セレノ藤原台Ｄ棟
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2332
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市北区 |
セレノ藤原台Ｄ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／田尾寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『田尾寺駅』 神鉄三田線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立西山小学校
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中学校区域
神戸市立有野北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレノ藤原台Ｄ棟の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【田尾寺駅に対する口コミ】三田駅からJRに乗り継げば大阪まで1時間ほどで行けるので通勤圏内。三宮なら北神急行経由で30分ほど。周辺は住宅街で道は広く、視界が開けているので帰宅が夜間でも安心できる。駅近くにセブンイレブンとローソンがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 田尾寺駅
サトミさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮まで30分ほどで行けます。 また周りにもお店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店もたくさんあります。チェーン店が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても豊富にあります。チェーン店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても良いと思います。ファミリーが多い地域です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリーが多いため、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平均的に田舎なので、家賃等は安いと思います。 |
2024年5月 田尾寺駅
ヨシさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田尾寺駅は、神戸電鉄三田線の神戸市北区にある駅です。普通、準急、急行、新快速が停車します。田尾寺駅から新開地駅まで46分です。有馬口・新開地方面始発は5時15分、終電は0時36分、三田方面始発は5時7分、終電は0時37分です。 また駅にタクシー乗り場、南口にはバス停があります。1日の乗降客数は2818人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、スーパーのマックスバリュ、ホームセンターのコーナン、車のオートバックスなどがあります。公共施設は有馬警察署、有野郵便局、トラック・工場などのターミナルの阪神流通センターなどがあります。医療施設は、内科、耳鼻咽喉科、皮膚科、小児科、産科・婦人科などの医院やクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、焼き肉屋、パスタ店、パン屋、さかい珈琲、くら寿司、鳥料理店、コメダ珈琲、丸亀製麵、ダイニングバー、 中華料理店、居酒屋、ステーキ屋、マクドナルド、ケーキ屋、弁当屋、ファミレスのベビーフェイスプラネッツなどが あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、幼保連携型認定こども園ひとみ保育園、くりの木保育園などがあります。小学校は神戸市立西山小学校、神戸市立有野北中学校などがあります。公園は足谷東公園があります。また駅には車いす対応トイレ、ベビーキープ、 スロープ、エレベーターが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅街で酔っ払いを見かけることもなく、治安は良好です。警察署もあり警察官も巡回しているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田尾寺駅の周辺の家賃相場は、1Kで4.9万円、1LDKで6.4万円ほどです。治安は良好で、コンビニやホームセンターも あり、急行や新快速もとまるので便利です。 |
2022年9月 田尾寺駅
marinさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があってアクセスは良好。駅から駅が近いため乗り過ごしても安全 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にパン屋やコンビニ、病院があり、少し歩けばイオンがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さんと小さい居酒屋がある。少し歩くとファストフード店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園、中学校がある。公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自転車置き場はいつも綺麗で整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅と駅の間が近いため、少しの距離でも移動しやすい。 |
2022年6月 田尾寺駅
つねぴさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸電鉄すべての列車が停車する。通勤時間外でも15分に1本の間隔で上り・下りともに入線する。鉄道ではないが、中国道（西宮北IC）へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストアがあり基本的な生活には困らないものと考えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いたところにファミレス、ラーメン屋、回転ずし、焼き肉等がある。基本的な食事は対応できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 環境は適度に静かでよいと思われる。駅前に産婦人科もあり、これから出産を控える方にとっても申し分ないかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が散見されはするが、警察署が近くにあることも影響してか、不審者情報も少なめではないかと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺が発展しているが、やはり北区・郊外のため比較的安価かと思う。ただ、買い物や子育て視点で考えると微妙なところである。 |
セレノ藤原台Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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神戸市北区ランキング
 位(237物件中) |
神戸市北区藤原台北町ランキング
位(33物件中) |
田尾寺駅ランキング
位(27物件中) |
セレノ藤原台Ｄ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年8月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年11月 | 2018年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年8月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年5月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年5月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年5月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年3月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 8階 | 85.26㎡ | 23.65㎡ | 1,248万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 11,348円 133円 |
10,831円 127円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区藤原台北町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■田尾寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.21～75.21㎡｜75.2㎡ | 1,100万円｜48万円/坪 |
| 4階～6階 | 84.97～93.57㎡｜88.31㎡ | 1,277万円｜48万円/坪 |
| 7階～9階 | 84.37～95.09㎡｜90.51㎡ | 1,294万円｜47万円/坪 |
| 10階～12階 | 80.11～84.97㎡｜83.53㎡ | 1,210万円｜48万円/坪 |
| 13階～14階 | 74.81～95.09㎡｜78.86㎡ | 1,221万円｜51万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.81～95.09㎡｜85.26㎡ | 1,248万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
