南町マンションＨ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1960
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
南町マンションＨ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 徒歩19分
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利用可能路線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区真駒内南町4丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年11月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立真駒内桜山小学校
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中学校区域
札幌市立真駒内中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南町マンションＨ棟の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【真駒内駅に対する口コミ】南北線の始発駅。駅のある南区は区の半分が自然や山のため、駅周辺も緑が多い。徒歩5分ほどでスーパーや役所、大きな郵便局、ファストフードのお店もあり過ごしやすい。 駅から南区全域に路線バスが出ており、何路線もあるため駅はバスターミナルが広くて横長。始発で終点のため高確率で座れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 真駒内駅
ぺつさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きすぎ、改札をでるとバスの停留所もすぐあるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあるので、時間がある時など、チラッと入れて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんがあって、安くて今度買ってみたいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然に囲まれていて、雰囲気がとても素敵な駅だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りにお店もあまりないので、酔っ払いなどもいなく、安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然に囲まれていて、子供がいる家庭などはとてもすみやすい |
2021年11月 真駒内駅
4.0
【メリット】 最近建て直されたばかりで、外観やトイレがとても綺麗になった。特にトイレがとても綺麗で使いや……
2021年11月 真駒内駅
4.0
【メリット】 たまに野菜を売っていて、量が多いのに破壊的に安い。キャベツひと玉100円、茄子5本100円……
2019年9月 真駒内駅
3.0
【メリット】 終端駅のため、朝ラッシュの時間帯でも1本待てば確実に座れます。
札幌市中心部まで……
南町マンションＨ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 80.12㎡ | 7.62㎡ | 503万円 | ＠21万円 | ＠7万円 | 4,666円 58円 |
8,000円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区真駒内南町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■真駒内駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.97～83.97㎡｜83.97㎡ | 420万円｜16万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 78.2～78.2㎡｜78.2㎡ | 545万円｜23万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.2～83.97㎡｜80.12㎡ | 503万円｜21万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
