ユニライフ大和高田西館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2728
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大和高田市 |
ユニライフ大和高田西館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大和高田駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県大和高田市幸町4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
127戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
大和高田市立高田小学校
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中学校区域
大和高田市立高田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニライフ大和高田西館の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大和高田駅に対する口コミ】特急も急行も止まりかなり便利な駅です。 大阪難波までは30分ほどで、大阪のベッドタウンとしてはとてもいい場所です。駅の近くの新築マンションはかなり高めでだか、駅から少し離れるとお手頃な物件もあると思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【大和高田駅に対する口コミ】駅直結のショッピングセンターや飲食店もあり生活するには申し分ないと思う住宅街で子持ち世代もたくさん住んでいて近くに学校もあるので治安もいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【大和高田駅に対する口コミ】駅直結のショッピングセンターに居酒屋やカフェなどが充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【大和高田駅に対する口コミ】近くは住宅街やマンション、団地などもあり夜も静かなので安全 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大和高田駅に対する口コミ】駅前には大きなショッピングモールがあり、地元の方が利用する程度の大きさだが、１００均一、家電量販店、雑貨、スーパーなど生活に必要なものは一通りそろいます。駅は比較的大きな駅なので急行も止まり便利です。大阪へも３０分ほどで着きますので、大阪への出勤にも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 大和高田駅
沖志乃さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急や急行が止まるため、京都方面や大阪方面へのアクセスが良いです。 混雑状況は平日の朝の通勤時間、夜の帰宅ラッシュは非常に混みますが、日中であれば座席に座れることができます。 電車の本数については特急が1時間に1、2本で、急行が3本程です。 駅前には直ぐの位置にバス停とタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には中規模のショッピングモールのビルがあり、地元の方でいつも盛況です。 本屋は、前述のビルの中に1店、駅から北に３Kmの位置にイズミヤがありその中にも書店があります。 病院は、駅から南西1.2Kmの位置に私立病院があります。車でアクセスされる方が多いです。 美容室も多く点在しています。 駅周辺に家電量販店も2店舗あり、トレンドの家電は手に入るかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のショッピングモールに飲食店がいくつかあります。 また、駅の横を南北に走る県道沿いには多数の飲食店が点在しています。 駅の建物１Fにはミスタードーナツがあり、駅から北へ1.5kmの位置にはマクドナルドもあります。 駅から北へ1ｋｍの位置にはスターバックスがあり、よく若い方が訪れているのを見かけます。駐車場もあります。 ケンタッキーフライドチキンとピザハットもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大和高田市内の幼稚園は私立公立合わせて８園、保育所・こども園については私立公立合わせて13園あるとされています。市立小学校は8校、市立中学校は3校あります。 駅構内のトイレについては、車いすトイレ、オストメイト対応、ベビーシートが備えられています。 またエレベータも備えられています |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番とすぐ近くに警察署があります。治安は比較的良いほうだと思います。 駅周辺はきれいによく掃除されております。 歓楽街のある街ではないので、夜も駅周辺は穏やかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大和高田市の賃貸物件の家賃分布で、だいたいの相場は４～6万円が多いようです。 スーパーマーケットもあちこちにあり、お店によって若干値段の安さに違いがあります。 つつましい生活を送るには住みよい街です。 |
2022年2月 大和高田駅
5.0
【メリット】 大阪にアクセスしやすく、京都にも1度の乗り換えで行けます。駅からトナリエという商業施設にも……
2021年10月 大和高田駅
2.0
【メリット】 駅近くに買い物スポットやATMもあり買い物とかがしやすい。
駐車場もいくつかあり……
2021年10月 大和高田駅
5.0
【メリット】 駅改札を出てすぐにミスタードーナツがあり、少し休憩したいときに便利です。駅から歩道橋を渡る……
ユニライフ大和高田西館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和高田市ランキング
 位(56物件中) |
大和高田市幸町ランキング
位(11物件中) |
大和高田駅ランキング
位(36物件中) |
ユニライフ大和高田西館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2021年7月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年6月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 67.31㎡ | 9.39㎡ | 1,334万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 6,450円 95円 |
11,550円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニライフ大和高田西館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大和高田市幸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大和高田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大和高田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.61～70.61㎡｜70.61㎡ | 950万円｜44万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.96～70.61㎡｜68.72㎡ | 1,297万円｜62万円/坪 |
| 5階～6階 | 64.96～64.96㎡｜64.95㎡ | 1,548万円｜79万円/坪 |
| 7階～7階 | 64.96～64.96㎡｜64.95㎡ | 1,090万円｜55万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.96～70.61㎡｜67.01㎡ | 1,351万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
