サクラパーク大久保４号棟
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1628
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
サクラパーク大久保４号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県習志野市本大久保2丁目4-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1993年5月
-
総戸数
105戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
習志野市立大久保小学校
-
中学校区域
習志野市立第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サクラパーク大久保４号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「サクラパーク大久保４号棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
サクラパーク大久保４号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【京成大久保駅に対する口コミ】駅前に福太郎、だんご屋、ローソン、ミスタードーナツ、マックなど、お店がたくさんあり、買い物をするには便利。商店街も近いしたくさん食事が出来る場所もあり。改修工事でロータリーの近くにあるのも助かっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 京成大久保駅
ponさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速停車駅なので、ラッシュ時以外の時間なら(快速が走るので)都内まで乗り換え無しで出れる。羽田空港にも成田空港にも行きやすい駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があり、食べ物屋は沢山ある。病院も小さいが色々な科があり、コンビニやドラッグストアも駅前にある。駅前3分に習志野市で1番大きな図書館が入ってる市の文化施設があり、新しくてとても綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、牛丼、ミスドあり。オリジンもある。徒歩10分でよくテレビの取材が入る美味しいケーキ屋がある。ドリップコーヒーの美味しいお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前にある市の施設がとても綺麗なのでおむつ替え、授乳はこちらを使うと良いかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もないので夜は静かで治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は悪すぎもせず、家賃も高すぎずでバランスは取れていると思います。 |
2024年1月 京成大久保駅
りなさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。浅草線に乗り入れできるのがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 図書館がある。薬局月ある。スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケーキ屋のヨコヤマ、ミスタードーナツ、マックがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープがある。学校は割とあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところに交番があるのと、街灯は最低限あります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃を払ってないのでわかりませんが、家賃は比較的安いのではないかと思います。 |
2021年10月 京成大久保駅
5.0
【メリット】 日本大学生産工学部、東邦大学の最寄駅であり、商店街がある。(明るく人も多いので夜道は安全に……
2017年8月 京成大久保駅
4.0
【メリット】 商店街があるため、さまざまな飲食店（レストラン、居酒屋、牛丼屋など）があります。
サクラパーク大久保４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年11月 | 2021年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年12月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年4月 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年10月 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年3月 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 80.74㎡ | 12.56㎡ | 1,918万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 12,000円 148円 |
11,480円 142円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
千葉県習志野市
千葉県習志野市本大久保
京成大久保駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サクラパーク大久保４号棟の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■習志野市本大久保の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■習志野市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■京成大久保駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 68.03～68.03㎡｜68.03㎡ | 1,580万円｜76万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 80.47～83.99㎡｜83.28㎡ | 1,986万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.03～83.99㎡｜80.74㎡ | 1,918万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
