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中古

コープ野村九品寺

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 7841
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴 2018年～: 5件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

熊本市中央区
346物件中の順位

コープ野村九品寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    熊本市電健軍線／交通局前駅 徒歩2分
    熊本市電健軍線／九品寺交差点駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『交通局前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
    『九品寺交差点駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    熊本市立白川小学校

  • 中学校区域

    熊本市立白川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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コープ野村九品寺の口コミ・評判

2022年9月

AKNKSNさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は市電2系統になるのでどこに行くにも便利。
バス停も近く雨の日もおっくうではない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 立地がとてもいいのに、意外に静か。
繁華街に近く、飲みに行っても歩いて帰れる。
一方で徒歩圏内に庶民的なスーパーやドラックストアが多いので生活しやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理がよく古いが清潔に保たれている。
大規模修繕も計画的にされている模様。
外観・エントランスのデザインは古いが個人的には好き。
ロビーのモザイクタイルなどは今のマンションでは贅沢なものだろう。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 遮音性は高く大きな道路に面しているが、窓を閉めていればサイレンなどでもない限り聞こえない。
ドアは取り換えられたのでばたつかなくなり、静音性も上がりよかった。
日が高ければ入ってこないし、低ければ日当たりがよくなるのはとてもいい。
また断熱に優れているようで、真夏や真冬を除けば冷暖房は控えめで済む。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 中心街に近いので大抵のものは思いついてもすぐに買いに行ける。
それでいて反対側には値ごろなドラックストアやディスカウントストアが徒歩で行ける距離にあるので大変生活しやすい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近場に小学校があり、中高の通学にも便利。
クリニックから大学病院まで徒歩圏内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

ぷりんさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 立地は確かに良いと思える。築年数たっているが、修繕積立金も余り高くない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 九品寺交差点駅

にゃさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多く待ち時間が少ないてず。そのため待っているだけで時点が来るのでじかんのゆうこうかつようができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前には、イオン、ビバホームがあり、見ちょっとしたお買い物に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット イオンの店内や、近くのラーメン屋さんなどがあり、思わずよって見たくなる飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに、尚絅学園、電子ビジネス専門学校、大江こども園、などたくさんの施設があります。
治安
4 		メリット 近くに警察署、消防局があるので、治安はいいほうだと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は場所によるんですが、高い場所もあれば、安くで住める場所もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・217文字）

2023年5月 九品寺交差点駅

おさるさんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多いので、待ち時間が少ないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 目の前にはイオン、ビバホームがあり、見るだけでも楽しいかと思います。ローソンも目の前にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにはカフェがあり、美味しいです。コンビニやスーパーがあるので飲食物を買いやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット まわりに少し行けば学校はたくさんあります。スロープもついています。
治安
5 		メリット 交番はないですが、酔っ払いは少ないです。暴走族もいないので、静かに眠れます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃に対しての治安はとても良いと思います。買い物もしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2022年2月 九品寺交差点駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 目の前にはダイエー(現在スーパービバホーム)があり、周辺には尚絅大学など学校も多く点在して……

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（残り172文字）

2019年5月 九品寺交差点駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにイオンがあり、日用品から食品までなんでも揃い、シネマコンプレックスや、レストラン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コープ野村九品寺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

熊本市中央区ランキング

位
(346物件中)

熊本市中央区九品寺ランキング

位
(19物件中)

交通局前駅ランキング

位
(13物件中)
九品寺交差点駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

コープ野村九品寺の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年3月 2023年5月 11階 4LDK 南西 角部屋
2 2023年1月 2023年3月 11階 4LDK 南西 角部屋
3 2023年1月 2023年1月 11階 4LDK 南西 角部屋
4 2022年11月 2023年1月 11階 4LDK 南西 角部屋
5 2022年10月 2022年11月 11階 4LDK 南西 角部屋
6 2022年9月 2022年10月 5階 3LDK 南東
7 2022年4月 2022年4月 11階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
8 2022年3月 2022年4月 11階 4LDK 南西 角部屋
9 2022年2月 2022年4月 11階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
10 2022年2月 2022年3月 11階 4LDK 南西 角部屋
11 2022年1月 2022年2月 3階 4LDK 南西
12 2021年12月 2022年2月 8階 3LDK 南東
13 2021年10月 2021年10月 11階 4LDK 南西
14 2021年8月 2021年9月 2階 3LDK 南西
15 2021年7月 2021年8月 11階 4LDK 南西 角部屋
16 2021年6月 2021年8月 8階 3LDK 南東 リフォーム
17 2021年6月 2021年7月 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
18 2021年4月 2021年8月 2階 3LDK 南西
19 2020年12月 2021年5月 8階 3LDK 南東 リフォーム
20 2019年10月 2019年11月 10階 1SLDK 南東 リフォーム
21 2019年4月 2019年11月 10階 1SLDK 南東 リフォーム
22 2019年2月 2019年3月 4階 2SLDK 南東 リフォーム
23 2018年2月 2018年5月 11階 2LDK 南東
24 2017年10月 2018年3月 9階 3LDK リフォーム
25 2017年6月 2017年6月 7階 4DK 北西 角部屋
リフォーム

