六ッ川台団地２街区７号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1801
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
六ッ川台団地２街区７号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／弘明寺駅 バス8分
-
利用可能路線
『弘明寺駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目114-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1968年12月
-
総戸数
406戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立六つ川台小学校
-
中学校区域
横浜市立六ツ川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【六ッ川台団地２街区７号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
六ッ川台団地２街区７号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
六ッ川台団地２街区７号棟の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【六ッ川台団地２街区７号棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 弘明寺駅
ystdさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通列車のほか、急行が止まるので羽田空港へのアクセスは良いです。都心部へ急ぐ場合は横浜での乗り換えが必要になります。 10分弱の距離で地下鉄弘明寺駅もあり、新横浜や戸塚などへアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街、スーパー、コンビニなどが駅周辺で揃っているので、日常の買い物には便利。 立派なお寺があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に小さな飲食店が固まっています。 入りずらい感じがありますが、良いお店がたくさんあります。 ケンタッキー、ラーメン屋なども駅近くにあり、商店街方面に行くとたくさんお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街なので、学校等はさほど遠くない範囲にあります。 駅にはスロープ、エレベーターがあるので、ベビーカー等は問題ないです。 駅は大きな公園、図書館、プールが隣接しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があります。駅周辺も綺麗なので大きな問題はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の家賃は安いです。 徒歩10分圏のアパートなら3万円台も普通にあります。 |
2023年5月 弘明寺駅
トワンザムさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅や上大岡にすぐ出れる 駅から5分かからないところに神奈中バスな停留所があり本数も行き先によっては時間4本以上ある また輸送障害が起きても15分歩けば地下鉄の弘明寺駅に行けるので孤立化しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にスーパーやドラッグストア、特にクリニックは多く点在してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から近いところにラーメン屋や居酒屋商店街行けば数ある パン屋やドトールあるので充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園はしっかりある 特に弘明寺公園は駅近くでおすすめ |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人通りは多くなんかあったという話は聞かない 夜も街灯で明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこそこ安くは感じる 利便性は、かなり良い方かと特に横浜中心地や三浦半島へのアクセスはいい |
2023年3月 弘明寺駅
norikoさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急本線の旧公益であり、横浜駅や羽田空港、川崎、飲食店街のある野毛までのアクセスがいいです。 沿線に通学通勤される方にはかなり魅力的かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 弘明寺商店街という大きなアーケード商店街があり、魅力的なお総菜屋さん、青果店、生活雑貨のお店が並んでいます。藤方豆腐店というお豆腐屋さんの作り立てのお豆腐は格別です。青果店もお手頃価格なので自炊をする人にも便利かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華、インド料理屋、居酒屋、スナックなど一通りあります。 とてもおいしい煮干しラーメン屋さんがあります。ニボラーの方は是非ご賞味ください笑 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに図書館があります。また、日ノ出町まで行けば野毛山動物園にもアクセスできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 弘明寺商店街のお店同士で仲が良く、弘明寺のお寺もあるため、地域で様々なイベントもやっています。おかげで治安も安定しているように思います。 飲食店が多いですが、面倒そうな酔っ払いにはあまり会ったことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な横浜市内ですが、京急線沿いでやや家賃相場が安いのが魅力的です。 東急本線の急行駅の同じ条件の物件よりも1~2万ほど安いように思います。 |
2022年10月 弘明寺駅
ルーシーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エアポート急行が停まるため、横浜からのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街があるため、食料や衣服など生活必需品は買いやすく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街方向に中華屋さんや立呑屋さんやカフェやお弁当屋さんなど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに図書館があったりプールもあるため、子育て環境としては良いかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に閑静な住宅街という感じで、飲み屋はありながらもあまり酔っぱらいに遭遇する印象がありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京急本線も地下鉄も利用できて便利ですし、バスやタクシーもよく通り住みやすい割には相場は高くないと思います。 |
六ッ川台団地２街区７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
横浜市南区ランキング
 位(735物件中) |
横浜市南区六ツ川ランキング
位(65物件中) |
弘明寺駅ランキング
位(204物件中) |
六ッ川台団地２街区７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3DK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 54.85㎡ | 9.02㎡ | 891万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 8,833円 161円 |
9,166円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■六ッ川台団地２街区７号棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■横浜市南区六ツ川の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜市南区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■弘明寺駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～58㎡｜58㎡ | 1,490万円｜84万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 54.23～54.23㎡｜54.23㎡ | 650万円｜39万円/坪 |
| 4階～4階 | 54.23～54.23㎡｜54.23㎡ | 802万円｜49万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.23～58㎡｜54.98㎡ | 894万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
