弥刀グリーンハイツの外観：外観もきれいです
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弥刀グリーンハイツの外観：存在感のある外観は落ちついた色合いで、堂々としていますね。
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弥刀グリーンハイツの外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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弥刀グリーンハイツのエントランス：建物の内部です
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弥刀グリーンハイツのエントランス：綺麗なエントランスです。
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弥刀グリーンハイツのその他：TVモニターホンで来客が誰か確認してから開けて下さいね
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弥刀グリーンハイツのその他：この見晴らしが明るいお部屋を作ってますよ。
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弥刀グリーンハイツのその他：その他共有部分
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弥刀グリーンハイツのその他：ロビーにある各部屋毎のメールボックス。
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弥刀グリーンハイツのその他：清潔なロビーです
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
弥刀グリーンハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩5分
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利用可能路線
『弥刀駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市近江堂1丁目15-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1976年7月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
東大阪市立弥刀小学校
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中学校区域
東大阪市立弥刀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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弥刀グリーンハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
弥刀グリーンハイツの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【弥刀駅に対する口コミ】周辺駅と比べるとレトロチック(単純に古いだけではあるが)なので馴染みやすい点、平で階段がないタイプなので来た方向から向かいにあるホームに行くのが楽な点。 例えるならお隣の長瀬駅はとても発展していて綺麗で栄えているが、向かいのホームには地下道or少し遠回りになる踏切を渡らなければならない為、体がしんどい私にとって階段レスの弥刀駅はポイントが高いです。栄えすぎている訳でも古すぎるわけでもないので住み心地としてのバランスは悪くありません。 長瀬駅側と比べると家賃も弥刀駅側の方がお手頃です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【弥刀駅に対する口コミ】特別便利かと言われると普通ぐらいですが、少し歩くと近くに商店街があります。 こちらも駅同様古さを生かした昭和チックな雰囲気と見た目の商店街で、歩いていると果物や野菜を販売しているお店も幾つかありました。 近くのスーパーは特別品揃えが良かったりするわけではありませんが、近くに３店舗あるので好みによって行き分けれるかと思います。 ファミリーマートがすぐ近くにあります。住宅街が近いので割とゆったりとはしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【弥刀駅に対する口コミ】小さな弁当屋、レトロチックな喫茶店、懐かしみを感じる居酒屋等々…こちらも駅の雰囲気をそのまま感じる昭和空間なお店が多いです。 仕事疲れの癒し、日頃の楽しみ、たまの気分転換等々ふと来たくなるお店があります。 なのでとても馴染みやすいです。 少し歩くととても美味しいパン屋さんもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【弥刀駅に対する口コミ】階段レスなので駅は車椅子やベビーカーでも進めます。 駅から15分弱のところに中学校と小学校があります。 駅付近に介護施設もあるようです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【弥刀駅に対する口コミ】近鉄大阪線のローカル駅で主に普通車のみが停車する駅です。駅は特筆するべき特徴はありませんが回送や貸切電車などがよく出入りするので電車好きの人には楽しい駅です。また駅周辺は学校施設や病院、コンビニもあるのでなかなか使える駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【弥刀駅に対する口コミ】徒歩1分程度のところに以下の施設があり、便利。 ・スーパー：コノミヤ ・ドラッグストア兼コンビニ：ファミリーマート 薬ヒグチ薬局 ・歯医者：タンポポ会歯科 みと院 ・たこ焼き屋：ジャンボ総本店 みと駅前店 ／ 粉もん屋八 弥刀駅前店 ・郵便局：東大阪金岡郵便局 ・美容院：ヘアーズジャンボ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【弥刀駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、駅から少し歩くと小さな商店街もあります。住宅街といった感じで、坂や歩道は少なく細い道が多いです。夜の人通りはあまりありませんが、電車を降りる人は多いです。難波までは20分程度で行くことができ、通勤、通学の時間帯は混みます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 弥刀駅
ゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴橋まで10分くらいで行けるところ。この駅で通過待ちの電車が多いので主要駅までの所要時間が前駅より時間によっては10分くらい早くなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパーは駅前に一個ずつある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 八尾方面の改札降りてすぐにお弁当屋はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは今改修工事中なので、完成すれば綺麗だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安はそこまで悪くないと思う。飲み屋も近くにないので、酔っ払いとかもあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | これまで住んできてそこまで不便に感じたことはない。 |
2023年11月 弥刀駅
けけんさん
13件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 特にない、多くの電車が通るので、時間を気にせずに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くにコンビニがあるので、買い物は困らない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ないが、焼肉はたこ焼きなどソウルフードが多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 落ち着いているため、夜中に子供達がたむろしずらい |
| 治安 |
3 |
メリット | 年寄りが多く落ち着いているため、住みやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特にないが、もっとスーパーがあれば良いまあ |
2020年8月 弥刀駅
3.0
【メリット】 朝に長瀬駅から乗車すると座れる確率が低いですが弥刀駅からだと座れる確率が上がります。
2018年5月 弥刀駅
3.0
【メリット】 大阪難波駅まで20分ほどでアクセスでき、家賃が安いため一人暮らしをするために家を借りると便……
弥刀グリーンハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 9 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2020年4月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 15 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | ルーフバルコニー | |||||||||
| 16 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2015年4月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 65.48㎡ | 7.65㎡ | 827万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 2,257円 34円 |
9,242円 141円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■弥刀グリーンハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市近江堂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弥刀駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.24～61.94㎡｜61.62㎡ | 720万円｜39万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.18～72.1㎡｜69.05㎡ | 916万円｜44万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.18～68.18㎡｜68.18㎡ | 990万円｜48万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 61.24～72.1㎡｜63.8㎡ | 808万円｜42万円/坪 |
| 西向き | 61.24～72.1㎡｜67.17㎡ | 920万円｜45万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 68.18～68.18㎡｜68.18㎡ | 880万円｜43万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
弥刀グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 61.24 |  |
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| 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 68.18 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 61.9 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 61.94 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 61.94 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■弥刀グリーンハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市近江堂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■弥刀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.24～61.94㎡｜61.85㎡ | 70,000円｜3,743円/坪 |
| 3階～3階 | 68.18～72.1㎡｜70.13㎡ | 75,200円｜3,547円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 61.24～72.1㎡｜66.44㎡ | 73,444円｜3,664円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.94～61.94㎡｜61.94㎡ | 60,000円｜3,202円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
