アレーヴ郡山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3875
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大和郡山市 |
アレーヴ郡山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『近鉄郡山駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県大和郡山市箕山町5-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大和郡山市立郡山西小学校
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中学校区域
大和郡山市立郡山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アレーヴ郡山の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【近鉄郡山駅に対する口コミ】駅の周りには、タクシー乗り場、ケーキ屋、コンビニがメーカー違いで二つ、たこ焼き屋、自転車修理や郵便局に銀行とあらゆるジャンルのお店が集まっているのですごく便利です。あと都心に出るときには急行が止まるのですごく便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【近鉄郡山駅に対する口コミ】改札から商店街へ繋がっている。交番が目の前である。大阪梅田まで1時間。難波まで45分。京都駅まで1時間弱。神戸三宮まで1時間半。どこに行くにも便利な位置で通勤圏内。地価の路線価格も高い。程よい田舎感もよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 近鉄郡山駅
えーさまさん
11件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周りに、コンビニ（セブンイレブンとファミリーマート）がある。 駅の周りに揚げ物屋さんがあっていい匂いがする。 急行も止まる。 西大寺まで最短1本 天理行きと橿原神宮前行きとの分岐点だから、いっぱい電車が来る。 人も結構降りる。 駅の周りにコインパーキングが２～３個有る、 人を待つような場所がある。 自動販売機、セブンティーンアイスがある。 待合室もある。 歩いて、JR郡山に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニある。 コインパーキングもある。 バスで、郡山イオンにいける。 近くにアスモという場所があり、スーパー、服屋、薬局、百均（ダイソー）、本屋。がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ系が、少し歩けばある。（少し高め） ホットモットやモスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園は、1つぐらいある。 公園も数個ある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある 大通りは、夜8時位まで、人が結構いる。 |
2023年9月 近鉄郡山駅
りかさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まります。西大寺方面、橿原方面とも電車の本数が多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 奈良県総合医療センターが近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋やテイクアウトができるケーキ屋、パン屋が人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車での移動になりますが、九条スポーツセンターでは体を動かして遊べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 穏やかな街で、大人の目があるため治安は保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションが増えました。昔ながらの住宅街もあります。 |
2020年1月 近鉄郡山駅
4.0
【メリット】 駅前には、昔ながらのコロッケ屋さんやたこ焼き屋さんがあり食べ歩きが楽しめます。駅前には大手……
2019年7月 近鉄郡山駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはショッピングモールを中心に多種多様なお店が充実しています。その他にも、大和郡山病……
アレーヴ郡山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和郡山市ランキング
 位(44物件中) |
大和郡山市箕山町ランキング
位(2物件中) |
近鉄郡山駅ランキング
位(28物件中) |
アレーヴ郡山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 73.61㎡ | 10.09㎡ | 1,380万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 9,110円 123円 |
17,726円 240円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アレーヴ郡山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大和郡山市箕山町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大和郡山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■近鉄郡山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.63～66.63㎡｜66.63㎡ | 1,490万円｜73万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 91.5～91.5㎡｜91.5㎡ | 1,570万円｜56万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.16～68.16㎡｜68.16㎡ | 1,230万円｜60万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.63～66.63㎡｜66.63㎡ | 1,490万円｜73万円/坪 |
| 東向き | 68.16～68.16㎡｜68.16㎡ | 1,230万円｜60万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