…残り5件
平均 8階 76.51㎡ 10.62㎡ 1,516万円 ＠66万円 ＠20万円 7,772円
101円		 9,164円
119円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コープ野村九品寺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コープ野村九品寺の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■熊本市中央区九品寺の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■九品寺交差点駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 80.88～84.16㎡｜83.06㎡ 1,613万円｜64万円/坪
4階～5階 69.06～69.09㎡｜69.07㎡ 1,145万円｜55万円/坪
6階～7階 72.55～83.07㎡｜77.81㎡ 1,374万円｜58万円/坪
8階～9階 69.06～72.82㎡｜70㎡ 1,482万円｜70万円/坪
10階～11階 69.06～80.88㎡｜77.84㎡ 1,578万円｜67万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.06～84.16㎡｜76.84㎡ 1,533万円｜66万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 72.55～72.55㎡｜72.55㎡ 1,150万円｜52万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 6 5 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コープ野村九品寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 2階 3LDK 北西 60
2023年1月 8階 3LDK 78.31
2019年4月 6階 3LDK 南東 68.18
2019年2月 6階 3LDK 南東 68.18
2018年9月 9階 2LDK 75.46
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コープ野村九品寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コープ野村九品寺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■熊本市中央区九品寺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■九品寺交差点駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 60～60㎡｜60㎡ 80,000円｜4,408円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 68.18～68.18㎡｜68.18㎡ 74,500円｜3,613円/坪
8階～9階 75.46～78.31㎡｜76.88㎡ 85,000円｜3,654円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.18～75.46㎡｜70.6㎡ 77,000円｜3,606円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 60～78.31㎡｜69.15㎡ 84,000円｜4,062円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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コープ野村九品寺の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション九品寺

    ライオンズマンション九品寺の外観
    住所 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目8番28号
    最寄駅 熊本市電健軍線 九品寺交差点駅 徒歩6分
    築年月 1985年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 0
    偏差値 51
    アクセス数 5473
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ライオンズマンション九品寺 401     		650万円 50.1万円 42.88m² 2DK 4階 北西 35万円
    割安
  • 中古

    九品寺サンシャイン

    住所 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8番17号
    最寄駅 熊本市電健軍線 九品寺交差点駅 徒歩7分
    築年月 1986年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 4332
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    九品寺サンシャイン     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 320万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    九品寺サンシャイン 402     		1,650万円 100.1万円 54.45m² 2LDK 4階 - 相応
    九品寺サンシャイン     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    セニック九品寺

    住所 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目16番6号
    最寄駅 JR豊肥本線 南熊本駅 バス6分
    築年月 1987年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3078
  • 中古

    インペリアル水道町

    インペリアル水道町の外観
    住所 熊本県熊本市中央区水道町9番20号
    最寄駅 熊本市電健軍線 水道町駅 徒歩3分
    築年月 1984年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 16
    偏差値 ー
    アクセス数 5547
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    インペリアル水道町     		1,880万円 86.9万円 71.50m² 2LDK 2階 南東 229万円
    割安
    情報取得日:2025年01月23日
  • 中古

    シティマンション九品寺

    住所 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目16番58号
    最寄駅 熊本市電健軍線 交通局前駅 徒歩10分
    築年月 1986年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 32
    偏差値 ー
    アクセス数 6123
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティマンション九品寺第２８０２号室     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    築年数 2012年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 34
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    ソフィア九品寺の外観
    住所 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目14番16号
    交通 熊本市電健軍線 九品寺交差点駅 徒歩7分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2377
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィア九品寺 ソフィア九品寺 6.4万円
    (4,000円)    		 64,000円 無 34.5m² 1LDK 8階 南西
    ソフィア九品寺 ソフィア九品寺 8万円
    (4,000円)    		 80,000円 無 49.88m² 1LDK 7階 北東
  • 賃貸

    ライズ九品寺

    住所 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15番4号
    交通 熊本市電健軍線 九品寺交差点駅 徒歩6分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 133
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    アグレアブル九品寺

    住所 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目11番7号
    交通 熊本市電健軍線 九品寺交差点駅 徒歩8分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1449
  • 賃貸

    オーネスト九品寺

    住所 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4番2号
    交通 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩10分
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2250

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    階建 地上13階建
    総戸数 168戸
    専有面積 60.27㎡～76.54㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
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    階建 地上13階建
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    スコア 4.2
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    間取り 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第2期 1LDK～3LDK
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    スコア 4.2
    投票数 7票
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