クラウンハイム吹田上山手
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3410
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
クラウンハイム吹田上山手の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／千里山駅 徒歩23分
阪急千里線／吹田駅 バス8分
JR東海道本線／吹田駅 バス13分
-
利用可能路線
『千里山駅』 阪急千里線
『吹田駅』 阪急千里線
『吹田駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市上山手町23-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1996年1月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
片山小学校
-
中学校区域
片山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩3分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【クラウンハイム吹田上山手の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「クラウンハイム吹田上山手や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
クラウンハイム吹田上山手の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【吹田駅に対する口コミ】梅田・京都へのアクセスが良い。梅田方面については乗り換え無しで、京都方面についても1度の乗り換えで出かけることが出来る。十三駅にて乗り換えることで神戸方面にも1度の乗り換えで出かけることが出来る。 駅周辺は非常に静かで住民の品位も高い。近年ではメルセデスベンツのディーラーが出来るなど、今後開発される見込みもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【吹田駅に対する口コミ】吹田市役所が近いので、役所に行く時などは便利です。梅田に20分ぐらいで一本で行けるのと、周囲が住宅地なので住み良い町と言えると思います。駅の反対側に行く時は地下道を通れるので、踏切などで待たなくてすむのも助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 千里山駅
みーさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田方面、難波方面に乗る電車を選べば乗り換えなく行くことができる。 大阪市内へ向かう場合、始発駅から近いため比較的座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 1駅先に市役所の出張所がある。 図書館の図書が充実しており、学術書もかなり蔵書がある。 スーパーマーケットはいくつかあり、１００円ショップもあるが、ホームセンターが自転車圏内に存在しない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェ、パン屋、お弁当屋、すし屋、ケーキ屋、和菓子屋、中華は一通りある。 パンは、スーパーマーケットの中にもベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館の蔵書が充実している。 広めの公園が複数ある。 ごみの収集は無料。 標準語で話しても周囲から浮かない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ８年住んだが、強盗などの話は聞いたことがなく、治安は良いと思う。（交番で警察官が襲われた事件を除く） 町内会に強制的に加入させられるということもないが、入っていなくてもごみは自宅前に出すので不便が生じない。 道路にごみが落ちていることもなく、大阪市内と比べると、とてもきれいだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 「北摂に住んでいる」というプレステージ感を持てることをメリットととらえている住人が少なからずいらっしゃるようす。 |
2023年7月 吹田駅
aさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にバス乗り場があり、10分ほど歩くとJRがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 市役所が駅前にある。市役所側にスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらのケーキ屋さんがある。1人で行ける立ち飲み屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は数ヶ所にあり、大きな公園(中の島公園)がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が少なく酔っ払いもいないため治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内より家賃や土地代は安く済むとおもう。 |
2021年10月 吹田駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはイオンやソフトバンク、イオンの地下には王将や寿司屋・立ち飲みや居酒屋があります。……
2020年4月 吹田駅
4.0
【メリット】 駅を出て直結でイオンに繋がっている点で買い物に関しては不自由しません。また日常生活の利便性……
クラウンハイム吹田上山手の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市上山手町ランキング
位(3物件中) |
千里山駅ランキング
位(91物件中) |
クラウンハイム吹田上山手の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 9 | 2018年5月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2017年12月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2017年4月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2017年2月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2016年10月 | 2017年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 64.62㎡ | 12.31㎡ | 2,142万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 8,694円 134円 |
11,002円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市上山手町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■吹田市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■吹田駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.32～60.32㎡｜60.32㎡ | 1,935万円｜106万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.32～75㎡｜67.66㎡ | 2,219万円｜109万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.32～73.86㎡｜64.18㎡ | 2,203万円｜113万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.72～66.72㎡｜66.72㎡ | 2,080万円｜103万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.32～75㎡｜64.62㎡ | 2,142万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
