 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
六甲アイランド小学校
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中学校区域
向洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RICイーストコート１０番街４番館の口コミ・評判
2022年4月
たつや1023さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 静かで、治安が良い。教育熱心な家庭が多く、学力レベルが高い子供が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 マリンパーク駅
ルッチさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静かで、始発であり、6分おきに電車が出発する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 短い距離の間隔で駅があるが、意外に使える。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 何もなく静かであるが、自動販売機の多さはどの駅よりも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広くて、子どもにとっても良い。遊べたり、待つのも楽。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで誰もいない。夜は明るいが静かで安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | デカパトスから近くて、良い。もう少し、値段が減ってもいいのかなー。 |
2024年5月 マリンパーク駅
Ps2さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本島と陸続きなので歩きでも車でも、行き来することが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きい病院も警察署もあり、近くに学校もあるので安心ですね。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すぐ隣の駅に行けば色々あるので問題なく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山あり、広々とした空間で遊んでいる子供をよく見かけます。幼児から大学まで学校施設も沢山あります。 人工河川で遊んでいる様子もよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほのぼのとした町で、マリンパークには住宅もあまりないので人も少なく、落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地や物価の高すぎ、低すぎは感じたことがないので至って普通だと思います。 |
2024年2月 マリンパーク駅
あいすさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターはすべて完備されており、バリアフリーはバッチリです。また、最近エスカレーターとエレベーターともにリニューアルされ、新しくなりました。大量の自販機が設置されている点も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 島内に商業施設、病院などといった生活に必要最低限な施設は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅を降りた場所にカフェがあるようです。また、マリンパークまで行けば、カフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 六甲アイランド自体が子育てには適しています。公園が多く、季節のイベントも多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思われます。治安が悪いといった話や噂を聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むにはとてもいい街だと思うのでおすすめします。緑がとても多いです。 |
2021年10月 マリンパーク駅
4.0
【メリット】 改札を出て、陸橋を少し歩くと目の前には海が広がっていて、パームツリーも植えられているので、……
RICイーストコート１０番街４番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市東灘区ランキング
 位(1091物件中) |
神戸市東灘区向洋町中ランキング
位(110物件中) |
マリンパーク駅ランキング
位(24物件中) |
RICイーストコート１０番街４番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 82.31㎡ | 17.12㎡ | 2,006万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 6,652円 80円 |
14,992円 182円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■RICイーストコート１０番街４番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区向洋町中の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■マリンパーク駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.62～73.62㎡｜73.62㎡ | 1,527万円｜68万円/坪 |
| 3階～4階 | 87.9～89.19㎡｜88.76㎡ | 2,250万円｜84万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.62～89.19㎡｜85.4㎡ | 2,244万円｜87万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.62～89.19㎡｜82.31㎡ | 2,006万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
RICイーストコート１０番街４番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 73.62 |  |
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| 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 73.62 | |
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| 2021年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | 89.19 | |
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| 2020年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | 89.19 | |
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| 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 73.62 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■RICイーストコート１０番街４番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区向洋町中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■マリンパーク駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 73.62～87.12㎡｜76.99㎡ | 103,750円｜4,433円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 89.19～89.19㎡｜89.19㎡ | 108,750円｜4,031円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.62～89.19㎡｜82.51㎡ | 102,857円｜4,132円/坪 |
| 東向き | 87.12～87.12㎡｜87.12㎡ | 130,000円｜4,933円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
