サンシティ若松
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2047
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
サンシティ若松の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／岡崎駅 徒歩25分
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利用可能路線
『岡崎駅』 JR東海道本線 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県岡崎市若松東2丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
岡崎市立上地小学校
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中学校区域
岡崎市立竜南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ若松の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【岡崎駅に対する口コミ】ＪＲ岡崎駅は東海道本線の（米原〜豊橋間を走る）全ての列車が停車する駅です。この駅では「愛知環状鉄道」への乗り換えが可能となっています。 また、ＪＲ岡崎駅ではよく普通列車が新快速などの到着を待ち合わせていますので、ＪＲ岡崎駅前後の区間で普通列車を利用する必要がある場合の乗り換えも便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【岡崎駅に対する口コミ】コンビニ等徒歩圏内にあり、バスで１０分圏内にイオンがある。市の中心部から南にあるので北部に住む人からすると不便。朝夕のラッシュは苦になるほどではない。坂道等は存在せず、自転車、車徒歩でも通うことは可能。街灯も、駅前は沢山あり夜道が暗いということはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 岡崎駅
るんとこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線は全ての普通・快速問わず列車が止まる駅なので、便が良く名古屋まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅西小町という新しい施設が駅横にできるため、カフェなどの飲食店にすぐいける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 岡崎駅からのバスを利用すれば、いろいろなカフェを巡ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りは住宅街なので少し歩けば学校や幼稚園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が少ないので、夜遅くても治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性について、名古屋や浜松には電車一本で行けるので、通勤通学等に便利。 |
2022年5月 岡崎駅
くりちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まり、名古屋駅まで約30分（乗り換えなし）で行ける。 セントレアまでの高速バスがある。 タクシーは常に止まってるのですぐ乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に内科、心療内科、眼科、歯医者等がある。 すぐ近くにUFJ銀行、郵便局がある。 駅前にローソン、ファミリーマートがあり、駅の改札出てすぐに小さいコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に飲食店（居酒屋メイン）がまとまったビルがある。徒歩で気軽に行ける範囲では居酒屋が少しあり、さらに遠くまで歩けばカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるが使う人が少ないので荷物が多い時は乗りやすく、車いすの方も使いやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は多少居酒屋がある程度で歓楽街はないので治安は比較的いい方だと思う。 平日はサラリーマンや学生中心で酔っ払いも少ない。 駅前は交番があり、街灯も十分あるので怖くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅まで一本で行けるので、職場や大学が名古屋でも岡崎駅近くに住む人は多い。 岡崎の中心にあるので生活する分にはとても便利。 |
2022年1月 岡崎駅
4.0
【メリット】 綺麗な駅です。駅内には何もありませんが外に出ればすぐ、飲食店やローソンなどがあります。バス……
2021年10月 岡崎駅
4.0
【メリット】 あまり大きい駅ではないので迷うことはありません。建物自体も汚い印象はなく、最近トイレが新し……
サンシティ若松の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年1月 | 4階 | 2K | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 44.32㎡ | 3.72㎡ | 632万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 7,000円 157円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ若松の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■岡崎市若松東の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡崎市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡崎駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 44.32～44.32㎡｜44.32㎡ | 290万円｜21万円/坪 |
| 4階～4階 | 44.32～44.32㎡｜44.32㎡ | 746万円｜56万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.32～44.32㎡｜44.32㎡ | 632万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
サンシティ若松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 44.32 |  |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 44.32 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.95 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 3DK | 南 | 44.3 | |
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|
| 2021年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 44.32 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ若松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岡崎市若松東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.32～44.32㎡｜44.32㎡ | 52,000円｜3,879円/坪 |
| 2階～2階 | 49.95～49.95㎡｜49.95㎡ | 60,000円｜3,971円/坪 |
| 3階～3階 | 44.32～44.32㎡｜44.32㎡ | 55,428円｜4,135円/坪 |
| 4階～4階 | 44.3～44.32㎡｜44.31㎡ | 50,500円｜3,768円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.3～49.95㎡｜44.83㎡ | 53,818円｜3,969円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
