ダイアパレス上大岡第２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2266
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
ダイアパレス上大岡第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／上大岡駅 徒歩20分
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利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立藤の木小学校
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中学校区域
横浜市立藤の木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス上大岡第２の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】京急百貨店やカミオなど、大型商業施設がたくさんありますし、駅裏には昔ながらのお店が連なる商店街もあるので、買い物には不自由しません。都心や横浜までわざわざ出なくても、上大岡だけで用が足りると思います。また、京浜急行も地下鉄も両方利用できるので、交通の便も非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 上大岡駅
Yuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔に比べると綺麗になった。 トイレもきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな商業施設が増えて便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり色んなお店があって、どこも混んでる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションから駅まで直通で行けるマンションもあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔に比べると、新しいタウンになって明るい街に見える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカに住んでいれば、何不住ないと思います |
2023年6月 上大岡駅
たあさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜急行と横浜市営地下鉄の乗入れがあり、横浜市中心部や他の所に行くにも便利です。また、京浜急行は快速、特急、急行、普通の電車がすべて停車するので、乗り換えにとても便利です。バスターミナルもしっかり整備されており、案内板も詳しく、様々な方面に出ていて、利用しやすくなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上大岡駅隣接の京急デパートや、ミオカ、カミオなど商業施設が充実しており、買い物にはとても良いです。また飲食店も多く、市営地下鉄、京浜急行ののりかえに便利なので、飲み会などにも便利です。 隣接ビルに様々な会議室や講義室があり、会議、研修などに行きやすくなっていて、研修に参加しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはたくさん飲食店があって充実しています。商店街の中のお総菜やさんなどは安くて美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅隣接のデパートや商業施設は子供連れていても、トイレなどは広く利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな駅のわりには治安は良いのではないかと思います。駅前に交番があり、近辺の国道や県道も交通量が多く、夜遅くてもあまり怖さは感じないくらいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れると家賃は安目です。緑もあり、住みやすいです。 |
2022年2月 上大岡駅
4.0
【メリット】 京急線は急行などすべて停車する。ブルーラインの乗り換え可能。
駅前には京急百貨店……
2020年2月 上大岡駅
5.0
【メリット】 ・京急線と市営地下鉄乗り場が同じ駅構内にあるので、どちらかが遅延もしくは事故等で止まってい……
ダイアパレス上大岡第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市磯子区ランキング
 位(552物件中) |
横浜市磯子区岡村ランキング
位(32物件中) |
上大岡駅ランキング
位(471物件中) |
ダイアパレス上大岡第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 3階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2014年12月 | 2015年6月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 33.95㎡ | 3.15㎡ | 596万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 7,000円 206円 |
4,000円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス上大岡第２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市磯子区岡村の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■上大岡駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.95～33.95㎡｜33.95㎡ | 630万円｜61万円/坪 |
| 3階～3階 | 33.95～33.95㎡｜33.95㎡ | 530万円｜51万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.95～33.95㎡｜33.95㎡ | 596万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス上大岡第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33.95 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス上大岡第２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市磯子区岡村の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上大岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.95～33.95㎡｜33.95㎡ | 60,000円｜5,842円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.95～33.95㎡｜33.95㎡ | 60,000円｜5,842円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
